論住宅小區園林綠化及施工質量控制

劉馳

（蘇州新城園林發展有限公司重慶分公司重慶渝北401121）

論住宅小區園林綠化及施工質量控制

劉馳

（蘇州新城園林發展有限公司重慶分公司重慶渝北401121）

隨著社會對環境保護的關注度越來越高，城市綠化的呼聲日益高漲。住宅作為城市的重要組成部分，其園林綠化也得到了眾多市民的矚目，環境質量成為衡量住宅小區品質的一個重要標準。因此，房地產開發商在進行小區住宅建設的同時，也開始關注小區的環境建設，小區園林綠化的施工技術及質量控制的重要性也日益凸顯。本文通過闡述小區園林綠化的特點，揭示了小區園林綠化施工質量控制存在的問題，并有針對性地提出了解決措施，旨在推動住宅小區園林綠化施工質量控制的發展。

住宅；園林綠化；施工；質量控制

引言

隨著我國現代工業的發展，環境污染問題日益嚴重，其中，最易察覺到的便是城市空氣的污染。隨著生活水平的提高，人們對于空氣質量的要求也越來越高，這就對住宅小區的綠化環境提出了更高的要求。房地產開發商除了重視住宅的施工質量外，還要重視住宅綠化的施工，做好小區園林綠化施工質量的控制，給住戶一個清新、舒適的居住環境。此外，住宅小區園林的綠化對于整個城市的建設和綠化都具有重要意義。

1　住宅小區園林綠化的特點

住宅小區園林綠化施工區別于建筑施工，具有其特殊性，因此，充分了解園林綠化的特點，對小區園林綠化施工進行質量控制就顯得尤為重要。總體來說，園林綠化工程有以下幾個特點：

1.1多樣性

自然界中植物品種繁多，適合栽種在住宅小區當做的樹木植被也多不勝舉，這就夠園林綠化帶來了多種多樣的選擇。選擇植物樹種時應結合考慮住宅特點，從美觀性、無害性等各方面進行綜合考慮。

1.2市場變化性

我國現今的植物市場價格變動較大，所采用的樹木植被的價格也難以控制，這就對施工的成本核算帶來了比較大的難度，因此在進行植物選擇時，應做到充分預估市場變化，盡量準備幾個備選方案，便于資金的有效控制。

1.3生命性

顧名思義，園林綠化工程的施工對象自然是具有生命活力的樹木植被，考慮到其生命周期性，園林綠化時應合理搭配季節性不同的苗木，使小區內一年四季都有鮮活的植物生命。另外，根據不同植物的特性，應當多選擇能夠凈化空氣、吸塵防噪的植物，不應選擇有毒有害的植被。如表1所示為對有害氣體的檢測作用的各樹種。

1.4觀賞性

除了考慮到植物獨立的作用外，還應該考慮到各種植物組合的協調性和美觀性，營造出一個景色優美、環境舒適的休息場所。而園林綠化除了最初的園林設計者外，現場施工技術人員的審美也會影響到園林的觀賞性，加強施工的質量控制，能夠最大程度地將結合圖紙設計與現場環境，達到最佳施工效果。

表1　園林綠化樹種對有害氣體的監察敏感性一覽表

2　住宅小區園林綠化施工質量控制的現狀

由于小區園林綠化施工發展時間還不長，工程質量管理尚不過關，我國園林綠化施工質量控制還遠遠沒有成熟，主要表現在以下幾個方面：①園林綠化作為一個新興產業，其專業人才的儲備還遠遠不足?，F有的從業人員多認為綠化只是簡單的植被種植，其專業技能普遍缺失，導致綠化工程在施工過程中，浪費嚴重，技術落后；②我國現有的園林綠化公司忽視施工現場管理，所制定的相關綠化工程規章制度形同虛設，沒有得到有效的執行遵守，使得在園林綠化施工過程中，施工人員組織計劃性差，造成生產效率的低下；③我國尚沒有成立專業的綠化監理公司，園林綠化工程缺乏有效的第三方監督，工程質量難以得到保障。因此，現階段加強住宅小區的園林綠化施工質量控制，提高住宅園林綠化的工程質量，勢在必行。

3　住宅小區園林綠化施工質量控制的具體方法

3.1施工前準備

園林綠化工程不僅涉及到土木、給排水等相關建筑領域，還牽涉到植物學、美學等學科知識，其施工質量的控制比之一般工程更加繁復紛雜，因此，做好綠化施工前的準備，對園林綠化施工質量的控制具有重要意義。

3.1.1人員組織

鑒于園林綠化工程學科交叉性大，當前園林綠化工程的的施工人員的專業技能又普遍不過關，過于追求工程實用性而忽略園林的美觀性，或片面追求園林美觀而忽視了工程質量的問題時有發生，因此，在進行園林綠化施工前，需要組織一支專業性強的團隊，以保證園林綠化工程高質高效地進行。另外，園林綠化工程還需要一名優秀的園林工程監理，在造價管理方面，因時、因地制宜，靈活應變，在保證工程質量的前提下縮短工期、節約投資。

