高層建筑消防設施維護管理措施研究

摘要：隨著我國高層建筑的建設越來越廣泛，人們對高層建筑的消防要求也逐漸提高的要求。但是，由于缺乏對高層建筑消防設施維護管理，導致了高層建筑的火災發(fā)生率也越來越頻繁。由于高層建筑消防設施的維護管理工作做的還不到位，這種形式也給高層建筑的消防管理工作帶來了挑戰(zhàn)。針對我國高層建筑消防設施維護管理工作中存在的問題，研究高層建筑消防設施維護管理措施具有非常重大的意義。

關鍵詞：高層建筑；消防設施；維護；管理

前言

目前，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，高層建筑在我國城市中不斷出現(xiàn)，但是，城市中很多高層建筑的消防設施維護管理問題一直都很嚴重。由于高層建筑的大小和規(guī)模等都不一樣，而且在設計這些高層建筑的過程中并沒有考慮到高層建筑的消防問題，這些方面都給高層建筑的消防設施維護管理工作帶來了麻煩。根據(jù)我國高層建筑消防設施維護管理的情況來看，我國大多數(shù)高層建筑即使配備了火災報警系統(tǒng)和自動噴水系統(tǒng)等設施，但是這些消防設備大多數(shù)只是流于形式，并且人們也不對其進行管理，一旦高層建筑內(nèi)發(fā)生火災，帶來的損失將會進一步增加。因此，重視高層建筑消防設施維護管理工作顯得至關重要。

1.高層建筑消防設施維護管理中存在的問題

1.1消防設施、滅火器材得不到及時維修維護

對于我國的高層建筑而言，尤其是一些年限比較長的高層建筑，這些高層建筑物內(nèi)的消防設施已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代高層建筑的消防安全需要。同時，對于這些年久的高層建筑來說，大部分消防設施都處于癱瘓狀態(tài)，尤其滅火器的配備不到位。即使有高層建筑配備了一些普遍的消防設備，但是大部分的消防設備都只是流于形式而沒有實際效果，并且人們平時也缺乏對這些高層建筑消防設施的維護管理。同時，有些高層建筑的產(chǎn)權比較復雜，導致高層建筑內(nèi)的消防設施維護管理責任不明確，物業(yè)管理也不到位，從而導致高層建筑的消防存在很多嚴重的問題。

1.2高層建筑內(nèi)消防設施被侵占的現(xiàn)象嚴重

我國的高層建筑一般都設置了電梯，一般情況下，高層建筑的消防設施都是閑置狀態(tài)。然而，有的高層建筑內(nèi)的居民就將消防設施占據(jù)，這就導致高層建筑內(nèi)的消防設施不能起到消防安全防護的作用。一旦高層建筑內(nèi)發(fā)生火災，由于高層建筑內(nèi)的消防設施被占據(jù)，這就給高層建筑的消防安全工作帶來了巨大的影響。對于一些年久的高層建筑而言，其結(jié)構設計也不夠合理和高層建筑內(nèi)的消防設施缺乏有效的維護管理，導致高層建筑內(nèi)的消防設施被任意使用，一旦發(fā)生火災，高層建筑內(nèi)的消防設施基本無法滿足現(xiàn)代高層建筑消防的需要。

1.3人們?nèi)狈ο涝O施維護管理的意識

近年來，我國高層建筑火災事故的發(fā)生概率越來越大，我們不難發(fā)現(xiàn)高層建筑的很多火災事故都是由于人為因素造成的，主要是由于人們?nèi)狈Ω邔咏ㄖ涝O施的維護管理，導致了高層建筑火災事故頻繁出現(xiàn)。目前，由于高層建筑內(nèi)的人們忽視對消防設施的維護管理，并且居民人們整體的消防意識也比較差，一些會引發(fā)高層建筑內(nèi)發(fā)生火災的因素隨處可見，這些問題都是人為因素導致高層建筑火災事故的發(fā)生。尤其是隨著近年來人們在大城市出租高層建筑更加頻繁，導致某個高層建筑的人口流動了也越來越大，這種因素也造成高層建筑的火災不斷增加。

