高層建筑地下室防水工程施工技術

王登峰

【摘要】隨著經濟的快速發展，高層建筑正在逐漸代替低層建筑，在當前的高層建筑中，地下室的設計是必不可少的。在地下室工程施工中，其中最為關鍵的就是要做好防水，所以在地下室防水工程施工過程中，需要掌握好施工要點，確保施工質量。本文通過分析高層建筑地下室易出現的漏水現象及其內在因素，從而綜合分析得出有利于高層建筑地下室防水施工技術的對策。

【關鍵詞】高層建筑；地下室；防水施工；質量控制

引言：高層建筑地下室防水質量一直是困擾業界的問題，一旦發生滲 漏 ，直接影響使用功能和建筑安全 ，因此防水施工質量非常關鍵。但往往在地下室防水施工過程中，施工方對防水質量不夠重視 ，節

點處理不到位等原因，最終導致防水性能無法滿足設計及使用要求。

一、高層建筑中地下施工防水的意義

高層建筑工程中的地下室防水工程，相比其他普通樓群的地下防水有著很明顯的區別，高層建筑的地下防水在質量方面要求得更加嚴格，地下室防水是高層建筑中一項非常重要工程項目，它不但直接關系到居民的生活、居住的環境以及衛生條件，同時在很大程度上也決定了建筑的使用壽命長短。在高層建筑工程中，每一部分的房屋以及不能有水滲入的建筑物中，其墻體的表面和地面都會長時間的處于較為潮濕的地下環境中，所以說，做好地下室的防水和防潮工作是地下建筑工程中首先需要解決的問題。對與地下室中的防潮工作相對來說較為簡單，但地下室的防水工程就較為復雜。在一些高層的建筑當中，因為其深基礎的構建以及某些特殊功能的需求，其地下室當中都會設定一層或者是多層，使得防水工作更加的困難也非常的重要。

二、地下室漏水的原因分析

2.1在建筑施工時，施工方對于地下室的設計結構不夠重視，沒有采取特殊措施，并沒有按照地下室防水功能要求進行專項施工措施，把地下室施工設計按照普通的結構進行施工，關鍵的施工流程和施工質量的控制不當，導致施工完成后，地下室結構防水功能差，起不到應有的效果。

2.2混凝土結構的建筑設計應 遵守嚴格的規章制度，有關混凝土設計的比例搭配都是有相關條文規定的，混凝土配置時配合比控制不嚴，澆筑時振搗不均勻、不標準，將直接影響實際強度和密實度，

影響混凝土結構抗滲性，施工前如果沒有進行混凝土抗滲性能試驗，那么抗滲混凝土混合比的不合理也會影響抗滲性能。

2.3如果混凝土澆筑前沒有進行供料產量與施工澆筑需求速度兩者關系的計算，會造成供不應求，無法連續澆筑，導致前后澆筑混凝土之間形成冷縫，產生滲漏通道，在施工期間縫留的不合理，會出現

凹槽，鑿毛不規范，槽內清理不干凈，二次澆灌不事先鋪漿造成抗滲性能下降，引起滲漏。

三、 高層建筑地下室防水施工技術分析

3.1加強施工設計方案與施工組織的管理

現階段部分高層建筑地下室防水工程設計方案中會存在設計缺陷，所以對于施工企業來說其在施工準備階段要做好圖紙會審工作，由工程技術人員、專家所組成的會審團隊對其進行嚴格審核，以便于可以

及時發現設計圖紙中存在的設計缺陷并進行優化，確保整個地下室防

水工程設計方案的合理性、合規性以及經濟性。再者，施工企業要認識到地下室防水工程對于整個高層建筑物的重要性，不僅要對整個施工組織進行有效管理，同時也要組建一支業務能力強的專業施工隊伍，要求每一個施工人員在地下室防水工程施工階段都要按照相關技術實施細則進行作業，徹底消除施工人員違規操作對整個地下室防水工程產生的影響，這也決定了整個高層建筑地下室防水工程能否發揮出應有的效用。最后，設計人員與工程技術人員在施工準備階段，要向施工隊伍做好技術交底工作，將一些容易出現質量缺陷問題的施工環節作為控制要點。

3.2混凝土防水施工

混凝土防水施工與一般混凝土施工技術類似，但在裂縫控制方面要求更高。因為裂縫的存在，必定會導致滲漏現象的發生，無法滿足防水要求。所以，加強施工管理，防止裂縫發生是地下室混凝土防水施工的首要條件。