3.1.2材料準備

合格的材料是保證工程質量的基礎。園林綠化所需要的施工機具、植物材料在使用前都應該經過一定的檢測，杜絕不合格產品的使用。在選擇植物材料時，設計人員應深入施工現場進行環境考察，選擇適宜在該地環境生長的植物。另外，植物移植時，應委派專業人員對植物進行檢測，確保其沒有病蟲災害，以免對小區環境造成不可逆的傷害。

3.2施工現場質量控制

3.2.1場地的清理和平整

場地的清理和平整是綠化施工的第一步，首先要將要進行綠化的場地中的廢棄物（包括建筑垃圾、雜草等）清掃干凈，其次要嚴格按照《園林綠化施工標準》對施工現場進行回填平整。在回填過程中，要掌握好覆土層厚度，通常來說，喬木對覆土層的要求最高，為80cm，花、灌木的覆土層厚度為50cm，草皮則只要求30cm的覆土層厚度；平整場地是，要盡量根據現有的自然環境進行平整，避免破壞其自然形態。

3.2.2土壤的處理

土壤對植物生長起著難以估量的作用，為保證植物栽種后的良好生活態勢，施工前需對土壤進行完整的化學測試，掌握土壤的各項指標，以便后期有針對性地采取各種手段改變土壤屬性，給植物營造一個良好的生長環境。

3.2.3定點放線

植物種植前需要在現場進行定點放線，確定植物的種植位置等。一般來講，施工人員只有嚴格按照圖紙要求操作即可，若遇到特殊情況，如現場與圖紙不符，則需要及時與設計人員溝通，向監理匯報，以做出相應的調整。在遇有路燈等阻礙的情況下，對植物間距要進行適當調整，確保鋪貼植物與燈柱的距離大于2m，高大喬木則要保持3m以上的距離。

3.2.4植被的種植

植被種植前，要進行一些準備工作，如：斷根縮坨等（見圖1）。其后，挖坑準備工作，一般來說，高大喬灌木多為方圓形狀的種植穴，矮小灌木多為條形穴，下面詳細展開各種不同植物的栽植方法：

圖1　大樹斷根縮坨法

（1）喬木栽植。

喬木栽植必須保證其移植過程中的連續性，因此，栽種喬木時，要提前了解當地近幾天的天氣狀況，晴天栽植時，要做好遮陽防護，初夏季節則應盡量在沒有陽光的陰雨天氣栽種。移植前，為減少其在移植途中水分的蒸發，需適當修剪喬木。種植前，要保證其坑穴內的土壤干凈優良，并施以一定量的有機化肥?；靥钸^程中，一定要保證樹木姿態的中正，將其束繩一同掩埋到土壤內，保證喬木的根系的完好。栽植完畢后，一定要及時澆水，疏枝疏葉，減少樹木蒸騰作用的影響。

（2）灌木栽植。

灌木的栽植和喬木栽植的工序相差不大，在灌木到達施工現場時，應迅速栽植，單獨栽種的苗木，要保持其個體的完整。若有體積較大的灌木，完成種植后需對其進行支撐捆綁。

（3）草坪栽植鋪裝。

草坪栽種時，要將草皮切割成邊長約3m的均勻的正方形，要求草皮的大概厚度為3～4cm。鋪裝時，將草皮在栽植地上依次鋪好，相鄰兩塊草皮之間需留2cm左右的間隙，用碾細的土填滿并進行碾壓，并進行澆水工作。

3.3施工竣工質量控制

園林綠化施工完成后，竣工驗收時的質量控制也極為重要。一般來說，施工單位需自己組織施工技術人員對綠化工程進行驗收后，才能進行正式驗收。正式驗收需要參與園林綠化建設的各單位（包括施工、設計、監理、建設單位）組成驗收小組，收取真實、完整的建設資料進行驗收。驗收結束后，為保證住宅小區綠化工程質量，還需對小區植物進行一段較長時間的養護處理。

4　結語

住宅小區園林綠化工程，能夠增添小區活力，改善人民居住環境，給小區增添一片靚麗的風光。做好小區園林綠化施工的質量控制，有利于保證園林綠化工程的質量，給人帶來愉悅的心理享受。在今后很長的一段時間內，園林綠化工程都會頻繁地在城市各地出現，因此施工單位一定要做好園林綠化工程建設的質量控制工作，嚴格遵守施工規范進行施工，使住宅小區的園林綠化給人帶來真正的美的享受。

[1]陳根山，董玉琪.園林綠化施工質量控制與管理[J].中國新技術新產品，2010（18）：207.

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[3]吳瑩.淺談園林綠化工程施工質量控制[J].科學之友，2011（14）：147～ 148.

[4]梁均明.園林綠化工程施工質量控制措施探討[J].現代園藝，2013（8）：177～178.

[5]陳祺，主編.韓興梅，閆道奇，編寫.園林工程建設現場施工技術[M].化學工業出版社，2005.

TU986

A

1673-0038（2015）14-0118-02

2015-3-23

劉馳（1981-），男，工程師，本科，從事園林工程管理方面的工作。