高層建筑施工監理探析

楊永超

摘要：高層建筑工程結構復雜、高度超限、體量龐大，施工質量控制難度大，安全隱患多，進度延后出現概率高。監理工作者應當加強監理，在合理的工期內，減少安全事故，確保工程質量。本文分析了高層建筑施工監理特點，并探討了高層建筑施工監理要點。

關鍵詞：質量監理；安全監理；質量監理

一、高層建筑施工監理特點

高層建筑由于建筑物的主體規模比較大，建筑物的結構比較復雜，施工工藝多，交叉作業多，施工中一旦出現疏忽，引發質量問題，導致的后果都是牽一發動全身的。用于高層建筑的材料能不能及時到位，施工技術能不能達到建筑物所需的難度系數需求，這些問題都是關系到建筑物質量的關鍵性因素，需要監理方做好質量監理工作。

高層建筑體量較大，超過一定規模的危險性較大的分部分項工程較一般工程多，如深基坑支護、地下連續墻、主體結構大型模板或特種模板、超高外腳手架、大體積混凝土、地下防水、預應力構件、玻璃幕墻或特殊裝飾等工程施工中存在的安全隱患多，監理人員應加強安全監理工作，減少安全事故的發生。

除此之外，高層建筑的進度與成本監理也是工作的要點。由于高層建筑的施工周期較長，施工監理不僅要科學合理，還要統籌好各個部門的實施進度。

二、高層建筑施工監理要點

（一）高層建筑質量監理

1、測量監理

高層建筑結構技術規程要求根據建筑的平面、體形、層 數、高度、場地狀況和施工工要求編制施工測量方案。并對測量精度使用的儀器等予以明確規定，而在常見的施工組織設計方案報送中，沒有根據高層建筑的這些特征編制專門的施工測量方案。高層建筑豎向構件的位置差異、垂直度的偏差對結構的承載能力影響極大。在工程施工監理過程中，除經常核查施工單位報送的平面軸線及豎向軸線的檢測資料，監理部門尚應要求甲方另聘請測量資質的單位進行軸線檢測和沉降觀測，并定期對水準點的平面位置和高程進行復核。所有的測試都應要求測試單位提供原始觀測讀數和閉合差的計算資料。

2、材料監理

高層建筑所使用的材料，構配件及設備品種多，數量大，它們質量好壞及供應情況，直接影響到工程質量和工期，所以必須予以高度重視。監理工作應注重以下幾點：對所有原材料必須做到“三有”：質保書、出廠合格證、有關材料復試報告。材料計劃必須準確，設備進場計劃必須合理。施工階段定期抽查材料使用情況。材料選用如鋼材、水泥等，盡量使用大廠、信譽好的企業產品，以避免因材料質量問題引起工程質量問題。

3、建筑裂縫的控制

由于高層建筑混凝土強度普遍較高、混凝土用量較大，且帶有人防工程及地下室，所以裂縫產生的可能性更大。下面主要敘述有關對裂縫的“放”、“抗”相關措施。所謂“放”，就是結構完全處于自由變形無約束狀態下，有足夠變形余地時所采取的措施?！胺拧钡拇胧┌ê侠矸挚p分塊施工、在柱、梁、墻板等變截面處宜分層澆筑等措施。所謂“抗”，就是處于約束狀態下的結構，在沒有足夠的變形余地時，為防止裂縫所采取的措施?！翱埂钡拇胧┌ǎ阂皇潜M量避免使用早強高的水泥，積極采用摻合料和混凝土，降低水泥用量（宜<450kg/m3）。高層混凝土用量大，有時還有大體積混凝土，從經濟、實用角度宜摻入外加劑。當然摻入外加劑后，要預計對早期強度的影響程度。據此可提請設計科研部門予以探討和評定。二是選擇合理的最大粒徑砂石，這樣可減少水和水泥用量，減少泌水、收縮和水化熱情況的發生。三是在施工工藝上，應避免過振和漏振，提倡二次振搗、二次抹面，盡量排除混凝土內部的水分和氣泡。四是現澆板中的線盒置于上、下層筋中間，交叉布線處采用線盒，沿預埋管線方向增設鋼筋網帶。采取“放”、“抗”相結合的措施，在混凝土裂縫的預防中，對新澆混凝土的早期養護尤為重要。在早期為盡可能減少收縮，需主要控制好構件的濕潤養護，避免表面因水分蒸發過快產生較大的收縮，而同時又受到內部的約束而導致開裂。

