試論土建工程預結算的編制方法

許潔

【摘要】對于土建工程來說，其施工圖紙的內容和計算量相對于其他工程來說都是比較大的，再加上其專業性、政策性都較強，使得工程預結算編制占有非常重要的作用。因此，本文首先在分析了土建工程預結算的編制相關理論的基礎上，分別研究了影響土建工程預結算準確度的因素及主要編制要點。

【關鍵詞】土建工程；預結算；編制方法

1、引言

對于土建工程的預算編制工作來說，其由于施工項目較多，編制的預結算內容也較多。一般情況下，土建工程施工圖紙較多，需要計算的工程量相對也比較大，而且內容復雜。往往一個單位工程的工程量計算都能多達一百多次，而且計算出來的頁數也是非常多的。因此，本文基于該種背景，結合筆者實踐工程經驗，對土建工程預結算的編制方法進行了探討。

2、土建工程預結算的編制概述

通常情況下，土建工程涉及的專業非常多，設備、材料的類別比較復雜，其土建工程的預結算編制需要投入較大的耐心去對待，是一項充分結合技術和經濟的工作，需要編制人員具備較高的專業技能、良好的職業道德和實事求是的工作作風。若要做好土建工程預結算的編制，不僅需要相關工作人員充分對定額、子目、工程量計算規則及尺度進行掌握，還需要他們深入到建筑工程的第一線，收集相關的資料、對可行性設計等進行了解。一般情況下，土建工程施工圖預算的編制主要在于工程量的準確度、計取費用的準確度以及單價套用的合理性三方面為重點。因此， 對施工圖預算編制的基本程序主要為，先是對施工圖紙進行深入理解，對工程量進行計算、再套定額計算直接費、計取間接費、材料分析、編寫預算書說明等，其中最為關鍵的環節是對工程量的計算。

3、影響土建工程預結算準確度的因素分析

3.1設計階段的影響

任何工程的設計、實施都是存在于市場經濟這個大環境之下，土建工程亦不例外，其所需的材料、設備等都在隨著市場的行情不斷變化，而預算的設備、材料價格卻是一個定值，形成于土建工程的設計階段，這就容易給設計和施工階段的設備、材料價格形成一個差值。總體來說，設計階段對預結算帶阿里的影響主要有，首先，基于市場經濟不斷變化的基礎上，設備材料價格波動對預算帶來的影響；其次，國家在每一個階段都有可能進行宏觀上的政策性調價，這勢必對預算構成影響；最后，預算沒有考慮特殊施工技術措施，施工后期工程成本可能會受到施工環境、施工工藝以及施工技術等多種因素影響，從而產生較大的差異。

3.2工程量誤差的影響

在土建工程中，涉及到的工程量種類繁多，稍不注意就容易出現誤差，從而給預結算帶來較大的影響。而在土建工程中，影響工程量計算的因素非常多，比如，現場簽證的多少、施工中的變更多少、前期準備情況怎么樣、設計水的高低以及施工組織設計是否合理等等，都會對工程量的計算帶來影響。因此，這些因素將直接作用在對工程量的計算上，是構成對預算與結算之間差距大小的重要影響因素。在實際的工作中，需要采取積極措施規避這些因素的影響。

3.3設計變更的影響

在土建工程的設計階段中，影響設計水平的因素很多，例如地質勘察資料的齊全、設計的標準和規范、設計手段以及建筑材料設備等等。但是在土建工程的實際施工之中，一旦因為有客觀原因導致建設計劃需要發生變化時，設計為了適應建設的需要也必然要相應地變化。但是，在工程的設計階段，很難對這些情況進行準確的預料，而且正是因為難以具備該種可預見性，也就會對土建工程預算的結果帶來一定的影響，使得常常出現超出原定預算的現象。

4、土建工程預結算主要的編制要點

4.1掌握土建工程現場全面資料

為了有效提升預結算編制的準確性，需要相關人員深入到土建工程的第一現象，以獲取第一手的資料。而且在現場也方便協助現場管理人員將簽證工作做到位，同時在現場和施工人員可以就施工圖進行探討和交流，對發現的漏洞要做到心中有數，從而進一步保證建筑預結算編制的準確性。還要收集和預結算相關的資料，如竣工圖紙、合同、設計變更相關資料等等，這些都是編制結算書的關鍵所在。一個合格的結算員從工程一開始就要注意對相關資料的積累，并且分門別類進行存放，以便日后的查找。

4.2對工程量準確計算

由于建筑安裝中工程量的計算對預結算會帶來較大的影響，因此，要務必保證工程量計算的準確性。首先，在對工程量清單的計算時，要堅持規則性，必須與定額的分項工程的工作內容一致，同時“工料單價”計價中工程量計量單位也必須與定額分項相一致。而且，在對工程量計算完畢之后，還要仔細實施自查工作，自查的方法通常采用逐項分項檢查的方法，以避免出現漏算或者重復計算的問題。

4.3注重對土建工程價差的調整

還要注重對土建工程價差的調整，所謂價差調整，是指人工、材料和機械臺班市場調節價與定額中預算價格的差價調整。工、料、機的市場調節價一般是只由造價管理部門定期發布的價格，或在招標文件中明確的由投標人自行調研的市場信息價，或招標人的暫定價格。進行價差調整的重要依據是工程發包人的招標文件或雙方簽訂的施工合同，凡招標文件或合同中已明確的調差范圍、材料目錄均按規定辦。

4.4制定完善的預結算編制相關機制

當前，我國很多土建工程企業所使用的都是“企業內部定額”模式，雖然該種模式在很多方面都不完善和成熟，但是對于土建工程的飛速發展還是起到了很多的影響作用。不過當前還有不少企業并非采用企業的內部定額形式，而是沿用地方定額或者行業定額來控制建筑工程的造價成本。因此，對于土建工程單位來說，務必要加強對預結算工作的監督控制工作，將預結算編制一系列的工作按照權限界定、流程規范、職責分明的原則進行執行，從而有效達到完善土建工程預結算編制機制的目的。

4.5提升工程資金的利用率

在工程核算的時候，要根據設計圖紙要求，在土建工期內完工，定額使用各種的建筑材料。在土建工程尾期，重點對工程中臨時計價的項目和未使用的施工材料等進行資金折算和回收。對于這些折算和回收產生的費用，根據工程進行的實際需求和設備損耗等各種不確定的影響因素，保證各項資金的有效使用。

5、結束語

綜上所述，正是由于土建工程的預結算工作占有非常重要的地位，才需要相關單位引起足夠的重視，除了要提升預結算編制人員的業務素質，還要對其中的工程量計算進行仔細的核查，尋找是否存在不合理的地方，只有將所有工作做細、做精，才能在合理的時間內編制出準確、質量好的土建工程預結算。

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