屋面混凝土結(jié)構(gòu)查漏及堵漏實(shí)踐

中國建筑股份有限公司（上海） 上海 200433

1 工程概況

上海平?jīng)鼋值?3街坊住宅地塊是一個由8 幢17F高層住宅及若干附屬結(jié)構(gòu)組成的高檔住宅項目，屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。圖紙中屋面防水做法如表1所示。

表1 屋面防水做法

圖1 樓板厚度示意

2 屋面混凝土結(jié)構(gòu)滲漏風(fēng)險分析

屋面混凝土結(jié)構(gòu)滲漏風(fēng)險分析如表2所示[1,2]。

3 施工隱患

本工程在結(jié)構(gòu)施工期間，雖將屋面單層施工工期適當(dāng)延長至10 d，并從基層清理、管線布設(shè)、保護(hù)層布置、混凝土施工（運(yùn)輸、布料、振搗、養(yǎng)護(hù)）及成品保護(hù)等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，但受氣溫較高等不利因素影響，屋面混凝土結(jié)構(gòu)仍存在滲漏點(diǎn)，必須進(jìn)行查漏和堵漏工作。

4 屋面混凝土結(jié)構(gòu)查漏方法

在對屋面結(jié)構(gòu)漏水處理前很關(guān)鍵的一步就是結(jié)構(gòu)查漏，檢查方法是進(jìn)行結(jié)構(gòu)蓄水試驗。主要步驟如下：

1）基層處理。蓄水前，對結(jié)構(gòu)面進(jìn)行垃圾清理、浮漿剔鑿，對出屋面管道進(jìn)行接出施工。

2）蓄水。蓄水時間為24 h，蓄水高度要保證高出結(jié)構(gòu)最高點(diǎn)2～3 cm。

3）查漏。在進(jìn)行現(xiàn)場漏水點(diǎn)實(shí)查工作時，項目采用的檢查方法為：施工員在蓄水時間及高度都滿足的情況下，拿著強(qiáng)光手電，帶著屋面結(jié)構(gòu)施工圖紙，逐個房間進(jìn)行檢查并在圖紙中及樓板上相應(yīng)位置標(biāo)注出來，為后續(xù)堵漏及復(fù)查提供方便。

項目部除了通過蓄水的方法找漏點(diǎn)外，還利用下雨天找漏點(diǎn)。每次找出的漏點(diǎn)，標(biāo)注筆的顏色不同，且在漏點(diǎn)邊寫上找出漏點(diǎn)的日期，堵漏完成后寫上完成的日期，進(jìn)行閉合，避免下次重復(fù)堵漏，造成不必要的浪費(fèi)。每次找出漏點(diǎn)后，責(zé)任工程師會立即通知防水分包進(jìn)行堵漏處理。

4）查漏經(jīng)驗總結(jié)。一般來說，因結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致的漏水情況在蓄水條件滿足時較容易發(fā)現(xiàn)，漏水嚴(yán)重時，會有明顯水珠不斷滴下；漏水較嚴(yán)重時，出現(xiàn)大片濕潤現(xiàn)象；漏水較輕時，一次蓄水難以迅速找出漏點(diǎn)，須經(jīng)多次蓄水，蓄水時間延長后才陸續(xù)找出；查漏的過程是個不斷努力的重復(fù)過程，要特別認(rèn)真、仔細(xì)和耐心。

5 屋面混凝土結(jié)構(gòu)堵漏

在找出漏水點(diǎn)后，就需要進(jìn)行堵漏處理，本工程屋面堵漏點(diǎn)采用止水發(fā)泡劑進(jìn)行處理[3-5]。施工工藝如下：

1）人員、機(jī)械、材料準(zhǔn)備。1～2 名工人，鉆機(jī)1 臺，止水發(fā)泡劑若干，堵漏注漿嘴若干。

2）確定注漿管位置。注漿嘴埋設(shè)在裂縫交叉口處或滲流水速度較快點(diǎn)，注漿嘴埋設(shè)間距為400～800 mm，每一裂縫至少埋設(shè)2 個注漿嘴。

