試論高層建筑屋面防水工程的施工管理

文/田勇 上海鵬欣建筑安裝工程有限公司 上海 200030

試論高層建筑屋面防水工程的施工管理

文/田勇 上海鵬欣建筑安裝工程有限公司 上海 200030

近些年來，我國的經濟發展迅速，人們對生活水平質量的要求也不斷的增高，建筑業就是在這樣的大環境下不斷發展起來的。高層建筑的出現既解決了我國土地資源緊張，建筑面積占地過多的問題，又滿足了人們對住房質量上的需求。然而，我國高層建筑的屋面防水工程在施工管理方面卻始終存在著一定的問題。所以，本文針對高層建筑屋面防水工程中存在的問題，來談一談如何加強高層建筑屋面防水工程的施工管理。

高層建筑；屋面防水工程；施工管理

高層建筑屋面防水工程施工質量的好壞，嚴重的影響到人們低高層建筑的評價和認可度。一旦高層建筑屋面防水工程質量不過關，就會導致屋面出現漏水的現象，給業主的居住造成不便。

一、在高層建筑工程項目中，屋面防水施工的現狀

1.高層建筑屋面防水工程的設計方面

在我國高層建筑屋面防水工程的設計方面，缺乏專業知識能力強的人才，許多設計人員對防水的相關知識掌握不足，缺乏設計經驗，在設計的過程中往往是為了應付任務而設計，對于屋面防水需要注意的相關問題及有關事項的研究過于膚淺，施工質量存在隱患。最常見的現象就是將其它高層建筑屋面防水工程的設計拿來進行套用，再配上自身施工的圖集就進行交付施工了，根本不去考慮該設計能否符合施工的實際情況，使得施工從一開始就存在著巨大的問題，后期的施工質量就更加無從保證了。

2. 高層建筑屋面防水工程的材料選擇方面

在屋面防水工程的材料選擇上，由于缺乏誠信制度，材料的質量問題時有發生，以次充好、以假亂真的現象也習以為常。有些項目的開發商為了擴大項目的經濟收益，在對防水材料的選擇方面總是價格優先，忽略了材料的質量。這直接使得質量好的，報價較高的防水材料無法中標，中標的往往都是一些價格便宜，質量存在疑問的不知名的品牌，使用這樣的防水材料進行屋面防水的施工，質量難有保障。

3. 高層建筑屋面防水工程的施工方面

在高層建筑中，防水的相關工程項目始終不受重視，從事防水項目施工的工作人員往往都是從事其他專業項目施工的工作人員，這些人員對于防水施工的技術缺乏培訓，很多都是依靠自學或者通過網絡、電視等媒體進行培訓的，專業知識粗糙。而且，由于開發商對高層建筑防水工程項目的不重視，所以高層建筑防水工程項目施工的工期很短，屋面防水工程項目的施工時間就更短了。所以，許多施工單位為了趕工期，在施工技術的運用和施工質量上受到了很大的影響，這也給高層建筑屋面防水的效果留下了巨大的隱患。

二、屋面防水項目工程的施工管理

屋面防水項目工程的主要任務就是防止屋面因為受到雨雪的侵蝕，使得屋面發生滲水的現象。在做好防水的同時還要保證排水系統的順暢，減少積水在屋面的長期留存，對屋面墻體造成破壞。而防水的施工管理過程中也要遵循防水、排水這兩點基本原則來制定。

1.設置防治等級，規范施工管理

首先，對于重要的建筑或者是高層建筑，防水工程項目的合理使用年限為十五年。在材料的選擇上，可以使用高聚物改性瀝青防水卷材。和高分子防水卷材、金屬板材以及細石混凝土等材料，在防水設置的時候，要求設置兩道防水設防。

其次，對于特別重要或者對防水有特殊要求的建筑，防水工程項目的合理使用年限為二十五年。在材料的選擇上，普通高層建筑使用的材料相差不多，但是在設防的時候要注意，對于有特殊要求的高層建筑要進行三層設防，以保證屋面防水工程項目可以達到預期的效果和使用年限。

2.規定施工要求

在屋面防水工程設計的過程中，要對施工地區的自然條件和施工場地進行詳細的勘察。根據自然條件和環境的不同，設計不同的施工計劃方案。例如：如果是在旱、雨兩季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的設計方面就要充分考慮到排水的問題，以免因為屋面積水時間過長對墻體產生的腐蝕。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的設計方面，就要注意屋面保溫層的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案設計完成以后，施工單位應該將設計方案與設計圖紙進行會審，并制定相應的技術措施，以防止以外情況的發生，在施工前要嚴格對施工人員的工作資質以及施工材料的質量進行檢查，對于缺乏工作資質的施工人員不予使用，對于質量不達標的材料要及時出廠更換，以免造成屋面防水工程施工質量的下降。

3.制定施工方案

在屋面的施工過程中，要采用現澆屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比來進行。在屋面的防水工程施工以前要先對屋面基層進行檢查，對有礙施工的垃圾進行清理，在檢查的過程中一旦發現有漏水隱患的部分，可以先從該部分下手進行補強，合格后在按照施工計劃進行接下來的施工。在鋪設屋面防水卷材層以前，應該根據當日的工作量對施工所用到的瀝青進行配置。在鋪設的時候必須保證基層的干燥，否則會影響防水的效果。卷材防水層的鋪設一定要在相關安裝設備和管道完工后在開始進行，這是防水卷材鋪設的關鍵。

三、屋面防水項目工程的安全管理

1.相關要求

由于屋面防水項目施工屬于高空作業，一定要注意好安全防護工作；在施工過程中要注意防止火災的發生，相應的滅火器材要準備齊全；施工前，要對施工 人員進行全面的技術考量，并要求施工人員在完成相應環節后進行簽名和記錄。

2.具體措施

在高層建筑屋面防水項目施工開始以前，要對檢查施工人員的工作相關證件；檢查基層施工的合格報告；檢查施工現場的情況，對垃圾、雜物進行清理。確?；鶎颖砻娓稍?、平滑才可以開始施工。在施工過程中，要做好高空安全防護和活在防護的保護措施，設置相應的而滅火工具和安全通道。在施工后，要對施工項目進行嚴格的檢查驗收，必須達到相關要求的標準后才能給予竣工通過。

結語：

高層建筑屋面的防水工程的好壞直接影響到高層建筑的口碑，所以在施工過程中一定要提高對其的重視程度，嚴格按照相關行為規范去執行。在用工選擇上，一定要謹慎，確保從事施工的工作人員擁有施工的資質。在材料的選擇上，要嚴格，嚴禁出現為了降低施工成本而選用質量一般的材料進行施工的情況發生。加強管理，嚴防施工過程中可能出現的各種安全隱患。這不僅是對工程質量的要求，也是廣大業主的需要。

[1］閆世樂.淺談高層建筑的屋面防水[J］.城市建設理論研究：電子版，2015（09）.

[2］錢超.淺談高層建筑樓房屋頂防水施工[J］.低碳世界，2015（03）.