高層住宅的房建施工技術分析

葛永輝

【摘要】我國土地資源日益緊張，為了解決這個問題，高層建筑項目受到了建筑開發商和居民的青睞與普遍的歡迎，為了保證高層建筑的建設質量，必須采取恰當的施工技術，鑒于此，筆者在文中對高層住宅的房建施工技術進行分析和探討，希望對讀者產生或多或少的借鑒意義與參考價值。

【關鍵詞】高層住宅；房建施工技術

一、高層住宅的相關概述

1、高層住宅的主要特征

對于高層住宅的定義，每個國家不盡相同，在我國，建筑物如果超過了九層（不包括九層），就可以稱其為高層住宅。筆者從事高層建筑方面的研究已經有很長的時間，我認為高層住宅在建設中具體呈現為以下五點特征：第一，由于高層建筑的工程量非同尋常，所以就決定了其施工需要較長的時間，簡單來說，就是施工周期長，一旦制定完施工計劃，就不能夠任意的更改；第二，從垂直度這個角度來講，由于高層住宅的層數較多，所以對建筑物防水和防火方面的要求較為嚴格與苛刻；第三是房屋住戶的利益這方面，不僅僅是高層建筑，一般的建筑項目在建設的時候都要首先考慮到住戶的利益，住戶的利益在高層住宅的建設中極為復雜，因此，在建設的時候一定要保證施工質量，盡可能滿足住戶的需求，不要因此遭到住戶的投訴；不同于一般類型的建筑住宅，高層住宅在防串音方面提出了較高的要求；第五，這一點也是高層住宅的優點所在，即節約了大量的土地資源，滿足了人口急劇增長對住所提出的高要求。

2、高層住宅建筑的結構體系

鋼筋混凝土結構、鋼結構及少量的磚石結構是高層住宅最為主要的三個構成部分。在各種施工材料中，鋼筋混凝土的使用占據了絕對的比例，因為這種施工材料及各種優點于一身，其具有較強的抗震性和耐火性。另外還有一種技術，將鋼框架與鋼筋混凝土筒體進行混合起來，做到對兩者優勢的吸取，從而在高層建筑結構上，能達到最佳的效果，從而加速了高層住宅的建造速度，縮短建筑施工工期。

二、高層住宅的房建施工技術

1、混凝土施工技術

高層建筑施工技術包括很多的方面，其中最主要、最基本的施工技術就是混凝土施工技術，這項施工技術很容易受到外部因素的影響和制約，通常來說，對于不同的施工項目來說，其不同的施工環節對混凝土施工技術參數的要求是不同的。混凝土施工技術主要涉及到了水、砂石料和水泥等各種材料的使用，對以上三者的配合比例也具有較高的要求，低堿水泥以及低堿活性集料的性能比較良好，因此在高層住宅的建設中通常會被使用，比如，在進行高層住宅地基施工的時候需要保證投入使用的混凝土具備超強的承重能力，進一步需要用到承重性更好的混凝土材料，而使用樓板的混凝土則不同，因為要降低整個建筑物的重量，所以要在不影響施工的前提下降低建筑物樓板混凝土的厚度。此外，保養工作雖然處在整個混凝土施工的最后階段，但是其重要性卻是用其所處的位置來衡量的，因為一旦養護工作沒有開展或者沒有做好，將直接致使建筑物出現各種裂縫，影響建筑物正常功能的發揮和實現。還需明確的是，混凝土施工技術經常被人們與鋼筋混凝土澆筑施工技術混在一起，這二者確實有很多的共同之處，，例如，都對混凝土各種材料的比例高度重視，而且混凝土之中需要加入適量的鋼筋。鋼筋混凝土施工技術主要服務于建筑物的基礎施工，直接影響甚至是決定著建筑物的承重能力。在進行鋼筋混凝土施工技術施工的時候要將混凝土的澆筑高度控制在兩米之內，一旦超過兩米就會使得混凝土出現離析現象，進而影響到鋼筋混凝土結構的質量，但是澆筑高度一旦超過兩米，就可以選擇利用導管的形式把混凝土漿液導入到相應的部分，以此保證鋼筋混凝土整體結構的質量。

