淺談建筑屋面防滲工程質量管理

蔡劍

江蘇翔森建設工程有限公司 210000

摘要：本文是作者近幾年的工作經驗總結的，主要的對建筑屋面防滲工程質量管理的現狀，分析研究建筑屋面防滲工程質量管理的原則，探討建筑屋面防滲工程質量管理的措施。

關鍵詞：建筑屋面；防滲；工程質量管理

作為建筑物的外圍結構，建筑屋面依據不同的氣候條件，需要具備不同的功能，如最基本的遮風擋雨功能，需要承受來自周邊環境的各種物理、化學、生物損害，因而屋面質量要求必須過關。例如，屋面防水層容易遭到大氣干濕變化、凍融交替的環境影響，發生熱脹冷縮現象；建筑屋面在紫外線、臭氧層、風霜雨雪的侵蝕下，防水層損害嚴重；同時，建筑屋面在后期使用中容易遭受外力摧毀、材質老化、化學介質侵蝕以及生物霉菌侵害等，均會對建筑屋面造成一定程度上的影響。此外，在橫跨亞熱帶、溫帶和寒帶三大氣候區域的我國境內，建筑屋面的質量問題尤其需要予以高度關注。

一、建筑屋面防滲工程質量管理的現狀

隨著社會經濟的快速發展，建筑行業飛速發展，建筑工程的技術得到提升的同時，建筑行業內的市場競爭日趨白熱化，建筑工程的質量要求逐步成為建筑行業的競爭實力提升的重要指標。然而，正是由于建筑行業競爭形勢的日趨加劇，建筑行業內部分企業往往因過多關注經濟效益的提升，而忽略了建筑工程質量的管理監督，建筑工程質量投訴問題日趨增多。作為建筑質量投訴中的重點，建筑屋面防滲工程質量管理現狀的社會關注度普遍提升。

目前，建筑屋面防滲工程質量管理存在四個方面的問題，即建筑工程前期設計中的問題、過程施工技術上的問題、建筑材料方面的問題以及混合土配料比的問題，導致建筑屋面防滲功能不夠理想。首先，在建筑工程的前期設計上，建筑工程承包方過分追求經濟利益，往往忽略了建筑工程的質量監督，導致豆腐渣工程的出現。同時，由于建筑工程設計人員進行工程設計時太過傳統化、理想化，建筑工程實際施工環節問題層出不窮，建筑工程質量大受影響，尤其是建筑屋面防滲工程的質量問題。其次，在建筑工程的過程施工技術上存在問題，導致建筑屋面防滲工程質量不過關。例如，在建筑工程的施工過程中，防滲、防水工程的相關施工技術不過關，建筑屋面防滲性能勢必受到影響。建筑后期使用過程中必然會出現屋面滲漏問題。再次，建筑工程中建筑材料質量存在問題，不符合標準要求，也是導致建筑屋面滲漏的重要原因。在建筑施工中，偷工減料、以次充好的現象屢見不鮮，再加上建筑生產施工人員專業素質的和相關文化素養達不到預期水平，建筑屋面防滲工程的質量管理自然達不到實際效果。最后，在建筑工程施工中，混凝土的配料比不符合標準要求，是造成建筑屋面防滲工程的達不到預期水平的另一重要原因，混凝土結構容易產生裂縫，建筑屋面便會出現滲漏現象。

二、建筑屋面防滲工程質量管理的原則

建筑屋面防滲工程分區防滲圖

針對建筑屋面防滲工程質量管理不容樂觀的現狀，需要根據一定的防范原則進行，及時采取切實可行的防滲措施。在進行建筑屋面防滲工程的質量管理中，主要有主動防滲、被動防滲以及分區防滲三個原則。

