新時代背景下城市適老住區戶型的選擇與布局研究

趙杰

（上海現代建筑設計（集團）有限公司，上海 200000）

新時代背景下城市適老住區戶型的選擇與布局研究

趙杰

（上海現代建筑設計（集團）有限公司，上海 200000）

從當前社會發展情況及老年人需求分析來看，居家養老是老年人的普遍選擇。文章通過分析居家型老年人的居住模式與需求，總結了4種適合居家養老老年人的戶型，并從老年人的需求出發，探討了城市適老住區老年住宅戶型的設計及規劃布局要點。

適老住區；居家養老；老年住宅戶型；布局

0 引言

從20世紀90年代末開始，中國就已經進入了老齡化社會，也是世界上唯一一個老年人口超過1億的國家，目前老年人口還在以每年800萬的速度在遞增。隨著我國老齡化程度的逐步加大，人們對于養老設施，特別是適老住區的要求日益提高，城市住區適老性設計亟待提升。

1 新時代背景下的現實選擇——居家養老

無論從中國的社會發展階段，中國家庭的現實情況，還是從老年人的意愿來看，居家養老都是目前主要的養老方式。

1.1 國家層面——“未富先老”的必然選擇

發達國家在進入老齡化社會時，人均GDP在5 000~10 000美元，目前在20 000美元左右，而我國進入老齡社會時，人均GDP還不足1 000美元。相比較而言，發達國家生產力水平高，具有良好的社會保障體系。在這種“未富先老”的條件下，我國的社會保障體系還不十分完善。以上海為例，2013年底機構養老床位總數達10.84萬張，約占戶籍老年人口的2.9%，不僅未達到3%的設置標準，與實際調查顯示有機構養老需求的老年人占3.4%更有較大的差距[1]。……