高層建筑地下室防水施工技術(shù)

■曾慶強 ■鑫泰建設(shè)集團有限公司，福建 漳州 363000

在目前通用的高層建筑修建模式中，地下室發(fā)揮著重要的作用，但由于地下室本身的位置較低，加上不通風，所以地下室受潮、大雨天時被水淹沒現(xiàn)象發(fā)生的可能性就非常大。因此，地下室防水工作對于整個高層建筑的維護，延長地下室以及整個高層建筑的使用期限非常有效。那么，究竟高層建筑地下室可能會出現(xiàn)哪些漏水現(xiàn)象，這些現(xiàn)象出現(xiàn)的原因又有哪些?我們又能夠從哪些方面入手解決這些問題呢?

1 高層建筑地下室常出現(xiàn)的狀況及原因分析

1.1 高層建筑地下室常出現(xiàn)的狀況

不同的高層建筑地下室的滲漏程度不同，滲漏現(xiàn)象是高層建筑地下室經(jīng)常出現(xiàn)的狀況之一。滲漏現(xiàn)象是指能夠接觸到地下室墻面的水通過結(jié)構(gòu)混凝土而暈染到墻面，再從墻體表面滲透出來。滲漏的程度有所不同，小的滲漏是混凝土表面濕潤且長時間內(nèi)無法恢復(fù)到原本的干燥狀態(tài)，而大的滲漏則表現(xiàn)為滴水狀態(tài)，需要借助輔助工具來處理。滲漏現(xiàn)象不僅多發(fā)，而且會給地下室建筑帶來非常大的損害。

地下室還會出現(xiàn)另外一種狀況便是涌水現(xiàn)象。涌水現(xiàn)象是指地下水壓過大，而建筑本身的抵御能力未能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的地下水涌到地下室內(nèi)，會形成多種狀況，主要包括通過鋼筋混凝土之間的縫隙而流動所形成的潛流，以及如泉水噴涌般激烈的泉涌等。

1.2 高層建筑地下室常出現(xiàn)的狀況的原因分析

通過觀察與總結(jié)地下室滲水現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生的部位，可以得出的結(jié)論是，高層建筑地下室滲水現(xiàn)象多發(fā)生在建筑薄弱的地方，如鋼筋混凝土間的縫隙等，這就破壞了地下室本身的結(jié)構(gòu)型防水層。這種現(xiàn)象能體現(xiàn)出來的問題主要分為以下兩個方面:第一個方面是由專用防水材料所構(gòu)筑搭建起來的高層建筑地下室防水系統(tǒng)已經(jīng)遭到了一定程度的破壞，另一個方面是地下室作為建筑本身所擁有的剛性防水結(jié)構(gòu)也遭到了一定程度的毀壞。作為相關(guān)從業(yè)人員，基本可以分辨出高層建筑地下室出現(xiàn)的狀況究竟是柔性防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題，還是柔性防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了障礙。當然，有時兩種情況可能同時發(fā)生，滲水或者涌水現(xiàn)象可能出現(xiàn)在同一部位，也可能出現(xiàn)在建筑層的不同部位。

當高層建筑的地下室由于不通風或者地下水上涌現(xiàn)象的發(fā)生，是水通過在地下室的混凝土建筑材料與特殊軟性防水材料之間游走，開辟出了縫隙，從而影響到整個建筑的質(zhì)量，進而毀壞了建筑。

通過了解高層建筑地下室滲水的表現(xiàn)形式與發(fā)生此種現(xiàn)象的原因后，我們就應(yīng)該提高對高層建筑地下室防水設(shè)施以及施工技術(shù)的關(guān)注度，因此，地下室建筑在修建初期就應(yīng)該做好一系列的準備，應(yīng)充分考慮到相關(guān)的關(guān)鍵性因素，如地下室的建筑設(shè)計對建筑材料的要求，建筑本身的選材以及根據(jù)高層建筑地下室的特殊情況進行一系列的措施準備、程序控制以及質(zhì)量管理等。

2 高層建筑地下室防水施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 高層建筑地下室背面防水技術(shù)

高層建筑地下室的背面防水工作是一項常用的應(yīng)對地下室滲水現(xiàn)象的技術(shù)，在實施此項技術(shù)時需要注意的方面主要有處理好基層方面、配置防水的專用砂漿、利用之前配置好的砂漿開展工作、對已經(jīng)做過背面防水技術(shù)處理的墻面進行后期養(yǎng)護等四個方面。

