探討房屋建筑施工監(jiān)理中出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

李月霞

【摘要】現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，中國(guó)大部分地區(qū)都逐步城市化，高樓大廈平地而起，促進(jìn)了建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展。房屋建筑的安全問(wèn)題是人們考慮的重點(diǎn)，而建筑工程的成敗關(guān)鍵在于建筑施工監(jiān)理。建筑監(jiān)理也是房屋建筑施工中的重中之重，房屋建筑的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，既威脅著人們的安全，還損失了國(guó)家的財(cái)產(chǎn)。施工監(jiān)理工作做好了，可以更好地保證房屋建筑的質(zhì)量，不浪費(fèi)國(guó)家資源，供人們放心使用。

【關(guān)鍵詞】建筑施工；監(jiān)理；問(wèn)題；措施

房屋建筑施工與監(jiān)理工作是密不可分的，有效的監(jiān)理就是房屋建筑的質(zhì)量和人們安全的保障。在房屋建筑施工的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)許多建筑問(wèn)題影響房屋質(zhì)量，這時(shí)就需要監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。本文結(jié)合房屋建筑施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理人員應(yīng)采取哪些措施來(lái)做出詳細(xì)的探討。

一、監(jiān)理工作的重要性

房屋建筑與人們生活息息相關(guān)，安全問(wèn)題尤為重要。國(guó)家大量投資建筑行業(yè)，出現(xiàn)豆腐渣工程也對(duì)國(guó)家財(cái)產(chǎn)造成極大損失。在房屋建筑的過(guò)程中，監(jiān)理人員必須嚴(yán)格要求房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)房屋建筑施工做出周密計(jì)劃，嚴(yán)格要求施工工人的建筑工作，把控房屋建筑的全局，對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待，避免出現(xiàn)小問(wèn)題偏差，而影響房屋整體建筑。

二、監(jiān)理工作實(shí)施策略

（一）建筑施工中監(jiān)理人員水平不夠

雖然房屋建筑中有監(jiān)理這一崗位，但對(duì)許多施工單位來(lái)說(shuō)，監(jiān)理崗位形同虛設(shè)，多數(shù)施工單位的監(jiān)理工作都是由本單位自己的施工人員所代勞的，而并不是具備專業(yè)知識(shí)，從事監(jiān)理工作的專業(yè)監(jiān)理人員，人員配置上的投機(jī)取巧是房屋建筑施工監(jiān)理中的巨大隱患。監(jiān)理是房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)的保障，不專業(yè)的監(jiān)理人員不會(huì)全面考慮房屋建筑施工方面所存在的問(wèn)題，從小問(wèn)題連鎖反應(yīng)到大問(wèn)題，這樣一來(lái)，監(jiān)理人員的配置直接影響了房屋建筑的安全質(zhì)量。

在房屋建筑的施工初期，施工單位應(yīng)嚴(yán)格聘用監(jiān)理人員，所聘用的監(jiān)理人員是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的，具有專業(yè)的監(jiān)理知識(shí)和專業(yè)技能，能為整個(gè)施工期間做出詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，協(xié)調(diào)好施工人員的分配，上下溝通好每個(gè)施工工人的崗位職責(zé)，對(duì)施工期間所出現(xiàn)的問(wèn)題做好相應(yīng)對(duì)策。

（二）建筑施工中監(jiān)理制度不夠完善

雖然建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但在房屋建筑施工中，施工單位并沒(méi)有設(shè)立完整的監(jiān)理體系，不少施工單位完全不把房屋質(zhì)量作為重要部分，許多施工單位為了按時(shí)竣工或者拿資金回扣，在房屋建筑期間偷工減料，嚴(yán)重?fù)诫s水分，不設(shè)立嚴(yán)格的建立體系。在房屋施工建筑前根本沒(méi)有做出合理的監(jiān)理計(jì)劃，房屋建筑施工中也沒(méi)有嚴(yán)格的把控每個(gè)建筑細(xì)節(jié)，考慮建筑期間各個(gè)方面所遇到的問(wèn)題及相應(yīng)的解決對(duì)策，房屋建筑竣工后，更不會(huì)對(duì)房屋建筑進(jìn)行實(shí)地勘察、檢驗(yàn)和校對(duì)工作。整個(gè)房屋建筑期間，監(jiān)理職位形同虛設(shè)，監(jiān)理工作也流于形式，沒(méi)有真正的實(shí)行監(jiān)理的職能，更不會(huì)對(duì)整個(gè)房屋的質(zhì)量安全做出任何保障。

