對建筑工程造價預結算審核關鍵問題的再探討

藍云鋒

【摘要】進行建筑工程的施工時，為了高效的降低造價，必須高效的進行建筑工程預結算工作，并最大化的利用資源，這樣才能促進企業實現經濟效益的最大化。筆者對預算工程造價預結算工作進行了深入的探究，并針對問題制定了解決方案。

【關鍵詞】建筑工程造價；預結算；審核

一、建筑工程造價預結算審核中存在的問題

改革開放以來，我國的社會主義市場經濟有了飛速的發展和進步，建筑業已經逐漸成為了我國經濟發展的支柱性產業。現今我國的建筑業在保持穩定進步的同時，建筑工程預結算審核工作的質量也在不斷的提高。可是，我們仍然不能忽視其中存在的一系列問題，例如：各種新技術、新材料如雨后春筍般層出不窮，這使得很多定額核算工作不夠完善，并且定額換算以及定額補充工作數量持續增多，若不開展嚴謹認真的調查分析工作，這就會導致定額換算以及定額補充工作不夠科學和準確。

除此之外，我們必須認識到，建筑工程的預結算編制工作是有著較大的難度的，因為這項核算工作的要求很高并且要求有很高的準確性，這自然對建筑工程的造價預算工作者提出了更高的要求，不僅要有很高的專業技術水平，例如：施工技術、建筑設計等專業性較強的建筑理論知識，還必須有很高的預算業務素質以及豐富的工作經驗。并且，隨著社會的不斷發展進步，建筑工程的預結算編制工作使用范圍越來越廣，這就需要新招很多預結算工作人員，但所招聘的預結算工作人員往往不具備豐富的工作經驗，這便會導致實際工作中出現很多偏差，特別是在工程量計算、定額套用以及費用計算等重點方面。

為了高效、科學、徹底的處理好工程造價預結算審核工作中的各種問題，建筑工程的預結算審核工作人員必須認真學習預結算審核的內容，并不斷深入的研究預結算審核質量提高的有效方式。

二、建筑工程造價預結算審核的主要內容

1 嚴格開展工程量的計算和審核工作。開展工程量的測量工作時，不可避免的會產生或大或小的誤差，通常包括正誤差以及負誤差兩類。所謂正誤差，就是在土方開挖的過程中，由于實際的挖掘深度小于設計深度，但在計量工作中依然依照設計圖來進行測算，這便會最終導致正誤差的產生。例如：地面突出的建筑工程、設備的基礎部分、地溝以及室內鐵道所占據的面積都沒有減去。如果在計量工程量的工程中以理論的尺寸為依據，就可能會產生一些項目被遺漏的情況，最終導致負誤差的產生。因此，在進行建筑工程量審核工作之前，一定要先對圖紙有一個具體深入的了解，并完全依照相關定額標準來計算出實際的工程量。進行工程量的審核工作時還要注意把握好下列幾個重點：第一，有很多工程的工程量審核工作都極易混淆，這時就要盡可能的避免這種情況的發生。第二，要對使用范圍有限制的分項工程進行重點審核，例如，建筑區的層高超過3.6米的。第三，必須對圖紙以及和實際情況有差異的部分實施審核工作，這是因為施工方有時候不按照圖紙進行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內容進行施工，這需要審核人員深入現場，進行實地調查，才能得到準確的數據，做到計量的準確性。

2 科學、嚴格、高效的開展套用定額單價的審核工作。在審核工作中一定要做好下列幾個重點問題：有些審核工作是直接套用定額單價的，這時，就需要對項目的名稱、項目內容以及施工圖紙進行重點的審核，審核其內容是否完全相同。另外，要審核工作過程中有沒有出現工程項目重復套用的情況。例如：瀝青卷材的防水層、鐵制的預制構件點呢過，都是建筑工程的給排水設備。若使用綜合定額預算法來核算這些項目，就可能導致重復套用的結果。對換算的定額單價的審核。除了要注意直接套用單價定額注意事項外，還要弄清楚允許換算的內容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數是否正確等，這些因素都會影響到單價的準確性。