4、樓梯監理

一般高層建筑在電梯井剪力墻旁設有樓梯，并且有可能樓梯砼標號和剪力墻砼存在差異。即使砼標號同等，若不采取措施，樓梯和剪力墻同步施工，難度也比較大。因為剪力墻中的砼容易從樓梯段接口處中冒出來，在樓梯上形成一大灘多余砼，所以常規施工過程中樓梯施工要滯后于剪力墻。樓梯只能預留插筋，但施工中常常出現樓梯鋼筋遺漏或預留位置不準確等現象，為使樓梯與剪力墻同步施工，并消除砼流淌現象.在墻與樓梯段之間使用雙層鋼絲網作隔離，既保證樓梯與剪力墻整體澆筑，又避免剪力墻砼由于自重而從剪力墻與樓梯接口處冒出，確保了施工質量。

（二）高層建筑安全監理

1、腳手架

腳手架和模架倒塌的主要原因是支撐失穩，監理在應當監督施工企業在模板工程施工前進行模架設計和剛度驗算，使操作人員嚴格按設計要求進行安裝和拆除支撐。此外，對于鋼管材料銹蝕、磨損嚴重、局部彎曲的堅決不允許進場使用。

2、洞口、臨邊防護

檢查洞口、臨邊未設置牢固蓋板、防護欄桿、安全網或其他防墜落的防護設施現象是否存在，防止施工人員墜落事件頻發。當基坑施工深度達到2m時，對坑邊作業已構成危險，按照高處作業和臨邊作業的規定，應搭設臨邊防護設施?；又苓叴畹姆雷o欄桿，從選材、搭設方式及牢固程度都應符合《建筑施工高處作業安全技術規范》的規定。

3、垂直運輸

一般來說，高層建筑垂直運輸有著機械費用大、運輸量大以及工期影響大、安全隱患大等諸多的特點。要正確且有效的使用垂直運輸機械來降低施工成本，這樣可以加快施工的進度。目前，高層建筑起重運輸都是用人貨電梯和塔式起重機加混凝土泵。在監理中，選用對塔式起重機要重點檢查起重量、起重幅度、吊鉤高度以及起重力矩，檢查是否符合施工的要求。如果是垂直運輸，則檢測塔吊和施工電梯，只有檢驗合格才能使用。注意現場的用電情況，滿足一機一閘一箱一鎖一漏保和三相五線制。檢查外墻腳手架搭設的質量、塔式起重機的穩定性和垂直度，檢查安全使用功能是不是能夠符合標準。

（三）高層建筑進度監理

1、審核施工進度計劃

審核施工進度計劃主要內容有：（1）進度計劃是否符合施工合同中開竣工日期的規定；（2）主要工程項目是否遺漏，總分包分別編制的單項工程進度計劃之間是否協調；（3）施工順序的安排是否滿足施工工藝的需要；（4）工期是否進行了優化，進度安排是否合理；（5）勞動力、材料、構配件、設備及施工機具、設備、施工用水、電等生產要素供應計劃能否保證施工進度計劃的需要，供應是否均衡；（6）對由建設單位通過的施工條件（資金、施工圖紙、施工場地、采供的物資等），承包商在施工進度計劃中所提出的供應時間和數量是否明確、合理，是否有造成因建設單位違約而導致工程延期和費用索賠的可能。

2、按合同要求，編制總進度計劃和階段性施工計劃安排，協調工程參建各方進度，保證項目的形象進度與進度計劃同步。

3、專業監理工程師及時檢查和記錄各階段工程進度完成情況，分析發生偏離的原因。

4、監理工程師對進度計劃和實際完成計劃定期進行比較，找出影響進度的原因，并報總監理工程師，對客觀原因造成進度拖延，要及時調整進度并備案。

5、通過下達監理指令、召開工地例會、各種層次的專題協調會議，督促承包商按期完成進度計劃。

6、項目監理機構應通過工地例會和監理月報，定期向建設單位報告進度情況。如工程實際竣工工期超過合同約定的期限，應提前向建設單位書面報告。

7、在建設單位與承包商簽訂的合同中，對工期要求可充分發揮經濟杠桿的調控作用。對由于承包方的原因拖延工期者進行必要的經濟處罰，對工期提前者建議獎勵。

參考文獻

[1]賀勝利.高層建筑施工階段監理探析[J].價值工程，2014年19期.

[2]鄒明極.對高層建筑施工監理的分析[J].中華民居，2014年12期.