建筑工程管理中的全過程造價控制研究

浦金寶

摘要：在改革開放和經(jīng)濟(jì)全球化的影響下，我國的社會主義市場經(jīng)濟(jì)有了快速的發(fā)展，其中建筑行業(yè)也得到了突破性的進(jìn)展，在建筑工程管理中，造價控制是一個非常重要的環(huán)節(jié)，這關(guān)系到整個建筑工程的安全與效益。本文通過對全過程造價控制的含義論述，分析當(dāng)前我國建筑行業(yè)在全過程造價控制中出現(xiàn)的問題，并針對這些問題提出合理建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過程造價控制；安全效益

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的高效發(fā)展，人們對生活的各方面也有了很高的要求，其中在我國建筑行業(yè)發(fā)展中，人們不僅要求建筑的安全效益性要高，另外還對建筑的審美和經(jīng)濟(jì)環(huán)保等方面有更高的要求。而建筑工程管理直接影響著建筑的質(zhì)量好壞，所以應(yīng)加強(qiáng)對建筑工程的管理，尤其對全程工程造價進(jìn)行科學(xué)合理的控制，從而保證建筑的質(zhì)量與效益。

一、全過程造價控制

（一）全過程造價控制的內(nèi)容

在建筑項目的實(shí)施過程中，建筑工程的造價管理是一個系統(tǒng)的工程，貫穿于建筑的整個過程中，包含對工程的前期決策計劃、招標(biāo)、項目的設(shè)計、施工與竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)[2]，這些環(huán)節(jié)都是緊密聯(lián)系的，貫穿于建筑項目的始終。

在建筑項目的投資決策階段，根據(jù)建筑的實(shí)際情況，對建筑過程的投資等造價方面進(jìn)行估算；項目的設(shè)計階段，要從建筑的整體進(jìn)行分析，實(shí)施造價工程管理。項目的招標(biāo)階段，要在充分考慮項目報價、制定合同內(nèi)容等方面的基礎(chǔ)上，進(jìn)行投標(biāo)；項目的施工階段最為重要，在全面了解建筑圖紙的基礎(chǔ)上，按要求進(jìn)行施工，保證施工的質(zhì)量。項目的竣工與結(jié)算是建筑的最后一個環(huán)節(jié)，主要內(nèi)容是統(tǒng)計建筑項目中的數(shù)據(jù)，對資料進(jìn)行整理，審核結(jié)算、編制審核報告等。

（二）全過程造價控制對建筑管理的作用

通過對建筑的全過程造價控制，可以有效的分配和優(yōu)化各種建筑資源，將工程造價控制在合理的預(yù)算之內(nèi)，保證建筑的最大效益。在工程管理的過程中，全過程造價控制起到非常重要的作用。一方面可以保證施工的質(zhì)量，在預(yù)算的時間內(nèi)提高建筑施工的效率，另外還可以節(jié)約建筑的成本，使我國建筑行業(yè)得到科學(xué)的指導(dǎo)與快速的發(fā)展。

二、當(dāng)前建筑管理中全過程造價控制存在的問題

（一）建筑工程造價控制的理念較為落后

在具體的建筑實(shí)際情況中，有的建筑企業(yè)關(guān)于工程造價的觀念還比較落后，尤其在建筑的計價模式上還存在一定的不足，一些企業(yè)仍比較習(xí)慣用定額計價模式[1]，對于現(xiàn)代建筑的新型模式應(yīng)用較少，主要還是建筑企業(yè)對這些模式?jīng)]有一個深刻的認(rèn)識，工程造價控制的理念比較落后。

（二）工程造價前期的準(zhǔn)備不足

在建筑行業(yè)中，很多企業(yè)過對建筑前期的準(zhǔn)備不足。在對項目的投資預(yù)算、工程的設(shè)計等方面考慮不周，沒有進(jìn)行仔細(xì)的調(diào)查與總結(jié)，往往對后期施工造成一定的影響。有的企業(yè)在投標(biāo)的過程中，對投標(biāo)的估算和合同內(nèi)容缺乏詳細(xì)的估算，合同是雙方權(quán)益的有效保證，如果合同內(nèi)容不嚴(yán)密，責(zé)任分配不明確，這些都將有可能造成企業(yè)的紛爭，引起不必要的麻煩。

（三）工程造價設(shè)計環(huán)節(jié)的管理不到位

建筑工程造價設(shè)計環(huán)節(jié)對建筑后期的施工等有重要的影響，在設(shè)計的過程中，很多建筑企業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)成本與技術(shù)不平衡，工程成本的投入和實(shí)際支出不對等的現(xiàn)象[3]。沒有綜合預(yù)算成本和考慮技術(shù)的支持，對項目的設(shè)計缺乏科學(xué)合理的分析，比如對建筑材料的選取、設(shè)計圖紙的深度等方面設(shè)計不到位，在降低成本的同時，沒有重視技術(shù)的保障，往往過多考慮經(jīng)濟(jì)效益，而忽視了對其技術(shù)質(zhì)量的保證，對全過程的控制管理不足。

（四）建筑管理中工程造價控制的相關(guān)法律體制不完善

目前我國對于建筑工程造價等相關(guān)的法律不完善，缺乏合理有效的法律政策支持，對工程造價的管理造成一定的影響。比如有的企業(yè)為了保證自身的經(jīng)濟(jì)利益，常常借助其他相關(guān)企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)，在獲得項目建筑權(quán)后，由于缺乏相關(guān)的法律限制，往往沒有嚴(yán)格按照合同的要求進(jìn)行施工，有的企業(yè)在建筑施工過程中，偷工減料，克扣施工成本，在減少資金投入的基礎(chǔ)上保證自身的最大利益。這些都是因為法律不健全，會對建筑工程管理帶來很多麻煩。

