對大型商業建筑設計要點的探析

文/韓樂斌 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司 同勵建筑設計院 上海 200000

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對大型商業建筑設計要點的探析

文/韓樂斌 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司 同勵建筑設計院 上海 200000

大型商業購物模式已漸漸被尋常百姓所認可，豐富的商品展示給人們美的享受，又刺激了購物欲，將生活必須品“一籃子”化，不僅節約了消費者的時間，又降低了出行成本。本文通過對商業建筑的多功能化發展的分析，提出對大型商業建筑設計要點的探討，為優化大型商業建筑設計提供理論參考。

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一座成功的商業建筑設計，不僅方便人民群眾的生產生活，還能帶動周邊經濟的發展，提高該地區的經濟價值，進而成為城市的名片。從以往的大型商業建筑交付使用反響調查中可以發現，無論是消防上，還是實用功能上都存在一些問題，這也是困擾現代化商業建筑設計者的難點所在。優化大型商業建筑設計需要充分了解建筑設計功能要求，結合商業建筑周邊環境，以為人們提供舒適和貼心的購物環境為宗旨，展開商業建筑設計，因此，本文提出對大型商業建筑設計要點的研究。

一、大型商業建筑的使用功能設計

商業建筑指從事商品交換和商品流通的建筑，包括金融、證券交易所以及提供經營管理活動的商業辦公樓，大型商場（包括大型超市）、旅店（包括賓館、商務酒店、招待所等）、餐廳（中西餐廳、飯店、酒吧等）、文化娛樂休閑場所（包括歌廳、舞廳、游戲廳、臺球廳）以及一些商業會所（為會員提供休息，飲食、洽談業務，文化活動、體育活動）等。使用功能是大型商業建筑設計考慮的首要問題，需要以人消費需求為分析對象，運用好綜合分析方法，進行商業建筑設計。在人們消費理念的轉變過程中，大型商業建筑的多樣化需求越來越受關注，服務對象也得到了擴展，大型商場的公共空間可謂是使用功能的必爭之地，公共空間的優化設計可以起到吸引顧客的作用，開放的活動空間，給顧客帶來便利。這些需求給大型商業建筑內部的建筑設計增加了難度，既要求采光好，透氣性好、照明設施完善，外部建筑綠化，高矮灌木的搭配，草坪，花圃的修剪等等，隨著城市人文氣息的需求不斷膨脹，開放空間的物質、精神文化的延續要更深入，挑戰更多。良好的建筑環境合計不僅給光臨者帶來身心愉悅，而且能帶動周邊經濟的發展，起到帶動周邊商業發展，進而可以帶動全城經濟發展的作用。

二、大型商業建筑對公共空間的需求

隨著人民生活水平的提高，對大型商業類建筑的要求已經不僅僅能滿足購物，餐飲，休閑娛樂等需求，在大型商業建筑的設計過程中，需要考慮多種功能的綜合搭配，如一個大型的購物商場在設計的時候，首先，選址很重要，交通要便利，地鐵，公交站點，停車場或者地下停車場都應具備；商場內部的設計和商品的品種要能滿足高中低檔不同人群的購物需求，商場空間設計的大小，通風、采光的好壞，溫度的舒適度、內部裝飾、顏色搭配等都會影響公眾停留的時間和再次光顧的興趣，都會在不同程度上刺激公眾的購物欲望，直接影響商家的經濟利益，商場在功能上要配置餐廳，方便客人隨時進餐。大型的購物中心都設有影城，方便公眾隨時觀影，一般影城休息點都比較小，一方面是商場的空間影響，另一方面也可能是商場的特性設計，這樣如果等待的時間比較長，沒有地方休息只能去購物，也或者去咖啡廳、冷飲廳休息，刺激了購物，促進了消費。

三、大型商業建筑空間設計方法

1.聚合性空間

聚合性空間的特點：以一個空間為主導，其他空間在其周圍聚集、靠攏。作為主導的空間，在空間形式上應該相當突出的，如穹頂中央大廳、中庭空間等。

2.線性組合空間

線性組合空間的特點：采用一條路徑將各類空間組合在一起。路徑可以是直線式的，曲線式的或折線式的，可以是明顯的街道式的，也可以是不明顯的一般地面通道。

3.輻射性空間

以大型商業建筑的中心為圓心，從中間向四周進行輻射展開，這樣能對空間進行很好的鏈接，不受建筑的形式的影響，對于輻射長短的路線都能很好的鏈接。

4.環繞性空間

在大型商業建筑中路徑在空間外形成一個環路，這樣商業空間必須要進行沿環路布置。也有多個環路同時出現的情況，這樣就形成多環路商業路線，這樣的設計能合理的利用空間。

5.并列性空間

簡單的將空間進行并行排列， 將幾個空間進行組合在一起成型一種建筑風格，沒有明顯的主次特征，將各個空間均勻地分布在大型商業建筑中，其間連接路徑不長，能形成很多獨立的小空間。

四、大型商業建筑的消防性能化設計

隨著城市化進程的加速，大型的商業性建筑在我國的各大城市不斷的涌現出來，這就給消防設計提出了許多亟需解決的問題，對大型商業建筑的火災危險性、火情、消防設施的實際應用效果進行評估來制定商業類建筑所需的消防設計辦法。

1.存在的安全問題

我國的一些大型商業建筑的消防設計不合理、管理人員的專業素養不均衡、商場人流密集等問題使商場的消防留下了一定的安全隱患，每年全國的大型商場都有事故發生。首先，商場人多，發生火情時，會造成人員恐慌，導致疏導困難，其次，由于商場空間大小的限制，安全出口少，標志不明顯。安全疏散樓梯設計不合理，常常關閉，發生事故的時候打不開。

2.消防性能設計方案

要對大型商業建筑的消防性能進行綜合的設計和考慮，選用安全耐火材料，對突發情況要預先設有預案，并根據可能的火災發生情況進行定期的消防演練，并根據演練中出現的問題，進行集中整改，反復修改，確定最終消防設計方案，提交上級領導審核，確定最終方案。

3.火災模擬演練

在大型商場的消防設計上必須根據建筑物的特點，進行模擬消防演練。對建筑物的材料，商場商品進行危險性評估。對消防通道的設計，安全出口的設計進行重點評估，以保證發生危險的時候，人員能夠安全撤離。

結語：

通過深度挖掘大型商業發展需求，優化大型商業建筑空間設計方法，可以有效提升大型商業建筑的實用性，推進大型商業區的發展。大型商業區已成為集日用百貨、服裝商鋪、餐飲美食、家電維修、購物超市、影院劇場和兒童娛樂為一體的綜合性商業場所，人們可以在享受物質生活的時候，豐富自己的精神生活，休閑娛樂已成為吸引新一代消費群體的重頭戲。因此，設計出實用、安全、便捷、舒適和愉悅的大型商業區是大型商業建筑發展的趨勢。

［1］胡珂嘉.大型商業建筑的設計要點綜述［J］.江西建筑，2011.