2.提高高層建筑消防設施維護管理水平的建議和對策

2.1建立高層建筑消防設施維護管理的機制

目前，為了提高高層建筑消防設施維護管理的水平，首先應該建立高層建筑的消防設施維護管理機制。當然，這主要是要求政府部門和消防部門負責，主要的內(nèi)容包括消防管理責任機制和消防設施維護管理規(guī)范機制，進而建立一套系統(tǒng)化的消防設施維護管理系統(tǒng)。然后，鼓勵高層建筑內(nèi)的居民積極參與消防設施維護管理之中，共同防范高層建筑火災事故的發(fā)生。與此同時，我們還需要做好消防設施的維護管理工作，由于高層建筑內(nèi)的物業(yè)管理不到位，很多消防設施缺乏的現(xiàn)象也很嚴重，這種現(xiàn)象也很容易導致高層建筑內(nèi)火災事故的發(fā)生。因此，高層建筑內(nèi)的物業(yè)管理人員一定要加強對高層建筑內(nèi)部消防設施的監(jiān)督和檢查工作，防止亂用消防設施的行為，保證高層建筑的消防設施能夠滿足火災防范的基本要求。

2.2加強對高層建筑消防設施維護監(jiān)管的力度

隨著網(wǎng)絡信息科學技術的快速發(fā)展，網(wǎng)絡化管理平臺也越來越多地被應用于高層建筑消防設施維護管理方面。由于網(wǎng)絡化管理平臺的使用，在很大程度上提高了高層建筑消防的效率，也在一定程度上加強了消防部門對高層建筑的消防設施維護管理力度。同時，高層建筑內(nèi)部也應該加強對其消防設施的維護管理工作，做好高層建筑消防工作。因此，為了提高高層建筑消防設施維護管理的水平，加大對高層建筑消防設施維護監(jiān)管的力度顯得很有必要。

2.3運用現(xiàn)代科技手段加強消防設施的建設

目前，由于很多高層建筑的消防設施很有限，尤其是缺乏現(xiàn)代化的消防設施，這種情況下，一旦發(fā)生火災，高層建筑就不能做好自身的救火工作，甚至會導致更為嚴重的火災事故。首先，在高層建筑應該引進自能化的消防設施，并且對已有的消防設施進行升級改造利用，通過一些智能火災報警系統(tǒng)等加強消防設施的維護管理。其次，加強對消防硬件設施的維護管理，防止高層建筑內(nèi)一些消防設施被盜取。由于很多高層建筑的物業(yè)管理不嚴格，經(jīng)常存在高層建筑消防設施被隨意盜用的現(xiàn)象，平時亂用這些消防設施并沒有帶來任何影響，但是一旦發(fā)生火災，由于高層建筑消防設施被盜用，將會導致本應該能撲滅的小火，發(fā)展成為嚴重的火災事故。再次，鼓勵高層建筑的居民在家里也配備消防逃生器材，提高高層建筑人們的消防意識。因此，加強高層建筑消防設施的維護管理顯得非常關鍵。

3.總結(jié)

總而言之，高層建筑的消防設施維護管理越來越受到人們的關注。由于隨著社會的發(fā)展，各種高層建筑的建造形式層出不窮，因而高層建筑的消防設施維護管理也要與時俱進。在高層建筑人們的監(jiān)督下，高層建筑的消防管理工作需要不斷進行創(chuàng)新，切實做好高層建筑內(nèi)的消防工作，從而保障高層建筑內(nèi)人們的生命財產(chǎn)安全。因此，現(xiàn)階段研究高層建筑設施維護管理措施具有非常重大的現(xiàn)實意義。

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作者簡介：劉勇峰（1978-），性別：男，籍貫：遼寧盤錦，學歷：本科，工作單位：陽光酒店集團，研究方向：工程安全。