議影響建筑機電安裝造價控制的因素及對策

顏信

【摘要】在建筑機電安裝工程造價中，主要有土建費用，建筑安裝費用以及其他建筑機電安裝工程管理等費用共同構成，在這些工程造價中，機電安裝費用在建筑機電安裝工程造價中占據最為重要的地位。本文闡述了建筑機電安裝工程造價的工程特點，分析了影響工程造價的主要因素，并提出了加強建筑機電安裝工程造價的對策，以供借鑒參考。

【關鍵詞】建筑機電安裝工程；特點；造價控制；影響因素；對策

一、建筑機電安裝工程造價特點

1.1 建筑機電安裝工程中的暗裝、暗敷較多

現代的建筑在保證質量的同時也在不斷的追求美觀。所以，在工程完工后，工程現場要求不能夠發現機電安裝所使用材料的規格、尺寸等。因此，在安裝過程中很容易出現偷工減料的現象，為安裝工程帶來了質量威脅。

1.2 建筑機電安裝工程的材料品種、規格多

用于建筑機電安裝工程的材料有很多種類，例如用于排水工程中的閥門就由閘閥、截止閥等多種閥門，而且它們的規格也是多種多樣的，大小也從15 毫米到350 毫米不等，而且，不同種類的閥門也具有相似的使用功能，所以，這幾種閥門都可以用于一些非工業工程中。但是，對于同一類的閥門來說，又有很多不同的品種，如螺紋的、法蘭的，從材質對其進行分類，又可以分為馬鐵銅芯與全銅的等等，還有很多因素對產品的價格產生嚴重的影響，因此，即使產品的型號、規格相同，而產地不同也會給價格造成差異。

1.3 建筑機電安裝工程具有很多新的材料、工藝和施工方法

在最近幾年，很多新材料、新產品的出現給一些傳統產品帶來了很大的沖擊力，例如機電安裝中的給排水工程，傳統使用的是鍍鋅鋼管，而現在已經逐步被塑料、鋼塑復合管等替代，而且，水電相結合的遠程水表已經成為了水表發展的一個嶄新的方向。

1.4 建筑機電安裝變更多

現在的建筑機電安裝，都要相應的結合土建、裝飾等工程，而且機電安裝還有其自身的特點與要求，所以機電安裝工程的實際狀況很難用平面圖來表達清楚。

二、影響因素

2.1 機電安裝工程設計

在所有影響建筑機電安裝工程造價中，初期的工程設計占據了百分之五十，由此可以看出工程設計對安裝工程造價控制的重要性。在工程設計中，如果設計方案不合理，那么會直接影響到材料的選擇與采購，進而間接的影響工程造價的控制。目前，機電安裝工程的設計人員的素質參差不齊，而且工程的管理也不夠嚴細，這對于一個工程項目的設計來說，就不能選擇合適的人員來完成方案設計，不僅對工程的質量帶來了隱患，而且對于機電安裝工程的造價、工期，都會有嚴重的影響。此外，受到市場機制的影響，設計人員在材料選擇、采購等方面也向業主進行推薦，并從中收取回扣，這也對建筑機電安裝工程造價控制產生了一定的影響。

2.2 施工技術與施工人員素質

現在有很多施工企業用減少投資來提高利潤，所以在企業內部缺少質量監督以及造價管理等部門的設置，這些施工企業都是通過以下幾種方法來獲取豐厚利潤：（1）在簽訂合同的過程中，使用條款漏洞來使得建筑機電安裝工程造價突破成本預算。（2）施工企業對工程進行造價預算與極端性的成本結算時，都是從自身的角度出發，不按照規范對工程量進行計算，尤其是充分利用定額中存在的活口來獲取利潤。（3）施工單位在收取工程安裝費用的時候，不按照固定的規范來進行，同時也不采用施工資質等來進行取費，進而提高了建筑機電安裝中的造價。（4）在目前的安裝工程中，施工企業沒有計入材料的價格。在進行價格記錄之前，首先要對價格進行確認。而在安裝工程進行過程中，用低價格來進行大量低質材料的采購，這不僅僅嚴重增加了安裝工程的造價，而且還給工程質量帶來了嚴重的威脅。（5）工作重復或者進度超前報量。對于相同的工作，只是對它進行少許的改變以及裝飾，就像建設單位進行報量，以此來向建筑單位獲取更多的安裝工程造價款項，而且，施工單位收取費用也是采取提前的方式，避免在工程竣工后出現工程款糾紛等狀況。（6）如果安裝工程材料是由建設單位提供的，在工程安裝后期增加材料的報量，施工企業然后將它轉換成現金，獲取利潤。

2.3 工程變更多

在安裝工程進行過程中，受到很多因素的影響會對工程的設計造成變更或者修改。怎樣處理未來的或已經發生的方案修改費用，會對建筑機電安裝工程造價產生直接影響。因此，對于工程造價預算不精確的企業來說，增加造價的概率更高。

三、影響因素的對策

3.1 材料選擇具有靈活性

由于機電安裝工程都是由多系統構成，因此，使用的材料也是多種類的，價格高低也各有不同，而價格是影響機電安裝工程造價的直接因素。所以，對材料價格進行造價控制是對整個工程造價控制的有效手段。例如，一些大型的空調機組，它是由變頻器、開關柜以及風機等多個組件構成，在工程造價中，安裝費、人工費等費用由施工單位直接負責，而選購這些組件則由建筑單位負責進行采購。同時，很多大型的機電設備都有很高的專業性，因此價格會相應較高，對造價的影響較其他材料來說影響更大，所以，建筑單位在進行材料招標時，就要從技術、價格、優惠、售后等多方面對供應商進行比選，通過對供應商的供貨能力、速度、質量等方面的比較以選擇合適的供應商，進而獲得最優價格，實現建筑機電安裝工程造價的有效控制。

3.2 制定合理的造價控制目標

在安裝工程開始進行之前，要對施工圖紙、招標文件以及合同等相關文件給以充分的把握和了解，尤其是對合同條款中的內部因素進行仔細的分析，并找出相應的造價控制點，提前準備預防措施。同時，安裝工程中的管線都是采取較為密集的布置方式，因此，管線之間會出現交叉等現象，所以，要對圖紙進行嚴格的會審工作，對作業人員提出的問題給以合理、經濟的解釋。如果發現圖紙設計中出現了矛盾，要及時提出對方案修改的建議，減少返工現象，造成資金的浪費，增加工程造價。

3.3 合理選擇分包單位，避免出現任意抬價現象

在安裝工程建設過程中，很多項目環節都需要委托專業性的單位來完成，例如，變配電所的安裝，煤氣等工程安裝等。但是，這些工程單位一般都是在相應行業中實行壟斷的經營方式的，一般來說，建筑項目中的變電所安裝就是由三個部門來負責的，而且價格都是固定的，并沒有討價還價的機會。所以，在選擇分包單位時，要慎重選擇，如果壟斷性過強就會提出較高價格，增加安裝工程造價。所以，為了在保證質量的前提下，有效降低建筑機電安裝工程造價，在選擇分包單位時，首先要同時吸引多家施工單位，采用競爭機制來刺激他們之間的競爭性，進而選擇保價較低，質量優的承包商，其次，對各個承包商的性價比進行比較，不要只偏重質量或者價格等單方面因素而選擇承包商。

四、結束語

提高對建筑機電安裝工程投資效率和管理、有效的控制建筑機電安裝工程造價，進而提高建筑機電安裝工程的經濟效益是投資管理者不斷探索以期實現的目標。

參考文獻

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