探討房屋建筑工程防滲漏施工技術

□ 王菊芳　（身份證編號：320121 19790207 2323）

探討房屋建筑工程防滲漏施工技術

□ 王菊芳（身份證編號：320121 19790207 2323）

如今房屋建筑工程數量不斷增多，房屋滲漏問題也逐漸增多。要想合理解決房屋滲漏問題，就必須合理采用防滲漏技術，詳細分析房屋工程滲漏原因，結合實際情況合理制定防滲漏方案。房屋建筑工程滲漏不僅會影響人們的正常生活，也會危害人類健康，嚴重的甚至會導致安全事故的發生。建筑企業必須認識到房屋工程防滲漏技術應用的重要性和必要性，保證房屋建筑的穩定性。

房屋建筑工程；防滲漏；施工技術

目前，很多建筑企業已經把房屋建筑工程防滲漏作為工作的重中之重。房屋建筑工程的防滲漏需要涉及的內容非常多，建筑企業必須把防滲漏貫穿施工全程，這樣才能保證房屋建筑工程的施工質量和施工進度，滿足人們的居住需求。

一、房屋建筑工程概況

某工程屬于住宅小區，用地面積為3652.36m2，建筑面積為1965.36m2，共有8棟高層住宅建筑，首層層高5.18m，標準層高2.80m。該項目地下室采用實心砌磚，厚度為300，砌磚密度是1900千克每立方米，采用M10.0水泥砂漿。建筑屋面混凝土的強度為C40，6層-8層混凝土強度為C30，4層-6層混凝土的強度為C35。房屋建筑工程防滲，如圖1：

二、房屋建筑工程滲漏水成因分析

（一）自然因素

房屋建筑工程的質量和使用壽命受到多種因素的影響，導致部分房屋建筑工程出現滲漏水現象。從房屋建筑工程現場情況來分析，導致房屋建筑工程出現滲漏水的自然因素有兩個：第一是地質環境，第二是當地的降雨量。在雨季，降水量會不斷增多，大量的雨水會堆積，如果降雨量過大，排水管道的排水能力有限，導致大量的積水無法正常排走，雨水量超過了房屋建筑工程排水設備的能力范圍，大量積水無法正常排走，房屋建筑工程出現滲漏水現象。

（二）排水設計不合理

防排水設計的合理性對房屋建筑工程的質量有很大影響，如果防排水設計不合理，房屋建筑工程就很容易出現滲漏水現象。目前，很多房屋建筑工程在進行防排水設計時，都未考慮強降雨下房屋建筑工程的排水能力，在施工過程中，經常會出現排水系統阻塞的情況，最終導致房屋建筑工程出現滲漏水現象。

（三）結構不完整

如果房屋建筑工程的結構不完整，也會導致房屋建筑工程出現滲漏水現象，影響房屋建筑工程質量。調查發現，某市多處房屋建筑工程出現了滲漏水現象，導致房屋建筑工程出現滲漏水現象的主要原因是排水溝堵塞，襯砌后側排水受阻，在水壓的作用下，襯砌出現了不同程度的裂縫，大量的積水從裂縫滲漏到房屋建筑工程內部。

三、房屋建筑工程防滲漏施工技術應用分析

（一）房屋建筑工程門窗防滲漏技術分析

房屋建筑工程門窗滲漏水情況多發生于以下幾個部位：第一是窗戶縫隙，第二是窗戶把手，第三是門縫隙，這些部位結構相對復雜，很容易受外界因素的損壞。在房屋建筑工程門窗施工過程中，附近的結構會形成松動區，門窗應力和結構會發生不同程度的變化，進而導致門窗發生變形，裂縫不斷擴大，積水從裂縫滲入到房屋建筑工程門窗內，侵蝕結構。通常情況下，當房屋建筑工程門窗附近結構發生變形，出現裂縫時，需要結合變化情況合理的制定防滲漏方案，應用混凝土澆筑技術填補裂縫。但是，裂縫的填補難度相對較高，施工人員需要增加防治力度。對于房屋建筑工程門窗，應該采用泥漿注漿技術進行防水，合理選擇注漿方法。注漿具有以下功能：第一是填充巖層裂縫，第二是封堵滲漏水通道，第三是形成隧道隔水保護層，第四是減輕房屋建筑工程門窗壓力。在房屋建筑工程門窗施工中，如果滲水量相對較大，就應該采用注漿技術填充裂縫，并為積水尋求新的排出通道。注漿會在房屋建筑工程門窗結構外層形成保護層，增強房屋建筑工程門窗結構的抗滲漏能力。

（二）房屋建筑工程墻體防滲漏技術分析

房屋建筑工程墻體破損的類型有：第一是墻體變形，第二是墻體開裂，第三是墻體被腐蝕，第四是墻體空洞，第五是墻體下沉，第六是墻體破碎。墻體如果出現裂縫或破損必定會降低襯砌的承載力，導致房屋建筑工程墻體出現不同程度的變形。針對房屋建筑工程墻體滲漏水問題，必須按照以下步驟進行治理：第一步是對房屋建筑工程墻體現有的裂縫進行填補，避免裂縫繼續擴大，第二步是在房屋建筑工程墻體填補的基礎上進行結構加固。對于房屋建筑工程墻體結構中較小的縫隙，可以先用導水管把墻體內的積水排出，然后填充縫隙，并在房屋建筑工程墻體結構表層涂抹防水材料。如果房屋建筑工程墻體結構中有較大的縫隙，有必要的話需要重建墻體，并應用防水性較高的混凝土材料進行砌筑。

（三）房屋建筑工程地下室防滲漏技術分析

如果房屋建筑工程地下室存在施工裂縫，施工人員可以采用注射混凝土泥漿的方法填充裂縫。但是，在施工中，化學注漿的治理效果并不明顯，化學泥漿的性能會受到外界因素的影響，持續時間較短。針對房屋建筑工程地下室施工裂縫，施工人員可以先把裂縫內的積水排水，然后回填裂縫，并在房屋建筑工程地下室內設置防水帶。施工人員一定要結合房屋建筑工程地下室的施工需求和施工裂縫的特點合理制定防水帶設置方案。

三、結語

房屋建筑工程的質量和使用壽命受到多種因素的影響，導致部分房屋建筑工程出現滲漏水現象。防排水設計的合理性對房屋建筑工程的質量有很大影響，如果防排水設計不合理，房屋建筑工程就很容易出現滲漏水現象。在房屋建筑工程門窗施工中，如果滲水量相對較大，就應該采用注漿技術填充裂縫，并為積水尋求新的排出通道。對于房屋建筑工程墻體結構中較小的縫隙，可以先用導水管把墻體內的積水排出，然后填充縫隙，并在房屋建筑工程墻體結構表層涂抹防水材料。針對房屋建筑工程地下室施工裂縫，施工人員可以先把裂縫內的積水排水，然后回填裂縫，并在房屋建筑工程地下室內設置防水帶。

［1］凌飛躍.房屋建筑施工中常見的問題及對策［J］. 門窗，2012（05）.

［2］馬勝偉.建筑基礎施工中常見的質量問題及控制措施［J］. 中國新技術新產品，2010（09）.

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