屋面混凝土結構查漏及堵漏實踐

中國建筑股份有限公司（上海） 上海 200433

1 工程概況

上海平涼街道23街坊住宅地塊是一個由8 幢17F高層住宅及若干附屬結構組成的高檔住宅項目，屋面為鋼筋混凝土現澆結構。圖紙中屋面防水做法如表1所示。

表1 屋面防水做法

圖1 樓板厚度示意

2 屋面混凝土結構滲漏風險分析

屋面混凝土結構滲漏風險分析如表2所示[1,2]。

3 施工隱患

本工程在結構施工期間，雖將屋面單層施工工期適當延長至10 d，并從基層清理、管線布設、保護層布置、混凝土施工（運輸、布料、振搗、養護）及成品保護等方面進行嚴格控制，但受氣溫較高等不利因素影響，屋面混凝土結構仍存在滲漏點，必須進行查漏和堵漏工作。

4 屋面混凝土結構查漏方法

在對屋面結構漏水處理前很關鍵的一步就是結構查漏，檢查方法是進行結構蓄水試驗。主要步驟如下：

1）基層處理。蓄水前，對結構面進行垃圾清理、浮漿剔鑿，對出屋面管道進行接出施工。

2）蓄水。蓄水時間為24 h，蓄水高度要保證高出結構最高點2～3 cm。

3）查漏。在進行現場漏水點實查工作時，項目采用的檢查方法為：施工員在蓄水時間及高度都滿足的情況下，拿著強光手電，帶著屋面結構施工圖紙，逐個房間進行檢查并在圖紙中及樓板上相應位置標注出來，為后續堵漏及復查提供方便。

項目部除了通過蓄水的方法找漏點外，還利用下雨天找漏點。每次找出的漏點，標注筆的顏色不同，且在漏點邊寫上找出漏點的日期，堵漏完成后寫上完成的日期，進行閉合，避免下次重復堵漏，造成不必要的浪費。每次找出漏點后，責任工程師會立即通知防水分包進行堵漏處理。

4）查漏經驗總結。一般來說，因結構產生裂縫而導致的漏水情況在蓄水條件滿足時較容易發現，漏水嚴重時，會有明顯水珠不斷滴下；漏水較嚴重時，出現大片濕潤現象；漏水較輕時，一次蓄水難以迅速找出漏點，須經多次蓄水，蓄水時間延長后才陸續找出；查漏的過程是個不斷努力的重復過程，要特別認真、仔細和耐心。

5 屋面混凝土結構堵漏

在找出漏水點后，就需要進行堵漏處理，本工程屋面堵漏點采用止水發泡劑進行處理[3-5]。施工工藝如下：

1）人員、機械、材料準備。1～2 名工人，鉆機1 臺，止水發泡劑若干，堵漏注漿嘴若干。

2）確定注漿管位置。注漿嘴埋設在裂縫交叉口處或滲流水速度較快點，注漿嘴埋設間距為400～800 mm，每一裂縫至少埋設2 個注漿嘴。

3）埋設注漿管。在確定的注漿嘴位置鉆孔埋設注漿嘴，鉆孔直徑要與注漿嘴埋入端匹配，鉆孔深度要適當（禁止打穿屋面板）。注漿嘴鉆孔前，對照機電圖紙大致將機電管線分布情況告知堵漏人員。鉆孔時遇到管線（瞬間感受到鉆孔速度加快），立即停止鉆孔，并做標記，避免注漿時將管線堵塞。當鉆孔時遇到鋼筋無法鉆進時，停止鉆進，換下個點再進行鉆進。

4）封閉表面裂縫。如果裂縫較細（裂縫寬度不大于0.3 mm）可不封閉裂縫，但注漿嘴埋設鉆孔應在裂縫側面5～10 cm處朝裂縫方向鉆45°左右的斜孔；如果裂縫較寬，滲水壓力較大，應采用雙快水泥進行表面裂縫封閉（填塞雙快水泥前打開各注漿嘴開關，讓其卸水），同時封堵注漿嘴周邊。

5）注漿。待裂縫表面封閉材料完全固化后，選擇流水大的注漿嘴先注漿（其他注漿嘴閥門開啟）；當漿液從其他注漿嘴流出后，關閉其他注漿嘴繼續注漿，直至注漿嘴不再進漿后（壓力表顯示壓力大于該位置水位計算壓力），先關閉注漿嘴，再停止注漿泵運轉；對開始注漿時沒有流出漿液的注漿嘴進行注漿；注漿完成24 h后拆除注漿嘴，對剔鑿V形槽的表面抹面層防水砂漿；若裂縫還有滲漏水現象，針對該位置布置注漿嘴，再次注漿。

6 屋面結構防水補強措施

考慮到項目結構施工工期較短，氣候條件較差，項目經過慎重的考慮，經相關方同意，決定在結構面上增加一道厚1.5 mm 的JS防水涂料作為屋面防水的補強措施。主要施工流程如下[6]：

1）基層處理。清理垃圾，清掃積水，屋面混凝土結構表面晾曬干燥。

2）出屋面套管吊洞處理。對出屋面的套管的吊洞，土建單位分2 次吊摸，第1次澆筑至離上口1～2 cm處，待達到一定強度后，拆除吊模模板及貫穿的鐵絲等，養護一段時間，涂刷1 層JS防水涂料，然后再用快速干硬水泥將上部1～2 cm填實并超出結構面1～2 cm，再用丙綸布進行管道口四周密封處理，在其上再涂刷1 層JS防水涂料。

3）大面JS防水涂料施工。在基層清理及管道口處理到位后，進行JS防水涂料施工。

7 結語

采用上述方法進行屋面混凝土結構查漏及堵漏施工以來，經歷多次大雨檢驗，屋面結構滲漏水現象已得到全面控制。實踐證明，該方法能有效地保證屋面結構的防水效果。該工程的成功應用，為同類工程提供了借鑒和參考。