2、鉆孔灌注樁施工技術

2.1 護筒埋設

很明顯，具有越多層數的建筑物其地基基礎的要求就越高，對于這樣的建筑物，樁基的深度必須足夠深。這個時候就需要用到護筒的埋設，其主要目的在于對地表中的水分進行有效的隔離，杜絕流砂現象的發生。一般來說，護筒的制作采用的材料都是鋼板，而且護筒內徑必須要大于樁基的內徑，埋設的時候不能用任何機械設備，應該進行人工填土，填完土之后，進行底部的加固，使用的主要材料是泥漿，最后對粘土開展夯實，而夯實需要遵循分層進行的原則，直到夯實到樁孔的最上部。

2.2 鉆孔施工

第一，鉆機的就位與校正。第一步就是檢查鉆掘機器，鉆孔的時候一旦發現孔徑和標準不符，需要馬上阻止鉆孔的繼續進行，更換鉆頭之后繼續施工。利用鉆機進行鉆孔施工的時候一定要保證鉆機底座的平整，鉆架要豎直擺放。鉆孔過程中要每隔一段時間對鉆頭進行檢查，確保其沒有偏斜，而一旦發生偏斜需要進行校正。

第二，鉆孔與泥漿循環。鉆孔施工進行的時候要通過使用泥漿護壁的方式對土體進行加固，主要目的就是降低施工中的噪音污染，減輕對附近居民的影響。

第三，清孔。射水法清孔和換漿法是最為常見很實用的清孔方式，而在這二者之間，射水清孔的方式又要更勝一籌。

2.3 鋼筋籠的制作與安裝

制作鋼筋籠的鋼材進入施工場地之后，切不可立即進行加工和制作，而是要進行第一次質量檢測工作，檢測的主要對象包括鋼材的大小尺寸、數量多少在焊接成型之后還需對成品進行細致的驗收，一旦發現有的焊縫、焊口達不到焊接規定和標準，就需要補焊。此外，施工對鋼筋籠吊環長度有著嚴格的要求，而鉆機底梁標高是確定吊環長度的主要依據，使得鋼筋埋入標高符合相關規定。鋼筋籠吊裝的過程應該一次性完成，保證過程的順利性，一旦鋼筋籠碰撞到孔壁，就會立即變形，質量和性能會被損壞，所以在吊裝的時候要小心謹慎。

2.4 混凝土的灌注

起吊設備及運輸機械在混凝土的灌注中必不可少，因此在施工之前首先要對二者進行細致的檢查，確保其在施工中能夠正常發揮作用和功能。第一批混凝土的坍落度理應保持在一百八十至二百二十毫米之間。顯而易見，需要灌注的混凝土量會隨著灌注樁的直徑的增大而增多，但同時灌注也需要更多的時間，那么問題就來了，如果灌注時間過長，混凝土極有可能發生離析現象，由于和易性急劇下降，就會使混凝土灌注導管被堵。這個時候需要進一步加大機械設備的起重動力，并加快添加混凝土的速度，在拉動導管的同時完成混凝土的灌注施工。

3、鋼筋工程技術

首先，做好對鋼筋連接形式的選擇，由于梁、板的收尾端頭鋼筋帶彎鉤，不能采用單向直螺紋連接，故采用正反絲直螺紋連接；梁鋼筋量較大，端頭鋼筋容易有誤差，可以補充冷擠壓連接方式滿足施工要求。其次，在筋連接控制的上，在連接過程中，不能有完整絲扣外露的情況發生，在連接完成時，需用扳手來對接頭的質量進行隨機的抽檢。

4、后澆帶技術

在高層住宅的施工中使用后澆帶技術是為了防止混凝土裂縫的產生并解決沉降差問題。一般使用的的后澆帶斷面形式為平直縫，其他還有V形縫、企口縫、階梯縫等。首先，要排除所有的積水和裂縫，保持后澆帶構件兩邊的濕潤，至少一天以上。避免水和雜質停留在施工縫中。其次，按照施工圖紙進行后澆帶模板預設，選擇網格均勻、粗細一致的鋼絲作為模板，確保模板的強度和穩定性。

總結：通過筆者在上文的詳細敘述我們不難發現，高層住宅的建設雖然具有各種優點，但是其對相關施工技術的要求是相當嚴格的，因此，只有在合理的施工技術的運用之下，才能使得高層住宅的施工質量得到保證，以上是筆者在高層住宅施工相關施工技術方面的淺要見解，希望對有需要的人士提供綿薄之力，如果有不到位的見解還請諒解并找出，定當虛心接受與改正。

參考文獻：

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