3 做好建筑施工中各項費用支出的審核。建筑施工的實際工程費用可能由于施工地區的不同而有很大的差異，在實際的計算工作中我們一定要以該地區的現行標準作為唯一的工作準則。審核工程中，要重點關注審查費用定額是否能區分工程性質土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

三、提高建筑工程造價預結算的對策

1 保證工程量審核工作的質量。在建筑工程的施工中，工程量的增多勢必會導致建筑工程造價的提高，所以，我們一定要對計算出的工程量實行科學、嚴謹的審查，在具體的審查工作中，通常要以工程量計算定則、工程的施工圖紙、工程的定額、專業設備材料表格、建構筑物等為有效的依據，通常要把審核的重點放在是否有重算、錯算以及漏算等情況，在審核工作中必須要把握好重點，并對其實行重點的計算和核對，對于其他的分項工程，則只要按照平常的工作步驟進行審核即可，在審核過程中必須要把握好工程量的尺寸標準，并保證計算方式的科學性。

2 重點抓大項目，注意把握小細節。建筑工程造價預結算審核是一項系統而復雜的工作，在審核中，每個細節與資金都有著密不可分的關系， 如果在預結算審核中出現疏忽， 則會導致企業損失大量的資金。為有效的提高建筑工程造價預結算審核工作的水平，審核工作者在預結算審核過程中一定要把握好大項目，但也不能忽視小項目以及各個細節，在工程造價的預結算審核中，這是提高工作水平的一個非常有效的方式。

3 要熟知工程量計算的各種標準。工程量計算工作的準確程度對于工程造價預結算工作的整體質量有著很大的影響，為了保證所計算出的工程量的準確無誤性，必須掌握工程量的計算標準。施工企業所制定的決算方案，通常都會由于隱蔽交叉工程的存在，而使得工程量虛高。例如，在土建工程結構圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側面，當主梁與次梁相交接時，把次梁算到主梁的側面。但是很多工程的預結算工作人員，在計算時都是以梁柱的結構尺寸為標準的，沒有扣除兩者交接的地方，這不僅會使工作量大大增加，還會使建設成本有很大的提高。若在審核過程中，預結算審核工作者沒有真正的掌握計算的方法，則根本無法保證工程量的準確性。

4 嚴格開展施工組織設計方案的審查工作，并保證造價的準確性。在建筑工程的招投標工作中，施工圖是主要、有效依據。施工組織設計方案的差異會使造價也有很大的區別。一般的設計機構都是按常規來設計的，在實際施工中，建設、監理等會根據實際情況來選擇最優化的方案，選擇合適的設備和器材，實現效益最大化。

5 加強工程投資計劃管理。對工程預算內的建設投資計劃進行管理是十分必要的。當前我國實行的是分級管理，投資的總額和分區投資由國家進行規定。所需資金分別由中央財政預算和地方財政預算撥給，貸款收回也是上交給相應的撥款機構。另外，建設單位在建行開戶時，要將項目建設計劃設計任務書、初步設計、包干合同等提送給銀行，便于銀行對工程造價進行監督管理。

6重視合同管理，按照合同要求對于中期付款審核。對于中期付款的審核，要做到嚴格按照合同要求的付款方式、付款節點以及付款比例進行工程款的撥付。在項目審核中，做好工程造價現場的簽證和設計變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性。

四、結語

綜合本文論述，在建筑工程的施工中，科學、高效的開展工程的預結算審核工作能夠幫助施工企業有效的降低工程成本、實現企業經濟效益的有效方式。在完成建筑工程造價的預結算工作后，還需要開展細致、嚴密的審核工作，這樣才能夠第一時間發現工作過程中的各種缺陷和隱患，并制定高效的應對方案，只有做到這些，才能保證建筑工程的造價在適當的范圍內，才有可能促進企業實現經濟效益的最大化，促進我國建筑業的健康可持續發展。

參考文獻：

[1] 費冬玲，工程造價的預結算審核，遼寧經濟，200603