行業(yè)協(xié)會(huì)出臺(tái)設(shè)計(jì)收費(fèi)體系合情合理
——訪北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司董事長(zhǎng)朱小地

行業(yè)協(xié)會(huì)出臺(tái)設(shè)計(jì)收費(fèi)體系合情合理
——訪北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司董事長(zhǎng)朱小地

建筑設(shè)計(jì)管理：您認(rèn)為當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)的定價(jià)權(quán)在誰(shuí)那里？

朱小地：我們都知道2015年之前建筑設(shè)計(jì)行業(yè)一直在用“02版收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，因?yàn)槭枪俜桨l(fā)布的，所以可以理解為是官方認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)由政府定價(jià)。但由于市場(chǎng)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，這個(gè)定價(jià)并沒(méi)有被有效的執(zhí)行，例如北京院承接的一些像國(guó)家美術(shù)館這類國(guó)際招標(biāo)項(xiàng)目，國(guó)外事務(wù)所的方案設(shè)計(jì)費(fèi)是我們施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)的4~5倍，雖然北京院前期也做了大量的工作，卻沒(méi)有拿到相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。

近十幾年來(lái)，由于設(shè)計(jì)低收費(fèi)，導(dǎo)致中國(guó)大多數(shù)建筑師都處于趕項(xiàng)目的狀態(tài)，往往一個(gè)建筑師同時(shí)承接幾個(gè)甚至十幾個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目設(shè)計(jì)相互交替進(jìn)行。建筑師在買(mǎi)方市場(chǎng)狀態(tài)下無(wú)法跟業(yè)主談定價(jià)權(quán)，因?yàn)闃I(yè)主可能傾盡畢生精力只做一個(gè)項(xiàng)目，而建筑師卻同時(shí)在做多個(gè)項(xiàng)目，所以雙方不對(duì)等，不對(duì)等的一方是不可能有定價(jià)權(quán)的。

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)是一個(gè)服務(wù)型行業(yè)，建筑設(shè)計(jì)服務(wù)是一種市場(chǎng)行為，因此定價(jià)權(quán)應(yīng)該在市場(chǎng)。無(wú)論定價(jià)是30元還是200元，都應(yīng)該由市場(chǎng)來(lái)決定，當(dāng)建筑師與業(yè)主在思想上合拍，價(jià)錢(qián)就不是主要問(wèn)題。

建筑設(shè)計(jì)管理：您是怎樣看待“設(shè)計(jì)收費(fèi)10年不漲”的問(wèn)題？

朱小地：這個(gè)現(xiàn)象肯定是不合理的，從“02版收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”到現(xiàn)在，已經(jīng)歷了13年的變化，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)生了巨大的改變，從人力成本、房?jī)r(jià)到生活成本都已成數(shù)倍增長(zhǎng)。……