建筑裝飾工程中的造價控制研究

徐晶

【摘要】隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民生活品質(zhì)的提高，建筑裝飾行業(yè)作為一個獨立的行業(yè)得到快速提升，而建筑裝飾工程中的造價控制，不僅影響到業(yè)主的實際利益，也關(guān)系到廣大民眾的安全，因此，對建筑裝飾工程中的造價控制研究十分重要。本文分析了建筑裝飾工程造價控制的現(xiàn)狀，為加強建筑裝飾工程的造價控制提出了一些措施。

【關(guān)鍵字】建筑裝飾；造價；控制

經(jīng)濟的發(fā)展，不僅提高了人民的生活水平，也提升了人民對于生活品質(zhì)的追求，對于建筑裝飾的要求也隨之變高。也正因為對于建筑裝飾的重視，讓建筑裝飾行業(yè)得到了快速發(fā)展，工程設(shè)計、工程材料以及工程技術(shù)都在不斷更迭和創(chuàng)新，以滿足各種各樣建筑裝飾的要求。隨著建筑裝飾行業(yè)的不斷發(fā)展，全面、精確的系統(tǒng)管理成為必要的組成部分，其中，對于建筑裝飾工程中的造價控制，直接影響到建筑裝飾行業(yè)的健康發(fā)展。

而研究建筑裝飾工程中的造價控制，首先就要對建筑裝飾工作作全方面的了解。建筑裝飾工程是在滿足實際使用價值的前提下，利用美學(xué)、設(shè)計學(xué)等等其他輔助手段，使用裝飾材料進行施工，對建筑進行改造，使之具有觀賞性。小的建筑裝飾如家庭的裝潢，大的建筑裝飾如江蘇省中醫(yī)院、揚州市環(huán)球金融城這些大型工程項目的美化。由于建筑裝飾工程的特殊性，決定了其在施工過程的復(fù)雜程度，不僅材料眾多，組件也相當(dāng)繁雜，因此，在建筑裝飾工程設(shè)計時，基本上從整體的投資、質(zhì)量、工期、外觀等等入手，較少涉及具體的材料使用。而市場上的材料品種多樣，即使同規(guī)格，由于質(zhì)量的問題，其價格也存在相當(dāng)大的差距。加上藝術(shù)品、字畫、特殊定制品的價值具有波動，無法預(yù)估實際的造價成本，所以對建筑裝飾工程中的造價控制研究就十分重要，只有全面、準(zhǔn)確、及時地控制建筑裝飾工程的造價，才能保證建筑裝飾工程的順利進行。

1，建筑裝飾工程造價控制現(xiàn)狀

商品價格的不同是市場規(guī)律作用下的產(chǎn)物，不同的商品價格，在滿足人民日常生活需求的同時，也為建筑裝飾工程在材料上增添了更多的選擇。然而，在選擇多的同時，對于材料的造價控制也變得相對復(fù)雜。目前，建筑裝飾工程造價仍采用"量價合一"的模式，并不能準(zhǔn)確實時體現(xiàn)出社會勞動生產(chǎn)率與市場供求之間的關(guān)系，不符合市場發(fā)展規(guī)律，也不利于市場競爭，受到政策和規(guī)范的影響，加上建筑裝飾工程本身的復(fù)雜多樣，極易造成建筑裝飾工程造價的不合理。同時，隨著經(jīng)濟和科技的發(fā)展，新材料漸漸應(yīng)用到建筑裝飾之中。然而，由于缺乏專業(yè)人員對這類高科技材料的評估，材料市場以次充好，坐地起價的事件時有發(fā)生，嚴重擾亂了材料市場的正常運行。

另外，由于材料的特殊性，在沒有專業(yè)知識和專業(yè)檢測機構(gòu)監(jiān)督的情況下，一些廠家對于材料生產(chǎn)的規(guī)格、厚度、原材料上大做文章，以不合格的材料替代合格的材料，從而從中漁利，不僅損害了業(yè)主的利益，造成建設(shè)資金的流失，也為建筑裝飾工程的進行帶來了安全隱患。同時，由于缺乏監(jiān)督，建筑裝飾工程的造價定額換算不規(guī)范，一些施工單位不遵循造價管理部門頒布的法令文件，不從科學(xué)角度出發(fā)，胡亂調(diào)整材料用量，造成建筑裝飾工程造價的大幅提高。

雖然造價管理部門頒布了法令文件，但對于建筑裝飾工程的一些方面，仍處于空白區(qū)域。由于建筑裝飾行業(yè)的不規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)計人員在設(shè)計時沒有統(tǒng)一的設(shè)計參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，加上一些業(yè)主并不了解建筑裝飾，施工單位以此漫天要價，造成建筑裝飾工程造價的不合理。而且，不同的施工單位，不同的材料供應(yīng)商，不同的施工方法都會造成造價上的差異，加上市場對于這些方面造價沒有統(tǒng)一的規(guī)范，加大了建筑裝飾工程中造價控制的難度。