監(jiān)理人員在對(duì)施工工程詳細(xì)的了解之后，確立建立組織系統(tǒng)，制定工作目標(biāo)和工作流程，檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械投入和運(yùn)行情況，并會(huì)做好記錄。對(duì)施工員工的工作進(jìn)行督導(dǎo)，決定他們的任務(wù)和分工，根據(jù)工程施工的變化適時(shí)調(diào)配施工人員，及時(shí)對(duì)施工工程作出有關(guān)決策。對(duì)施工工地進(jìn)行實(shí)地勘察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題。在房屋工程竣工后，確認(rèn)工程質(zhì)量，進(jìn)行驗(yàn)收簽署，實(shí)施跟蹤監(jiān)測(cè)，做好施工后的記錄工作。

三、監(jiān)理工作中的問(wèn)題與對(duì)策

（一）施工前期監(jiān)理計(jì)劃

房屋建筑前期，監(jiān)理工作極其重要，在建筑施工前期，施工單位需要對(duì)施工圖紙?jiān)敿?xì)的研究，了解圖紙的每個(gè)細(xì)節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，做好施工時(shí)相應(yīng)的細(xì)節(jié)計(jì)劃。在計(jì)劃中確保施工高質(zhì)量的施工材料，完整的施工設(shè)備，預(yù)測(cè)好施工中會(huì)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，提前對(duì)可能出現(xiàn)問(wèn)題做好相應(yīng)措施。監(jiān)理人員在確保施工單位對(duì)施工圖紙細(xì)節(jié)做好計(jì)劃，以及施工材料和施工設(shè)備的完善后，監(jiān)理人員需要對(duì)整個(gè)房屋建筑施工期間做出詳細(xì)的規(guī)劃工作，對(duì)施工圖紙和施工材料進(jìn)行詳細(xì)的檢查，檢查施工單位對(duì)圖紙做出的施工計(jì)劃是否符合建筑要求；檢查施工單位對(duì)施工材料和施工設(shè)備是否安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工期間對(duì)可能出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)對(duì)策略是否考慮周全，符合建筑規(guī)定。對(duì)施工工人的考察，人員配置是否滿足本次房屋建筑所需條件。

（二）施工中監(jiān)理注意事項(xiàng)

房屋建筑中，需要注意的問(wèn)題非常之多，在建筑施工中，有許多容易被施工人員忽略的薄弱細(xì)節(jié)需要監(jiān)理人員嚴(yán)格把控。在施工期間進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)按照施工前期的監(jiān)理計(jì)劃對(duì)進(jìn)行施工工作進(jìn)行層層檢控，施工員工的人員配置問(wèn)題是比較容易忽略的環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員需詳細(xì)的支配每一位施工人員的施工職位，不可以一人多用，降低施工人員的工作效率。采購(gòu)施工材料也是比較容易忽略的細(xì)節(jié)問(wèn)題，在施工前期采購(gòu)時(shí)，監(jiān)理人員需親力親為，不可因小的經(jīng)濟(jì)利益造成大的經(jīng)濟(jì)損失，必須采購(gòu)安全有效且符合房屋建筑的施工材料。對(duì)房屋建筑的最終目的，監(jiān)理不僅要站在建筑學(xué)的角度去考慮更要滿足所使用人的要求。從三個(gè)容易忽視的細(xì)節(jié)問(wèn)題著手，監(jiān)理人員在整個(gè)施工期間樹(shù)立合理的施工理念。

（三）施工后監(jiān)理檢查重點(diǎn)

房屋建筑后，監(jiān)理的檢查工作不容小覷，尤其是對(duì)房屋建筑竣工后的檢查工作。對(duì)房屋建筑期間資料報(bào)告的審核，按照資料報(bào)告審核后的數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行對(duì)房屋實(shí)地勘察，做好校對(duì)與檢查的記錄，確認(rèn)質(zhì)量后，驗(yàn)收簽署。確保每一個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有出錯(cuò)，每一個(gè)容易被忽視的細(xì)節(jié)都考慮全面，確保竣工后的房屋建筑質(zhì)量是經(jīng)得起風(fēng)雨的考驗(yàn)，而不是所謂的豆腐渣工程。總結(jié)在施工期間出現(xiàn)的小問(wèn)題以及采取的相應(yīng)措施，做好案例，可以列入以后的房屋建筑施工案例之中。在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，還要優(yōu)化監(jiān)理工作，創(chuàng)造出完整合理的建立體系，在房屋建筑施工這一板塊起到重要作用。

結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)迅猛崛起，并不代表我們可以只重視發(fā)展而忽略安全質(zhì)量問(wèn)題。房屋質(zhì)量是否安全完善，直接影響人們的生產(chǎn)生活，大到國(guó)家人民生命，小到財(cái)產(chǎn)安全。實(shí)施好監(jiān)理工作，控制好工程質(zhì)量，既要實(shí)現(xiàn)房屋建筑的目的，也要在保證安全的情況下滿足人們對(duì)房屋建筑的使用要求，這不僅是房屋建筑施工監(jiān)理人員的艱巨任務(wù)，更是監(jiān)理人員的重大責(zé)任。

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