房屋建筑工程質量通病原因剖析及防治對策

摘 要：房屋建筑工程往往建設周期長，影響因素復雜，因而施工過程及有效控制極為重要。文章從分析房屋建筑工程施工質量控制的特點出發，對施工質量通病及其原因進行了詳細的分析與論述，在此基礎上，分別從施工企業本身、施工過程及監督體系三個角度提出了相應的防治措施與對策。

關鍵詞：建筑施工；施工質量；防治

房屋建筑工程質量是關系到人們生命和財產安全的重大問題。要提高工程項目的質量，必須把質量管理作為施工階段的重中之重。針對施工過程中帶來的各種質量問題，如何加以正確的認識其原因，進而采取有效的防治措施，是房屋建筑工程質量管理必須解決的問題。

1 房屋建筑工程施工質量控制的特點

1.1 房屋建筑工程項目的特點

（1）施工地點的固定性與生產的流動性。房屋建筑工程不同于其他建設項目，房屋建筑是在指定地點進行施工，施工完成后，經檢驗合格后，直接移交給使用單位，所以在建筑工程中不存在流動性作業。

（2）工程建設的一次性。房屋建設是一次成型的施工，由于建筑結構的復雜性及建筑工程的特殊性，房屋建筑中返工的困難相當大，而且還會造成建設成本的增加，所以對于建筑企業來說，房屋建筑不存在反復施工的可能，只能一次建設成型。

（3）建筑體積的龐大性。房屋建筑工程在建筑時，由于其建筑結構復雜，建筑面積龐大，所以無法在封閉的環境下施工，只能露天作業，這樣房屋建筑工程項目的質量影響因素就會增加，不僅是施工材料、人員、設備等因素會影響到工程的質量，氣候和環境對房屋建筑的影響也比較大。

1.2 房屋建筑施工質量的特點

基于房屋建筑工程項目的特點，給其施工質量帶來諸多的難題和挑戰。這主要表現在施工質量控制的影響因素多，建設周期長，施工環境復雜。因此，所以在施工質量控制上要提前預防，避免因工程質量問題影響整個工程的工期。

2 房屋建筑施工質量通病及原因分析

2.1 由建筑材料質量引起的問題

建筑材料質量是保證工程質量的基礎，但目前不少建筑材料的質量是不能保證的。如使用的防水卷材，當前90%以是石油瀝青卷材。由于生產廠工藝設備落后，加上瀝青又是高蠟瀝青，因此這些卷材自身的耐久性就很差，有的3～5年后即老化而使防水失效。由于建筑材料質量低，加上又無選擇余地，因此一些單位明知材料質量有問題，但還是把它用于工程中。

2.2 施工人員素質參差不齊

人的因素主要包括領導者的素質及施工人員的技術水平等。近年來，我國建筑工程質量事故頻繁發生的一個重要原因就在于甲方素質較低和行為不規范。項目法人或業主對工程質量的影響重大，有什么樣的業主就會有什么樣的工程。此外，施工人員素質較低也是影響工程質量的一個重要原因。目前，在我國建筑隊伍中，其中很大一部分是農民工，缺乏專門的培訓以及基本的建筑知識，在施工過程中無法按照規范及規程操作，這必將影響到建筑工程的施工質量。

2.3 缺乏健全完善的工程質量監督體系

目前我國對工程質量的監督工作是委托建委質量監督站進行的。隨著時間的推移，質監站的督體制逐漸暴露出一些問題，主要體現在以下幾個方面：需要質監站監督的工程項目很多，但質監站人員有限，使工作力度降低。行政監督的工作性質容易滋生官僚主義及腐敗。有的質監站政企不分，以贏利為目的辦實體，有的辦了監理公司，有的辦實驗室，強制規定檢驗試塊必須在這里進行，這樣質監站既掌握工程質量的監督大權，獲取利潤的商業行為。這樣很難保證質監站的公平性和公正性，施工企業的質量管理工作帶來干擾。

3 提高房屋建筑工程施工質量的幾點措施

3.1 施工單位要不斷完善自身的質保體系

目前，建筑市場上施工單位的掛靠現象比較普遍，中標單位對項目部存在“以包代管”的現象。另外，項目部內部管理方面也存在責任不清、制度不嚴，“自檢、互檢、交接檢”不能落實的現象。目前有一部分施工單位的質保體系流于形式，在日常施工管理中不能發揮應有的作用。目前我們在健全質量保證體系方面做得還不夠，這當然有其客觀原因，但這應是我們今后工作中應重視的一項內容，這項工作做得好，我們的工作效果將事半功倍。

3.2 加強對施工過程質量的控制

首先，施工單位自檢與專檢工作。施工單位必須有整套的制度及工作程序；具有相應的試驗設備及檢測儀器，配備數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。凡涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，都應該嚴格進行專人負責的復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。例如：工程的定位、軸線、標高，預留孔洞的位置和尺寸，預埋件，管線的坡度、混凝土配合比等。其次，級配管理質量控制。房屋建設工程中，均會涉及到材料的級配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的組分級配，混凝土拌制的配合比；由于不同原材料的級配，配合及拌制后的產品對最終工程質量有重要的影響。因此，要做好相關的質量控制工作。第三，計量工作質量控制。計量是施工作業過程的基礎工作之一，計量作業效果對施工質量有重大影響。對計量工作的質量控制包括以下內容：施工過程中使用的計量儀器，檢測設備、稱重衡器的質量控制。

3.3 強化房屋施工管理的監督力度

在進行房屋建筑項目管理控制的時候，要從事前、事中、事后等進行控制，明確每個階段質量控制的工作重點。

我們認為，建筑業走向市場經濟必然要求將建筑工程管理納入法制的軌道，對建筑工程管理要經濟、法律、行政手段并舉，從而形成新型的建筑工程監管機制。因此，各級執法部門要加大對建筑部門的監管力度，這樣才能促進建筑工程質量管理。

4 結束語

綜上所述，房屋建筑工程施工質量控制是一項全面、全過程和全員參與的工作。只有貫徹執行建設工程質量法規和強制性標準，正確配置施工生產管理要素和采用科學管理的方法，才能實現工程項目預期的使用功能和質量標準，交付建設單位一個滿意優質的工程。

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