（1 ） 準備工作首先需要徹底地進行基層清理 ，確保各種雜物能夠清理干凈，并且做好墊層的質量驗收。在工程中使用的混凝土材料必 須按照試驗配合比配制，以確保混凝土質量。

（2） 澆筑與振搗

在準備工作完成后，即可進行混凝土澆筑，一般地下室澆筑包含 基層、梁板與墻體三個部分。其中，基礎澆筑選擇斜面分層、薄層

澆筑、自然流淌以及連續推進的方式。其中，需要將每一層混凝土淺筑厚度控制在0. 5m左右 ，保證5 °～ 6 ° 的斜面角度，從而將基礎筏板整體施工完成。混凝土澆筑期間，混凝土的推進速度需要嚴格控制，這樣可以避免上下層混凝土出現斷層。在墻體澆筑中，與基礎相互接茬的部分其厚度分層澆筑 ，其分層厚度應控制在0.3m內 ，并做好振搗以確保墻體質量。在梁板的澆筑中，可以選擇"趕漿法 "（利用階梯形，逐步推進，開展混凝土澆筑），澆筑應該配合嚴密的振搗，確保每一個部位都能夠振搗密實。無論是基礎、梁板還是墻體，都應該避免出現面層收縮的問題，此時可以選擇二次振搗，并且在混凝土初凝前用木抹子或者是木刮尺進行表面處理 ，然后再抹光壓實。

（3）混凝土養護。在進行混凝土養護過程中，需要針對地下室底板混凝土和墻體混凝土分別進行養護。在養護過程中，可以利用塑料布覆蓋在底板混凝土上，避免混凝土出現失水現象，對于混凝土表面溫度過高時，則需要向塑料布上進行澆水以達到降溫的目的，底板混凝土養護的時間需要在14天以上。在墻體混凝土地澆筑完成后，混凝土終凝后則需要對其進行澆水養護。在澆水過程中拆模前需要從柏樹墻上口進行，而模板拆除后則需要在兩側掛滿麻袋片根據實際需要進行澆水，使麻袋片保持濕潤狀態，養護時間也需要在14天以上。

3.3防水卷材的施工

首先進行鋪貼前的準備工作，將混凝土墊層表面和永久保護墻表面清理干凈，將凹凸不平處抹平，測試墊層混凝土的干燥率，確保墊層不潮濕，用1平方米的卷材平鋪到基層上，2 小時過后，檢查接觸面，保證無結露即可。 在基層涂刷膠黏劑，做到一遍涂刷均勻，厚度按規范要求即可。

3.4 細部工程的防水處理

（1）防水施工縫的處理

施工縫作為一種施工過程中的冷接縫，它是整個防水處理中的薄弱環節。如果施工縫的防水處理不好，就會使結構的耐久性和強度受到很大的影響，這就會使結構在使用過程中出現漏水的現象，嚴重影響著整個結構的正常使用。所以在進行施工縫的防水處理時一定要將其留在高于底板 200mm 的墻上。

（2） 變形縫的處理

施工過程中變形縫的設置主要是為了避免整個結構的不均勻沉降和變形，從而使結構具有更高的可靠性。如果變形縫一旦受到水的浸蝕，不僅會使混凝土的耐久性受到嚴重的影響，而且會影響整個地下室的使用。所以，在施工過程中一定要對變形縫的防水處理做到嚴格的控制。

結束語：

高層建筑地下室防水施工環境復雜、程序繁雜、材料質量要求高，施工工藝要求精，是高層建筑工程質量控制的重要環節。因此，在地下防水工程實施中，應做好事前預控，并加強對細部構造防水的精心施工。及時發現與分析施工中存在的問題，提出相應的解決措施方案，從而保證建筑工程地下防水施工質量達到規定標準。

參考文獻：

[1] 楊勇文 . 丁曉敏 . 某高層建筑地下室防水工程的施工管理與質量控制 [J]. 建設科技，2013（02）.

[2] 張利健 . 高層建筑地下室防水工程施工質量的防治措施 [J]. 山東工業技術，2014（06）.

[3] 周納新 . 淺談高層建筑地下室防水工程施工技術 [J]. 工業建筑，2011（07）.