論房屋建筑施工工程的質量管理

■代立明 ■中國江西國際經濟技術合作公司，江西 南昌 330038

隨著我國市場經濟的快速發展，帶動了我國建筑行業的繁榮發展，提升了建筑行業的企業競爭力。但目前，一些房屋建筑企業投機倒把，為了自身的經濟利益，拋棄了以房屋質量建設為核心的基本出發點，一味的追求自身的最大化利益，導致房屋質量問題頻頻發生，嚴重的影響房屋建筑行業的整體榮譽。因此，在這樣的背景下，房屋建筑公司要想提高其企業核心競爭力，首先應該保證建筑房屋的質量問題，加強對房屋質量通病的有效處理。

1 建筑房屋施工工程質量存在的問題

1.1 房屋建筑施工工程招標方面的問題

隨著房屋建筑行業的發展，房屋建筑企業的市場競爭力日益激烈，房屋建筑企業為提高行業投標的成功率，有的采取非法的渠道獲得承包商質，這阻礙了規范招投標市場秩序的完善，為房屋建筑工程的施工質量管理埋下了隱患問題，同時也為房屋建筑的后續施工帶來較大的風險。

1.2 房屋建筑施工設計方面的問題

房屋建筑施工質量管理的重要管理方面是指施工設計。在房屋建筑項目的建設中，設計起著決定性的作用，如果施工設計方面存在問題，則房屋建設一定會出現質量問題。在設計階段，應保證房屋的質量問題。

1.3 施工人員問題

隨著科技水平的不斷提高，房屋建筑施工運用了更多的科學技術，設計的專業也更加精細化，這就要求房屋建筑施工人員要提高自身的專業施工技術，適應時代的發展。在實際施工過程中，一個非常常見的施工問題，就是施工人員的專業素質不高，對于專業技能的把握也不夠熟練，缺乏對工程圖紙的細致分析，更沒有對管道經過的地形進行測量，為后續施工埋下了巨大的質量隱患。

1.4 相關的法律制度不完善

隨著時代發展，新生的事物往往與法律的制定存在時間差，這就使得在法律出臺前，相關部門和機構即使預測到新事物可能對環境或者人體健康有某種不利的影響，但沒有相關的法律依據，不能及時控制和制止，這就可能出現嚴重的社會影響。同時，對于違法違規的生產者，工程監理及有關部門沒有予以更加嚴厲的懲處措施，將有問題的房屋流到市場上，嚴重擾亂市場秩序。

1.5 原材料的質量問題

原材料質量是房屋建筑工程質量的基石，九層之臺，起于累土，原材料不合施工規范，建筑物的質量自然難以得到標準。而與其他產品不同的是，房屋建筑工程的原材料品種繁多#數量差異大，且工程自身持續時間長，給原材料質量控制工作帶來了諸多不便。而隨著房地產業的發展加速，相關行業也飛速壯大起來，一些假冒偽劣產品也漸漸浮出水面，若房建企業仍采用傳統的質量檢測方法會防不勝防，從而給房屋建筑埋下質量隱患。

2 高房屋建筑工程施工質量管理水平的策略

2.1 把握好建筑工程施工項目各個設計環節的管理

在設計這一環節，第一，設計單位要設立并健全各項質量管理的規章與制度以及質量保障體系;第二，要嚴格按照圖紙審核程序對圖紙開展審核工作;第三，從工程實際情況出發選擇使用構件、配件或者節點構造的標準圖集，杜絕因選用不當而帶來的工程質量問題。工程設計要嚴格執行規定標準，并充分考慮可能發生的極端情況，以確保房屋和設施安全使用。

2.2 招投標過程中對施工單位的資質進行嚴格審核與評判

建筑施工企業大小及其規模存在較大差異，施工能力也有高低，因此，針對差異，房屋建設單位在對建筑施工單位進行招標及投標處理時，第一，要嚴格審核競標單位的綜合實力;第二，要將多個方面的內容納入考核范疇，對投標及競標的建筑施工企業，有一個全面的了解，并對其發展情況開展詳細調查;第三，在招投標過程中注重公平性、公開性、公正性。做到以上三點，才能有效確保房屋建筑施工企業選擇的科學性及合理性，才能在降低施工風險的基礎上實現建設單位自身利益的提升;同時，在一定程度上實現市場秩序的規范管理。

2.3 提高從業人員素質水平

近年來，隨著我國建筑行業的快速崛起，房屋建筑施工工程存在的質量問題日益增多，對于房屋建筑工程人員能力的專業性和技術性的要求也越來越高。所以我國迫切需要建立統一的房屋建筑從業人員的職業資格制度，以提高房屋建筑從業人員的職業化水平和素質，提高企業對房屋建筑工程的責任意識和重視程度，保障消費者的生命健康和安全。

2.4 完善房屋建筑施施工的相關制度

對建設工程的前期質量、材料進場、施工過程、檢測行為、竣工驗收、誠信評價體系等作出管理規范，明確了相關工作程序、要求及有關單位的責任等。要對建設工程的必要性、可行性、造價、進度、質量、廉潔等各個方面嚴格把關。要建立建設工程質量終身問責制，完善誠信評價體系，對出現質量問題的責任主體列入黑名單。要在建設工程中推廣使用永久性天然材料或清水混凝土等優質材料，提升工程質量。

2.5 對房屋建筑施工工程中的建筑材料一定進行嚴格的把關

對于房屋建筑施工中的建筑材料一定要嚴格按照規定來進行使用，對施工中的每一種材料都要進行嚴格把關，房屋建筑中用到的磚、沙、石以及各種機器設備、各種零件的使用需要進行嚴格的安全質量檢查，確保施工的質量達到所規定的標準。

3 結語

本文所要闡述的是房屋建筑施工工程的質量管理，房屋建筑施工的質量是房屋建筑中最重要的問題之一，也是最不容忽視的一項重要問題。加強房屋建筑施工的管理，對房屋建筑施工的質量有一定的保障，從而達到規定的房屋建筑質量，保證消費者的安全。

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