發(fā)現(xiàn)比佛利，誰主歷史沉浮

首先，了解Beverly Hills歷史的人一定不難認為，它的發(fā)展自始至終離不開一個人的功勞，那就是Burton E. Green，亦是一位先驅(qū)開拓者。他生于1868卒于1965，Beverly Hills 的許多城市街道都是以他名字命名的，像Greenway Drive 和Burton Way 等。他憑借敏銳的觸覺及過人的智慧和勇于變革的精神，創(chuàng)造了Beverly Hills房產(chǎn)的黃金神話。Burton E. Green作為業(yè)界標(biāo)桿人物，他認為房地產(chǎn)是一個成長性行業(yè)，就是要讓這塊熱土保持創(chuàng)新與發(fā)掘更多的核心價值，讓它永遠都擁有八面玲瓏的閃光點。如果沒有他多年的努力，我想Beverly Hills得不到這樣的輝煌。他審時度勢的睿智決策，使他步步為營，通過建造知名Beverly Hills酒店帶動旅游經(jīng)濟及地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，打破蠻夷之地印象，聚集人氣。不是因為他錯把“水礦”當(dāng)“油礦”而犯下了天大的失誤，然必須承擔(dān)這個沉重的后果;日后也不會奠定他飛黃騰達的地產(chǎn)事業(yè)，很多時候，有些錯誤的商業(yè)決定會為你迎來另一番機遇與局面。何時能在危機四伏的商海中轉(zhuǎn)危為安？只有靈活多變，不斷調(diào)整戰(zhàn)略，才能立于不敗之地。

錯把“水礦”當(dāng)“油礦”

1900年，Beverly Hills起初是個名不見經(jīng)傳的西班牙式大農(nóng)場，并沒有什么特別的。后來被Burton E. Green、 Charles A. Canfield等人合伙組成的石油公司買下了Hammel 和Denker兩處區(qū)域，嘗試開采石油。不料，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)這里并沒有石油，而且用于開采權(quán)的時間有限制，僅發(fā)掘出大量天然水。于是他們隨即決定重組公司，聯(lián)合成立Rodeo land地產(chǎn)公司和水務(wù)公司，更名該區(qū)為Beverly Hills。Burton E. Green的公司開始出售該區(qū)宅地，并開發(fā)該區(qū)地產(chǎn)，當(dāng)時Beverly Hills就是一個小山丘。1907年建好了第一批房屋，但是銷售額仍然緩慢，更無人問津 。

Beverly Hills酒店興建

1911年，慧眼識英雄的Burton E. Green決定建造Beverly Hills酒店，購買了Santa Monica山腳下曾歸于墨西哥政府的一塊土地。聘用瑪格麗特·J·安德森在12英畝的土地上修建了一座復(fù)古風(fēng)格的龐大酒店，酒店外墻粉刷成白色，屋頂瓦片呈赤土色。當(dāng)時他投資了50萬美元，希望有錢的東方人在退休后能來到當(dāng)時全面開放的洛杉磯北部區(qū)域。在開業(yè)請柬上，安德林這樣描述酒店：“酒店位于洛杉磯和大海之間”。直至1914年，Beverly Hills已吸引了足夠多的居民來此居住，可以建市。同年，Rodeo land地產(chǎn)公司和水務(wù)公司宣布各自分離，而新構(gòu)建的Beverly Hills公共事業(yè)費委員會將購買所有原來水務(wù)公司的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。這樣，便于他們賺取周邊居民的水務(wù)費及公共事業(yè)費，因為之前開采的地下水資源豐富，可提供較多的居民用水。

此后，此地雖然在房地產(chǎn)一直處于不景氣的狀態(tài)，但在1920年有一位名叫道格拉斯·法爾拜恩格斯的電影演員以三萬五千美元在山頂購買了一處耀眼的土地，并為其影星女友瑪麗·皮戈福特建造了一座美輪美奐的莊園后，吸引了眾多好萊塢男女的目光。人們移居此地，相繼大興土木建造各自心目中的夢幻之園。Beverly Hills很快成為世界上最搶手的地方之一。更多明星涌入，其中包括查理·卓別林、凱萊·斯旺森、巴斯特·基頓、魯?shù)婪颉ね邆惖僦Z、湯姆·米克斯和威爾·羅杰斯，他們也把該區(qū)周圍的荒地變成了黃金地產(chǎn)。

灰石豪苑的聲名鵲起

1925年，石油業(yè)大亨Edward Doheny耗資400萬美元，用鋼筋混凝土、印第安那石灰?guī)r和威爾士板巖筑建的豪宅已竣工，這就是融合哥特式和新古典主義風(fēng)格的莊園——灰石豪苑。它號稱是密西西比河以西最大的私人住宅，城堡虎踞比佛利山頭，是電影《桃色交易》與《終極保鑣》的拍攝地。灰石豪苑是一座無字的歷史寶庫，墻壁上的斑斑紋路，向我們展示了它曾經(jīng)的輝煌和沒落。Edward一心希冀將巨邸傳子，但是其獨子Ned Doheny從父親手里繼承了這塊土地后，和其家人搬進去僅5個月之后就被多年好友Hugh Plunket槍殺。家族后又因涉及賄賂丑聞蒙哀。后人無力支付城堡每年的維護和修繕費用，最終被Beverly Hills政府收購，成為一個公園，亦是經(jīng)典旅游名勝。 莊園有五十五棟集合公寓。另有馬廄、獵狩場、電影院、撞球場及保齡球館，每一棟房均有壁爐、款式花樣各異的大理石地板，及手繪的藝術(shù)天花板，光是花園就有十來座，還設(shè)有一座兒童樂園。不禁令人感嘆一個豪門的興衰，仿佛每一個龐然大屋的背后，都有著難言的辛酸和血淚。