房建施工中地下防水施工技術重難點研究

趙鑫

【摘要】建筑施工當中的地下防水設施由于施工地點隱蔽，且不是建筑物的主要使用空間，導致對這一部分的施工往往比較粗略。施工完成后，經常出現滲漏的情況。到了汛期，隨著地下水位的上漲和地面雨水的滲入，有的建筑物就會發生嚴重的滲漏，不僅可能造成財產的損失，還有可能侵蝕建筑物的地基等造成安全隱患。本文就地下防水施工中遇到一些疑難問題進行討論和研究。

【關鍵詞】房屋建筑；地下工程；防水施工；重難點

建筑物的地下防水施工設計到很多方面的施工工藝，工序也很復雜，因此是一項系統性的工程。只有在施工的各個階段和各個方面都做到位且相互做好配合，才能夠將防水工程做好。如果有某一環節沒有做好都有可能導致防水工程在以后的使用過程中出現滲漏，一方面造成建筑物內的財產損失，更有可能造成建筑物的結構破損，影響建筑物的安全使用。總結來說造成建筑物地下防水滲漏的最主要的原因就是對施工的質量控制不嚴，此外還有建筑材料的選擇和設計方案等方面的因素。下文將著重討論在建筑防水施工當中遇到的一些難點。

1、科學評估地下水位，全面考慮地下水的影響

正如上文所提到的，建筑防水工程處在整個建筑物的最下部，施工部位比較隱蔽。這就造成施工單位往往對這一部位的施工重視程度不夠，施工把關不嚴造成質量隱患。另外在技術層面，建筑物防水工程的施工也存在一定的難點。由于地基深埋地下，施工時間比較長，而地下水位在一年當中會有變化，造成滲漏。尤其是在雨水較多的季節，地下水上漲，地面的雨水下滲兩方面都會造成建筑物面臨比施工時更多的防水壓力。有時由于城市地下排水系統的各種問題造成地下排水不暢也會造成滲漏。所以在進行建筑防水工程施工之前要科學的對城市的地下水位進行預估，并且要周全的考慮地下水位對地基防水的影響。

2、合理確定防水等級，保證防水設計的合理性

在對建筑防水工程進行施工之前的設計階段，要依照相關的技術規范和守則對施工進行合理的規劃設計，對建筑物所在區域的地質水文條件進行全面的分析，科學合理的制定建筑物的防水等級。對于不同等級的區域選取不同的施工方案，以滿足不同的建筑物的防水要求。

3、加強對細部構造的防水設計，保護防水層的性能

細部構造的防水在建筑防水施工過程中是比較困難的施工節點，同時也是最重要的施工節點。如果細部構造防水做的不好就會造成整個工程的失效。所以做好細部構造的防水就顯得尤為重要。首先在考慮做墻孔和洞的施工時要考慮施工的順序，如果在防水施工結束后又進行孔洞施工極易造成之前防水工程被破壞。在進行穿孔和打洞的過程中物理施工的沖擊力也會對其他附近的設施造成無法預料的破壞。因此在設計之初就要預留好建筑物內孔和洞的位置，方式在做好防水施工后再進行孔洞施工造成二次破壞。其次，在進行管路的施工當中最易出現滲漏的地方并不是大部分的管體，而是在管路的接口部位，因此做好管路接口部位的防水措施時這部分施工的關鍵。由于施工的時間會比較長，有時候不得不在新舊管路之間進行接合，這時候之前施工的管路的位置和接口狀況等都會發生一些變化，需要對舊管路的情況進行檢查，對于不符合施工條件的管路要進行更換，對于符合施工條件的處理好細節的問題，防止地質沉降和銹蝕等造成滲漏隱患。

4、充分考慮施工現場條件，選擇合適的防水方案

房建施工中地下防水施工時，要充分考慮施工現場條件，選擇合適的防水方案。因此在防水設計前，要根據工程現場條件，及時掌握水文地質資料，來考慮防水方案，下面通過舉個例子來說明。某城市地下水位很低，歷史記載的地下水位資料不夠詳細，距工程底板標高相差較遠。防水設計時，應該采用圍護結構自防水，主要考慮解決地表水向工程內的滲透，增設加強防水層；在結構反梁形成的“凹坑”部位，考慮到地表植皮的生長，又設計排水層和排水孔，使滲到覆土層中的多余水分能夠排走。

5、重視防水材料的選擇，嚴格把關材料的質量

目前市場上的防水產品很多，質量良莠不齊，因此在進行建筑防水施工時，要對施工材料的市場有一個深入的了解，對產品的質量和性能等都要有一個嚴格的把關。同時要針對現場的施工實際，選擇適宜施工的建筑材料。在進場施工之前要確認產品的合格證和檢驗報告等，在施工之后，對材料的使用也要進行監督和檢查。對于檢查不合格的產品要終止使用。對于兩部分材料不一樣的部位如果不能相互很好的融合就要用第三種材料將兩部分融合在一起。

6、避免地下水浮力的危害，避免出現工程滲漏

一些建筑物在施工時，由于規模很大，工期會很長，在地下防水施工完成以后，地上施工可能還沒有結束，一些挖開的土方不能及時回填這就導致在多雨季節造成大量的地表水進入地基附近造成主體結構上浮。而當水位退去以后浮力消失地基沉降，極易造成施工工程斷裂和滲漏。因此在進行地下防水工程的施工之前就要對這種情況進行提前的預判，避免因為浮力和沉降造成的工程毀損。

7、采用軟保護層，保護防水層不容易破壞

過去的保護層施工時在建筑的周邊修筑保護墻，這種保護墻于建筑物本身之間會有一定的間隙，水容易在這部分聚集。更有一些墻體的尖銳部位會對建筑為本體的防水層造成破壞，導致漏水。所以在建筑防水施工的外層防水層應該采用比較軟的材料作為保護，防止在地基回填中對防水層造成破壞。

結語：最后，建筑地下防水措施設計到很多方面的技術和施工工藝，對于建筑施工的設計、管理、材料應用等方面都有很高的要求。對建筑物周邊的水文地質等條件都要做好提前的調查，以使建筑物在施工過程和以后的使用過程中，不會因為水位等因素造成滲漏。對建筑材料的要求也比較嚴格，要確保建筑材料的接縫處接合完好。在對墻體的孔洞的施工要做好施工時間的安排避免在防水施工完成后再進行施工。對施工的設計、材料和監理等環節要進行嚴格的控制，對細部構造的施工要注意材料的使用。相應的防水材料和設備等都要在充分調查當地的水文和地質條件后再進行采購，確保材料的質量，當施工方案發生變化時也要對材料進行相配套的變更使材料符合建筑物防水的需求，保證建筑防水的施工質量，控制施工成本，盡可能的避免施工后的維修。

參考文獻

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