淺談既有建筑地基基礎加固施工

張曉軒

摘 要：為了使建筑結構更加穩固，建筑結構的使用更加安全可靠，對存在問題的既有建筑地基基礎工程采用適當的加固技術進行加固是非常必要的。混凝土建筑是當今社會建筑領域最為普遍的建筑類型，在施工過程中受多種因素的制約與影響，既有建筑地基基礎很容易產生各種質量問題的一個環節。文章主要結合多年建筑施工經驗進行全面分析，找出發生的重點原因，提出相關對策措施，以供業界人員參考。

關鍵詞：加固；施工；地基；基礎；建筑

地基基礎做為建筑物的最關鍵部位對建筑物起到重要的支撐作用，不論是建筑物本身維護，還是對建筑物進行舊有改建擴建，都需要首先對地基進行加固。如何對地基進行加固就需要了解地基結構，不同的建筑物地基結構條件是不同的，要想更好地完成施工任務，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對地基詳細掌握了解，科學合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質量，這就對施工管理人員和施工團隊有一個全面的職業能力要求。

1 地基加固前要做好勘察

要想做好地基基礎加固工作，那么就需要在施工前對施工現場進行了解，特別是對當地土質、地質、氣候、環境等有一個詳細的考察，進一步掌握施工現場水文地質等相關影響施工的條件情況。通常情況下，會以地基勘察報告的形式進行詳細記錄，把施工現場水文地質、氣象等情況做詳實反映，充分做好施工前的勘察準備工作，為基礎加固施工提供根本上的軟性保證。如果不經過前期大量的勘察調研，就不會詳細的掌握當地地質等情況，那么盲目的施工，就會導致施工人員對現場得出偏差的預測，最后使工程施工變成了不符合標準的報廢工程。

前期地基勘察一定要詳細、認真，充分對各方面條件進行記錄，只有地質報告清晰可靠，才能對施工情況做出正確的決策、設計。根據勘察報告要求，再進入現場對各個部位進行點對點的比對，根據不同的施工現場情況，設計好鉆孔的深度與距離，確保孔的底部能夠達到在設計的持力層上符合設計標準。鉆孔深度要按標準進行，如果定的過淺就會影響對地基承載力和地基沉降的精確計算，數據就會主生偏差。所以在施工中一定要按照嚴格標準進行鉆孔深度定位，確保下一步施工順利進行。

2 既有建筑地基基礎加固原因

（1）既有建筑地基基礎加固是現代施工企業都采用的基礎加固辦法。主要是對既有建筑地基基礎進行科學施工加固，那么產生問題的因素有許多，大體可分為如下幾種，新建相鄰建筑影響地基、原有建筑地基翻新、樁基礎質量有問題、地下水位出現異常沉降、地基勘測時探點不夠、施工土質分析不合格等都能是加固的原因，而上述原因都在不同程度上影響了建筑質量，使建筑存在使用中的安全隱患，一般情況下會出現建筑物墻體出現不規則裂縫、地基出現大幅度沉降等質量問題。這些因素的產生如果要想拆掉既有建筑進行重新建造，就會浪費巨大資金和人物力，所以就需要通過更科學合理的方法來進行加固，這從經濟效益方面是非常劃算的方式。那么采用地基基礎加固不但可以彌補基礎出現的質量問題，同時還能從根本上節約資金費用，增加建筑物使用期限。

（2）另外一種情況就是對原來的建筑進行改擴建、增加層高，就會直接導致建筑物的上部荷載量不斷加大，而原來的地基又不能承得，所以需要進行地基加固處理。

3 既有建筑地基基礎加固措施

根據既有建筑地基的基本狀況，我們一般使用如下兩種方式：一種是樁式頂護法；另一種就是擴梁法。通過這兩種方法進行加固施工。

3.1 樁式頂護法

樁式頂護法一般適用的范圍比較廣，在使用這種方法對地基進行加固時，需要對土質進行篩選，砂質土、素填土、粘質土、雜填土及黃土的地基較為合適。如果按照施工方法進行理解，那么可以分為墩式樁頂護法、坑式靜壓樁頂護法、漿液填充法三種形式。