接下來筆者將對高層建筑地下室背面防水技術(shù)進行系統(tǒng)闡述。在實施背面防水技術(shù)工作之前，最需要做好的就是墻面以及地面等地下室基層的表面清潔工作，并且需要做好基層的處理工作，如果基層出現(xiàn)了一些裂縫、污漬等難以處理的東西，就需要利用相關(guān)工具進行清除，直到地下室的基層達到了能夠進行背面防水技術(shù)的要求程度。而在清除時，也可以選用高壓水來避免其他問題的產(chǎn)生。第二個步驟就是配置背面技術(shù)需要用到的砂漿，在配置砂漿時，需要操作環(huán)境保證一定的清潔度，然后在攪拌的同時注入專用粉料，配置時需要根據(jù)實際的需要來配置相當用量的砂漿，并且調(diào)配好比例問題，因為砂漿不能存放超過一個小時，為避免砂漿喪失功效而造成的資源浪費。第三個步驟是極其重要的具體操作環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)的成敗在很大程度上決定了整個高層建筑地下室背面防水技術(shù)的成敗。在具體操作時，工人需要使用非常均勻的力氣進行按壓，并且按壓的方向應(yīng)始終保持一致，此種操作不能仿照傳統(tǒng)的普通砂漿的操作方式，而應(yīng)該快速操作，并保證一次就能完工，且操作過的基層光滑整潔。最后一個步驟就是對地下室基層的養(yǎng)護工作，由于使用的材料是具有很強大功效的特殊材質(zhì)，所以基層并不需要進行特殊的養(yǎng)護，就像一般的地下室防護一樣，保證通風干燥即可。

2.2 混凝土構(gòu)造的防水處理

混凝土的縫隙結(jié)構(gòu)是整個高層建筑地下室防水結(jié)構(gòu)中最薄弱的環(huán)節(jié)，因此，對混凝土構(gòu)造進行防水處理就顯得尤為重要。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，相關(guān)科學家以及一線工人總結(jié)并實施應(yīng)用了一系列的混凝土構(gòu)造的防水處理的具體技術(shù)，主要包括優(yōu)化混凝土的配合比例、創(chuàng)新混凝土的攪拌方式、對混凝土原材料進行質(zhì)量處理等不同方面的技術(shù)。

為了減少混凝土的縫隙結(jié)構(gòu)，所以需要對混凝土進行配置比例的優(yōu)化工作。具體是指增加了混凝土對于外部介質(zhì)材料的抵抗力以及它本身的柔軟性，與此同時減少混凝土本身所具有的收縮的效果。當然，在具體對混凝土進行配置優(yōu)化時需要具體考慮混凝土本身的材料以及與它進行配比的材料所擁有的特性，相關(guān)從業(yè)人士都了解水與石灰的最高比例系數(shù)為0.55，高于這個系數(shù)將會難以發(fā)揮混凝土的作用。混凝土的攪拌技術(shù)的創(chuàng)新也能改善混凝土的滲水性。在對混凝土進行攪拌時，為了避免混凝土長時間的暴露而帶來的失去效用等現(xiàn)象，建議最好在保證混凝土質(zhì)量的前提下縮短混凝土的攪拌時間，比如可以采用最優(yōu)化的攪拌設(shè)備或者對攪拌設(shè)備進行多臺合用等。我們知道，混凝土的攪拌配置是整個混凝土構(gòu)造中極為關(guān)鍵的幾個步驟之一，或者說混凝土的攪拌配置可以稱得上說是用來提高混凝土品質(zhì)的關(guān)鍵步驟。

而在對混凝土構(gòu)造進行防水處理時，最重要的同時也是最容易被忽略的便是混凝土原材料的選取。因為高層建筑地下室的防水工作之所以難以開展，其中一個很重要的因素便是混凝土本身材料影響到了整個施工過程以及整個建筑中。這也是為什么當前很多建筑都會出現(xiàn)不同程度的裂痕以及防水性變差的原因。因此在進行混凝土原材料挑選時，就需要嚴格把關(guān)，控制好質(zhì)量，比如對配置成混凝土的各項原材料進行科學合理的檢測，已達到配制出最適合建筑物以及地下室等特殊建筑使用的混凝土材料。若能強化管理，管控質(zhì)量，那么相信地下室的防水工作將會做得更好。

3 結(jié)語

本文通過綜合分析探究得出了高層建筑地下室防水工作難以開展的深層次原因，并提出了一些具有可行性的意見和建議。如果工程能夠按照管理嚴格、選材配比科學、技術(shù)創(chuàng)新等來執(zhí)行，相信地下室滲水的現(xiàn)象將會得到很大控制與改善。當然，所有的技術(shù)都不是十全十美的，其中存在的不足與弊端也需要不斷改進與創(chuàng)新。筆者相信隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，會有越來越多的相關(guān)防水技術(shù)出現(xiàn)，我們的地下室滲水現(xiàn)象也會得到更好的解決。

［1］王飛.淺談高層建筑地下室防水工程的施工質(zhì)量控制［J］.科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2012(17).

［2］徐文淵.談高層建筑地下防水工程施工質(zhì)量的防治措施［J］.山西建筑，2010，36(18).

［3］項燁太，項曉睿，葉飄飄.低下工程變形縫粘貼式卷材止水帶防水新技術(shù)［J］.中國建筑防水，2009(1).

［4］盛書寧.高層建筑地下室防水工程實施質(zhì)量控制［J］.中小企業(yè)管理與科技，2009(25).

［5］陸雄毅.地下室的防水施工工藝及質(zhì)量保證措施［J］.商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展，2013(9).