建筑工程預結算的影響因素及控制措施

陳文皇

摘要：隨著建筑市場的競爭日益激烈，建筑工程的預結算管理工作對工程施工的重要性愈加的突出，它不僅關系著施工單位的切身利益，而且也是施工單位各項資金運作活動高效合理的重要保證，由于建筑工程的施工涉及到諸多的方面，影響因素較為復雜，對于施工單位來說，要做好預結算管理工作就要對這些影響因素進行綜合的分析，并采取有效的控制措施。

關鍵詞：建筑工程；預結算；影響因素；控制措施

建筑市場競爭的激烈化，導致各個施工單位之間的競爭變得更加的多樣化，對于建筑施工單位來說，工程造價的預結算工作是提高自身競爭實力的重要手段，它可以對工程的各項資金使用進行科學合理的規劃，并且也與施工單位的經濟效益有直接的聯系，由于其是貫穿在整個工程施工中的，因此，就必然會受到諸多影響因素的干擾，這就需要施工建設單位依據于工程的實際狀況，采取合理高效的控制措施，把影響程度降為最低。

1建筑工程預結算的影響因素

1.1建筑市場的供求關系

眾所周知，任何一件交易的商品，它的交易價格除了受到自身價值和貨幣所決定之外，還會不同程度的受到市場供求關系的影響。對于建筑市場來說，它的供求關系主要是包括多個方面，例如工程建設承包商和發包人、工程的投資者和購買者之間的關系；總承包商和分包商之間的關系；建筑商品之間的供求關系；施工人員、施工原材料等的生產要素之間的供求關系等，這些眾多的供求關系都是影響工程預結算的主要因素。

1.2建筑工程的設計人員

在現代建筑工程管理工作中，工程的設計工作是重要的組成部分，它是屬于一種富有創造力的活動，工程設計的主體是設計人員，設計的對象是整個工程施工藍圖，因此，設計成果的質量優劣與設計人員的業務水平是密切相關的。對于同一個工程設計來說，不同的設計單位和設計人員會有不同的設計成果，最后得出的造價預結算結果也是不相同的，這就可以充分的證明工程預結算受到設計人員的影響是十分明顯的。

1.3地區經濟發展水平的影響

由于現代建筑工程施工量的不斷增多，施工的環境也變得更加復雜，不同地區的經濟發展水平差異性也會對預結算管理工作造成很大的影響，而且變現也有很多種，例如人力成本的差異；施工機械化程度的差異；建筑市場原材料的供求關系的差異；環境保護要求的差異以及工程項目的需求差異等等。

1.4工程施工的科學技術水平

科學技術水平是建筑工程施工效率和施工質量提高的關鍵，尤其是在現代的工程施工中，表現更為突出，不論是不斷完善的設計理論還是不斷涌現的新材料以及新的施工工藝，它們都會對工程造價預結算帶來直接性的、深遠的影響，例如各種新型的建筑原材料采用、新型機械設備的使用等。

2建筑工程預結算的控制措施分析

2.1工程造價預結算的動態化控制

首先，在進行設計工作時，要盡可能的選擇最優化的設計方案，并對施工的工藝流程進行合理的設計，設計人員作為設計的主體，需要充分的調動設計人員的工作積極性；其次，還要在施工活動開展前，對所需要的各種建筑材料和設備的市場動向進行全面綜合的調研；第三，對施工現場的簽證管理工作予以重視，加強溝通協調工作，減少一些突發的狀況和事件發生，除此之外，還要從工程的技術、經濟以及合同等的多個方面采取有效措施，對變更的數量和合同中主要費用的正常計量和結算進行嚴格的控制管理，避免提前支付和過量支付現象的發生。

2.2建立健全工程預結算控制體系

對于建筑工程施工管理來說，工程的造價預結算控制體系需要有很好的靈活性，可以對外部環境的變化有很好的適應，也可以在工程施工建設的過程中，依據于工程的實際狀況進行合理調整，以提高它的控制全面性，確保在預結算編制之初對那些沒有提前預見的市場或者是內部環境的變化因素及時的考慮到范圍之內，只有這樣，才可以確保工程造價預結算管理工作科學合理，更加符合工程的實際狀況。此外，也要根據各個施工環節的施工要求，制定相應的規章制度，并在實際的應用中不斷完善改進，這樣可以為工程預結算控制體系提供一個健全的制度保障和依據，使其執行時更具有效率，并且也可以對各種不良現象起到良好的調節解決作用。

2.3做好施工的合同管理工作

對于施工單位的管理人員來說，除了要有綜合的預結算管理意識外，還需要具備極強的合同管理意識，對合同的各個條款規定有詳細的了解，并掌握各種常見的談判技巧，這樣可以有效的維護自身的合法利益。在合同的簽訂時，合同的管理者除了要對其中的關鍵性經濟條款進行詳細的探究，還要和其他相關部門進行密切的交流溝通，加強協調配合，保證合同規定的全面性和科學性，盡可能的把工程施工過程中可以預見的以及有可能的發生的費用做到事前的防范考慮，以最大程度的維護施工單位的合法經濟利益，除此之外，還要保證合同簽訂的各個條款是具體明細的，各個施工環節有明確的責任劃分。

2.4強化工程造價預結算的審核工作

對于建筑工程的造價預結算審核工作來說，它的重點內容主要包含三個方面，即工程量是否正確、單價套用是否合理以及費用計取是否準確。在進行具體的審核時，要充分的結合施工的合同、招投標書、會議紀要、工程變更簽證以及材料設備價格簽證等的眾多竣工資料，并對這些資料進行詳細的分析，在此基礎上根據相關文件的規定對預結算進行審核。從其運用的實際作用來看，強化建筑工程造價預結算的審核工作，是控制和管理工程預算多報以及概算失真的一種有效手段。

3總結

綜合上述分析可知，由于建筑工程涉及到的領域較多，施工具有一定的復雜性和繁瑣性，各個環節之間是緊密相關、密切聯系的。施工單位要在激烈的市場競爭中取得先機，就要對它的影響因素進行綜合的考慮分析，對可能發生的施工問題做好事前的防范工作，采取一系列行之有效的控制措施，構建一個科學合理的預結算控制體系，減少工程造價失控現象的發生，進而提高工程施工造價預結算的科學合理性，促進施工單位的經濟效益提高。

參考文獻：

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