3.1.1 坑式靜壓樁頂護。一般情況下砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎，比較合適使用這種方法，加固效果相對比較好，能夠有效實現加固作用。

（1）在進行施工之前，一定要測量好頂護的基礎上部荷載數值，這樣能夠精確的定好樁位，需要注意的是不能離窗戶門太近，否則會影響施工效果，造成強度不夠，導致施工失敗。這時還要仔細研究樁基底部，有沒有地下水等情況，如果發現有地下水，并且地下水位過高時，一定要先進行降水處理。（2）在進行施工過程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被頂護加固建筑內側或外側，越近越好，一定要保證坑貼近建筑物，如果坑壁土體過于軟弱，一定要事先進行支護，使坑壁達到施工要求。（3）打第一節樁非常重要，當把樁放入導坑時，及時用千斤頂進行測力，還要使用千斤頂對每一節樁進行合理壓進。然后依據千斤頂行程長短情況決定樁長多少，一定要及時對樁的沉降值與壓樁力做好相關記錄，隨時校正。通常情況下，樁身使用的是預制鋼筋混凝土方樁或鋼管。（4）當確定壓樁力達到1.5倍單樁豎向承載值的時候，就可以把千斤頂拿下來了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實現既有基礎澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩固。

3.1.2 墩式樁頂護法。墩式樁的應用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎不均勻沉降引起開裂等情況，施工較為方便、并且節約成本、不妨礙建筑物正常功能。要對基底土質進行勘測，確定基底堅硬、密實，對地下水位情況要了解掌握。然后在既有建筑物基礎之上，打造一個敦式的樁基礎。鋼筋籠放入墩式樁基礎里面一定要放到最下面，確保落底，切忌不能碰到坑壁，使基礎脫落，影響施工質量。對基礎進行注漿，這時候需要兩個階段完成：一是對壓力值進行認定，通常在0.5kPa左右；二是在保證第一階段完成后，基本上為漿體初凝時。

3.1.3 漿液填充法。漿液填充法的使用也較為特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥質土的地基中，可以進行條形基礎加固施工。隔一段距離挖一個長1m左右，寬度比既有建筑條形基礎略寬的短坑，深度依據設計持力層標準進行設定，一定要把坑壁進行科學支撐，不能影響下一步施工進程。水泥的選擇一定要大于PS325，并且使用普通硅酸鹽或礦渣水泥。澆筑混凝土時要保證離原有建筑基底7cm處停止，過了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎之間空隙壓實填滿。

3.2 混凝土套加固法

這種方法應用在建筑的地基基礎支承力不足，使建筑物發生裂縫時使用。需要對基礎的每一個邊長進行擴寬20cm左右距離，需要把擴寬部分鋼筋與基礎筋焊接。采用摻微膨脹劑的混凝土，強度在在C30以上，澆筑混凝土前在進行坑邊清理，保持干凈，易于施工，碎石或砂礫厚度為15cm左右。

4 地基基礎加固的注意事項

（1）對地基基礎加固前需要對既有地基基礎進行重新復核，做好相關承載力參數記錄，記錄的來源也可以采用參考鄰近房屋地基承載力得到。擴增基礎時一定要驗算基礎底面積擴大后承載力是多少，直到驗算結果符合要求為止。（2）加固的目的是增加荷載量，那么就需要對既有基礎的表面進行鑿毛并抹一層水泥素漿；新加基礎里的鋼筋與既有基礎中的鋼筋一定要牢牢地焊接在一起；沿基礎通長挖槽的時候，要進行分段；基礎擴寬應鋪設抗壓強度較高的墊層。

5 結束語

可以說，對既有建筑地基基礎加固是一個技術性較強的施工過程，一定要根據現場實情，合理確定地基基礎加固方案，通過施工達到解決問題、節約經費的總體目標。

參考文獻

[1]簡艷軍.框架結構建筑地基基礎維修加固技術分析[J].中國高新技術企業，2011（7）.

[2]李雪松.確定樁基礎選型的綜合因素初探[J].裝備制造，2009（6）.