淺議施工企業(yè)二次經(jīng)營(yíng)

一、前言

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，重大建設(shè)項(xiàng)目隨之增多，其規(guī)模越來越大導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)需投入的資金也越來越多，造成目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈。如何確保在工程中標(biāo)后的二次經(jīng)營(yíng)管理過程中實(shí)現(xiàn)既定的利潤(rùn)率、創(chuàng)造最大的效益，是建筑施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)該深入探討的永恒課題，同時(shí)工程項(xiàng)目的二次經(jīng)營(yíng)也是項(xiàng)目創(chuàng)收的一項(xiàng)重要來源。本文根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，主要引用大西客專太原樞紐工程的實(shí)際情況，從二次經(jīng)營(yíng)的理念、變更索賠、意義、費(fèi)用、對(duì)策等方面闡述了索賠工作在工程施工建設(shè)過程中的重要作用。大西客專太原樞紐工程，數(shù)量大、工期短、專業(yè)技術(shù)復(fù)雜。特別是在受外界影響大、施工場(chǎng)地有限、部分設(shè)計(jì)方案修整等不利因素干擾，施工當(dāng)中不可避免出現(xiàn)變更索賠事件（例如涵洞孔數(shù)的變更、施工場(chǎng)地臨時(shí)照明、臨時(shí)道路、既有煤氣管線、自來水管道的改移、現(xiàn)場(chǎng)大量建筑垃圾的外棄、施工區(qū)域內(nèi)土方深坑的填筑等等）。

二、項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)的理念

所謂項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)是指施工方與業(yè)主簽訂施工合同后在執(zhí)行合同的過程中所發(fā)生的符合法律法規(guī)、合同規(guī)定的有利于增加項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益的合同價(jià)格調(diào)整、變更設(shè)計(jì)和由于非自身責(zé)任造成的工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)、工期上的損失，向責(zé)任方要求賠償?shù)男袨椤Ｈ缃窠ㄖ袌?chǎng)由激烈競(jìng)爭(zhēng)作為主導(dǎo)，個(gè)別施工企業(yè)往往通過低于成本價(jià)的低價(jià)中標(biāo)來獲得市場(chǎng)份額，如果不注重充分發(fā)揮項(xiàng)目二次經(jīng)營(yíng)的作用，企業(yè)的贏利將微乎其微，甚至有可能出現(xiàn)項(xiàng)目虧損，因此在工程中標(biāo)之后要繼續(xù)開展二次經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高工程項(xiàng)目的收益。……