除此之外，建筑裝飾的特性，也決定了建筑裝飾工程造價的復(fù)雜性。在實際工作中，業(yè)主一般對于建筑裝飾的要求具有個性化特征，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因人而異。這種差異化就決定了建筑裝飾工程在難易程度上、施工水準(zhǔn)上、材料需求上、人員選擇上具有明顯的不同，其結(jié)果，也造成了建筑裝飾工程中造價的不同。建筑裝飾一般發(fā)生在建筑主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成，業(yè)主即將使用的這段時間，如河西新城大型停車場、河西新城停車場以及與之相關(guān)配套設(shè)施上部塔樓，在建筑裝飾完成后，就會作為停車場投入使用。因此，一般業(yè)主對于建筑裝飾的時間要求比較嚴格，而在較短的工期內(nèi)完成復(fù)雜的裝飾工程，人工的費用就直接提高，影響到建筑裝飾工程中的造價控制。

2，建筑裝飾工程造價控制措施

土建工程與建筑裝飾工程具有關(guān)聯(lián)性，但之間也有相當(dāng)大的差距，尤其是在建筑裝飾作為一個單獨的行業(yè)獨立出來之后，對于建筑裝飾工程造價的控制，就不得不充分考慮到土建工程的關(guān)系。通過不同施工單位，不同施工階段進行區(qū)別，避免二次裝飾，造成材料和成本的浪費。同時，在設(shè)計上，要注意與土建工程相結(jié)合，從而將施工設(shè)計合理化，避免施工單位在施工環(huán)節(jié)修改設(shè)計，造成土建工程和建筑裝飾工程之間的"矛盾"，從而從整體上對建筑裝飾工程的造價進行控制。

在此基礎(chǔ)之上，行業(yè)和施工方也要通力合作，宏觀上，行業(yè)要加強定額的管理，對裝飾工程中的工、料等消耗的數(shù)量制定標(biāo)準(zhǔn)，從而為造價提供科學(xué)的依據(jù)。如今，利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，結(jié)合市場調(diào)查，可以科學(xué)地制定出行業(yè)整體標(biāo)準(zhǔn)。微觀上，建筑裝飾企業(yè)和施工單位，要在實際施工過程中，結(jié)合施工的實際情況，對額外消耗進行重新定額。有針對地培養(yǎng)專業(yè)的造價人才，嚴格執(zhí)行定額規(guī)范。

對于材料而言，則需要工商、計價、稅務(wù)等部門相互配合，共同規(guī)范材料市場的價格。工商部門對于市場的材料進行抽檢，對于不合格的材料生產(chǎn)商進行通報，減少市場上以次充好、假冒偽劣的情況。計價部門對于材料的成本進行綜合運算，對材料的價格進行總體把握，在此基礎(chǔ)上，對虛高、違反市場價格規(guī)律的進行約束。稅務(wù)部門通過征稅、查稅、公示的方式，對整個材料交易市場進行整體規(guī)范，對于偷稅漏稅進行處罰，維護正常的市場秩序。

而在建筑裝飾的材料選擇上，要避免一個人或一個單位說了算。建筑裝飾的材料是工程造價最重要的部分，也是決定建筑裝飾工程質(zhì)量的因素之一，決不能馬虎對待，是否能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計圖的要求，滿足業(yè)主的需求，都需要對材料的價格、規(guī)格、顏色、技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量甚至材料之間的相互搭配進行嚴格的挑選。為了避免在材料選擇上的不合理，應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負責(zé)人、設(shè)計單位負責(zé)人和建筑單位技術(shù)負責(zé)人，甚至業(yè)主一起進行材料的甄別和選擇，防止單一單位與材料供應(yīng)商相互聯(lián)系，虛報價格，提高建筑裝飾工程的造價。同時，通過招標(biāo)等形式引入第三方的監(jiān)理機構(gòu)或單位，嚴格控制整個建筑裝飾工程的進度和進行，在整個建筑裝飾工程的進程中，監(jiān)理單位對建筑裝飾工程的手法、材料、樣式、完成度等進行監(jiān)督，防止施工單位以"內(nèi)行騙外行"的方式以次充好或偷工減料。因此，通過監(jiān)督單位對于施工單位的督促，要求按圖紙施工，比照材料樣品，保證建筑裝飾工程的保質(zhì)保量完成。

相對土建工程而言，建筑裝飾工程具有復(fù)雜、多樣的特點，因此，為了有效控制建筑裝飾工程的質(zhì)量和投資，就必須對建筑裝飾工程的造價進行深入研究。通過政府相關(guān)部門、業(yè)主、施工單位、建筑單位等相互配合，給建筑裝飾工程一個合理、透明的造價，從而保證建筑裝飾工程的順利進行，推動建筑裝飾行業(yè)的整體發(fā)展，為我國的精神文化建設(shè)提供幫助。

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