“捆綁拋售”戶口為哪般？

政府很久不與房地產市場互動了，不僅征地拆遷的步伐在放緩，出臺政策促銷也鮮有作為。6月25日，西安市人民政府的文件打破了沉寂，推出了買房送戶口的優惠政策。表面看可以理解為地方政府為房地產市場促銷，仔細分析，其實政府層面有更長遠的考慮：

一是必須為西安的戰略目標增加人氣。據相關方面推算，2015年是中國人口增長的拐點，人口增長率下降是大趨勢。據說東北三省20萬人到海南過冬，不只是春節那幾天，而是五個月的時間。既然五個月可以不在東北，有人就想為什么不干脆離開東北。過去，人們總說人口會帶來房子、就業、醫療、教育等諸多壓力，但很少分析人氣不足會讓城市發展無法持續。如果京滬穗深等城市的流動人口發生撤離，城市的正常運行都是問題。西安所處的區位，決定了未來要保持大發展趨勢，這就必須從現在起聚集人氣，增加人口。

二是6月底西安取消了農村戶口與非農戶口的區別，統一為居民戶口。這樣一來，城市對人口的容量就比原來翻了好多番。隨著地方經濟和交通發展，不僅關中農民一般不會選擇進西安，陜南陜北人遷居西安的沖動也在衰減。各地城市化都需要人口充填，西安建設國際化大都市的人口規劃還差得很遠。

三是隨著國家戶籍制度的改革，城市戶口最終會變得如同當年的全國通用糧票一樣不值一分錢。城鄉一體化在推行，鄉村生態環境在改善，人居的觀念也在改變。與其將來讓城區變成空置房的集中地，不如提前變成居家樂園。

西安市的政策對房地產和有需求進入的人都是一個利好，相信這座城市的未來一定會更美好！

讀者 聚 川