3）埋設(shè)注漿管。在確定的注漿嘴位置鉆孔埋設(shè)注漿嘴，鉆孔直徑要與注漿嘴埋入端匹配，鉆孔深度要適當(dāng)（禁止打穿屋面板）。注漿嘴鉆孔前，對照機(jī)電圖紙大致將機(jī)電管線分布情況告知堵漏人員。鉆孔時遇到管線（瞬間感受到鉆孔速度加快），立即停止鉆孔，并做標(biāo)記，避免注漿時將管線堵塞。當(dāng)鉆孔時遇到鋼筋無法鉆進(jìn)時，停止鉆進(jìn)，換下個點(diǎn)再進(jìn)行鉆進(jìn)。

4）封閉表面裂縫。如果裂縫較細(xì)（裂縫寬度不大于0.3 mm）可不封閉裂縫，但注漿嘴埋設(shè)鉆孔應(yīng)在裂縫側(cè)面5～10 cm處朝裂縫方向鉆45°左右的斜孔；如果裂縫較寬，滲水壓力較大，應(yīng)采用雙快水泥進(jìn)行表面裂縫封閉（填塞雙快水泥前打開各注漿嘴開關(guān)，讓其卸水），同時封堵注漿嘴周邊。

5）注漿。待裂縫表面封閉材料完全固化后，選擇流水大的注漿嘴先注漿（其他注漿嘴閥門開啟）；當(dāng)漿液從其他注漿嘴流出后，關(guān)閉其他注漿嘴繼續(xù)注漿，直至注漿嘴不再進(jìn)漿后（壓力表顯示壓力大于該位置水位計算壓力），先關(guān)閉注漿嘴，再停止注漿泵運(yùn)轉(zhuǎn)；對開始注漿時沒有流出漿液的注漿嘴進(jìn)行注漿；注漿完成24 h后拆除注漿嘴，對剔鑿V形槽的表面抹面層防水砂漿；若裂縫還有滲漏水現(xiàn)象，針對該位置布置注漿嘴，再次注漿。

6 屋面結(jié)構(gòu)防水補(bǔ)強(qiáng)措施

考慮到項目結(jié)構(gòu)施工工期較短，氣候條件較差，項目經(jīng)過慎重的考慮，經(jīng)相關(guān)方同意，決定在結(jié)構(gòu)面上增加一道厚1.5 mm 的JS防水涂料作為屋面防水的補(bǔ)強(qiáng)措施。主要施工流程如下[6]：

1）基層處理。清理垃圾，清掃積水，屋面混凝土結(jié)構(gòu)表面晾曬干燥。

2）出屋面套管吊洞處理。對出屋面的套管的吊洞，土建單位分2 次吊摸，第1次澆筑至離上口1～2 cm處，待達(dá)到一定強(qiáng)度后，拆除吊模模板及貫穿的鐵絲等，養(yǎng)護(hù)一段時間，涂刷1 層JS防水涂料，然后再用快速干硬水泥將上部1～2 cm填實(shí)并超出結(jié)構(gòu)面1～2 cm，再用丙綸布進(jìn)行管道口四周密封處理，在其上再涂刷1 層JS防水涂料。

3）大面JS防水涂料施工。在基層清理及管道口處理到位后，進(jìn)行JS防水涂料施工。

7 結(jié)語

采用上述方法進(jìn)行屋面混凝土結(jié)構(gòu)查漏及堵漏施工以來，經(jīng)歷多次大雨檢驗，屋面結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)象已得到全面控制。實(shí)踐證明，該方法能有效地保證屋面結(jié)構(gòu)的防水效果。該工程的成功應(yīng)用，為同類工程提供了借鑒和參考。