首先，在建筑屋面防滲工程的主動防滲原則上，要做到從建筑施工源頭防止滲漏現象，也就是在施工過程中，在工藝管道、設備、土建、給排水以及總體布置上落實好屋面防滲；同時，嚴格劃分出滲漏區和非滲漏區，在滲漏區主動設置圍堰結構，避免滲漏現象的外延。其次，在建筑屋面防滲工程的被動防滲原則上，是指做到及時防治屋面滲漏現象，避免滲透的延伸。例如，在滲漏區地面增設圍堰、防滲混凝土等進行滲透現象的攔截防治，避免滲透污染物進入地下水而造成地下水的污染現象。最后，在建筑屋面防滲工程的分區防滲原則上，進行滲透區域的污染劃分，建筑屋面防滲工程分區防滲圖如下圖所示。

根據以上建筑屋面防滲工程分區防滲圖可知，層層進行滲透區域的污染劃分操作。將建筑區域根據滲透檢測污染分析報告分為滲透污染區和非滲透污染區，對滲透污染區域進行一般滲透污染區和重滲透污染區的劃分，最后將重滲透污染區分為含腐蝕性滲透污染區和不含腐蝕性的滲透污染區，根據不同滲透污染區的實際情況采取不同的適宜的防滲措施，重點治理重滲透污染區，有針對性地進行滲透污染區域的防治措施。

三、建筑屋面防滲工程質量管理的措施

在具備一定說服力的建筑屋面防滲工程質量管理原則上，從建筑工程施工前設計準備階段的質量管理、施工過程中實施階段的質量管理兩個方面探討建筑屋面的防滲工程質量管理的措施。

（一）施工前設計準備階段的質量管理

建筑屋面防滲工程質量管理中，施工前設計準備階段的質量管理包括工程設計的質量管理和工程建造材料的質量管理兩個方面的內容。一方面，在工程設計的質量管理上，建筑工程設計人員嚴格根據建筑屋面防滲工程的規范性要求，避免出現為降低工程造價而故意降低工程中防滲屋面指標的現象。同時，在建筑屋面防滲工程設計環節，設計人員不能紙上談兵，應該多次進行施工現場的檢檢驗檢測，設計出符合實際情況的建筑屋面防滲工程。另一方面，在工程建造材料的質量管理上，嚴格把控防水材料的質量標準。作為建筑屋面防滲工程質量的基礎保證，防水材料的質量好壞在很大程度上決定著防滲工程的質量。因此，為嚴格控制好防水材料的質量，首先要提高采購人員的業務素質，保證防水材料來源的質量保證；其次要全面了解防水材料的市場信息，包括品種、規格、技術參數等采購數量，如目前防水質量較好的材料有高聚物改性瀝青防水涂料；再次要挑選信用度較好的材料供應商，保證防水材料的按時按點進場出場；最后，強化防水材料的檢查驗收環節，嚴格控制好建筑屋面施工環境。

（二）施工中過程實施階段的質量管理

在建筑屋面的防滲工程的過程實施階段，主要包括施工技術的質量控制、施工隊伍的質量控制以及監理機構的質量控制三個方面的質量管理問題。在施工技術的質量控制上，進行重點部位的滲漏防治，如山墻和女兒墻的泛水部位、屋面天溝、檐溝和落水口、變形縫等。在施工隊伍的質量控制上，落實好施工現場的人員分配工作，注意加強建筑屋面防滲工程施工人員的專業素質，實時開展防滲工程施工人員的技術規范標準培訓。在監理機構的質量控制上，作為建筑屋面防滲工程質量管理的核心，監理機構質量的控制圍繞著工程質量的控制開展，為此監理機構可以制定屋面防滲工程質量監理工作的重點和要點，進行相關要點的實時監理，可以有效促進建筑屋面防滲工程的質量管理。

結束語

作為現代建筑質量要求的三大要素之一，建筑屋面防滲工程的質量管理在很大程度上影響著建筑的安全實用性，是建筑工程需要予以重視的施工環節，在一定程度上關系著人們的生命財產安全。

參考文獻：

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[2]張曉娟，孫永琳. 有關建筑工程中的防滲漏技術探析[A]. 中國科學技術協會.科學時代——2014科技創新與企業管理研討會論文集上（科技創新）[C].中國科學技術協會：，2014：1.