三、加強(qiáng)工程造價控制管理的有效策略

（一）建筑項目前期的決策準(zhǔn)備

建筑項目的前期準(zhǔn)備是全過程工程造價控制的重要環(huán)節(jié)，前期準(zhǔn)備對于后期的各個環(huán)節(jié)起到關(guān)鍵的作用。首先，要合理選擇建筑項目，在結(jié)合建筑企業(yè)自身實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，選擇發(fā)展?jié)摿Υ蟮慕ㄖ椖俊＝ㄖ饕獜捻椖康囊?guī)模和成本預(yù)算兩部分出發(fā)，根據(jù)建筑項目的規(guī)模做好投資方案的設(shè)計，在考慮經(jīng)濟(jì)成本的基礎(chǔ)上對項目進(jìn)行深入調(diào)查，分析項目涉及的技術(shù)、材料等建筑成本，做出相關(guān)的研究報告，也可從項目的建設(shè)規(guī)模、使用年限等方面進(jìn)行調(diào)查分析，從而做出正確的判斷與決策，做好工程造價的前期準(zhǔn)備工作。最后，在進(jìn)行項目的招標(biāo)過程時，制定完整而嚴(yán)密的招標(biāo)文件，在合同內(nèi)容方面，明確職責(zé)，細(xì)致的制定各項條款，從而保證建筑的順利施工。

（二）工程造價的合理設(shè)計

建筑的造價預(yù)算對項目的順利實(shí)施有重要的影響，在工程造價管理的過程中，主要從三個方面進(jìn)行。第一，項目的整體預(yù)算，企業(yè)要重視建筑工程的整個預(yù)算過程，合理優(yōu)化配置建筑資源，做到合理節(jié)約成本的目的。在設(shè)計的過程中， 綜合考慮各種因素的影響。第二，嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計，詳細(xì)做出各部分的圖紙設(shè)計，通過從各角度全面的對圖紙進(jìn)行審核，及時發(fā)現(xiàn)不足支出并做到改進(jìn)，從而可以減少在施工中設(shè)計的變更和不良隱患的出現(xiàn)[2]。第三，對于建設(shè)材料的選取，在設(shè)計時也要考慮建筑項目的規(guī)模、性質(zhì)和當(dāng)?shù)貧夂驐l件等，根據(jù)合同要求，選擇適合的材料，對各種材料的規(guī)格、性能等進(jìn)行深入的了解，在保證降低成本的同時，也要保證建筑材料的質(zhì)量，以免對建筑的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。

（三）建筑施工與驗收階段的控制

1、施工階段的科學(xué)管理

建筑施工階段是保證建筑項目順利完成的重要環(huán)節(jié)，在建筑施工的過程中，根據(jù)項目的實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)的管理。一般建筑的施工過程都是體力勞動，但隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)技術(shù)和建筑行業(yè)水平的發(fā)展，在施工的過程中與現(xiàn)代科技技術(shù)相結(jié)合，可以達(dá)到節(jié)約勞作時間，增強(qiáng)工作效率的作用。在建筑造價控制的過程中，對施工期間的人力、物力進(jìn)行合理分配與科學(xué)管理，從而可以不斷改進(jìn)和調(diào)整施工過程的情況，在有效進(jìn)行工程控制的基礎(chǔ)上，達(dá)到降低成本，保證經(jīng)濟(jì)效益的目的。

2、建筑項目的驗收

建筑項目的驗收與結(jié)算是整個建筑工程造價管理的最后一個階段，所以，建筑企業(yè)要做好最后一道程序的工作，第一，根據(jù)合同要求，檢驗建筑項目是否嚴(yán)格按照要求進(jìn)行設(shè)計與施工，是否符合合同的標(biāo)準(zhǔn)。第二，檢驗施工程序的正確與否，確保工程實(shí)施階段的規(guī)范性等，最后，通過審核相關(guān)資料與數(shù)據(jù)等，核對建筑的成本支出情況，做出結(jié)算報告，完成項目的結(jié)算工作。

（四）健全相關(guān)法律體系

針對在建筑項目的管理中出現(xiàn)的各種問題，國家應(yīng)健全相關(guān)法律體系來保證工程造價控制的效果。可以根據(jù)建筑行業(yè)的實(shí)際情況，出臺一些具體的造價指標(biāo)和建筑投標(biāo)規(guī)定等，運(yùn)用法律的手段合理進(jìn)行建筑的全過程造價控制，加強(qiáng)對建筑行業(yè)的管理，從而促進(jìn)建筑業(yè)的大力發(fā)展。

四、結(jié)束語

綜上所述，建筑的全過程造價控制對建筑項目實(shí)施的整個環(huán)節(jié)有非常重要的作用，所以在建筑的實(shí)際情況中，要加強(qiáng)對工程的造價管理制度，根據(jù)現(xiàn)實(shí)存在的問題采用合理的方法進(jìn)行改進(jìn)。在加強(qiáng)建筑技巧和法律保證的情況下，我國建筑行業(yè)才會蓬勃發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]王麗芳.論建筑工程管理中的全過程造價控制[J].建筑工程，2014，（9）.

[2]羅春來.研究如何控制建筑工程管理中的全過程造價[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2014，（6）.

[3]李馳.論項目全過程造價管理與實(shí)現(xiàn)[J].江西建材，2014，（5）.