CORS系統(tǒng)在地籍及房地產(chǎn)測(cè)最中的應(yīng)用研究

黎晨曦

摘要 地籍和房地產(chǎn)測(cè)量是測(cè)繪工作人員的主要工作。所以為了更好地強(qiáng)化測(cè)繪工作成效，在測(cè)繪工作中加強(qiáng)現(xiàn)代技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為必要。基于這一背景，以CORS系統(tǒng)為例，就其如何在地籍和房地產(chǎn)測(cè)量中加強(qiáng)對(duì)其的應(yīng)用提出了幾點(diǎn)研究。旨在與同行加強(qiáng)業(yè)務(wù)之間的交流，從而更好地促進(jìn)測(cè)繪工作效率的提升。

關(guān)鍵詞 CORS系統(tǒng)；地籍測(cè)量；房地產(chǎn)測(cè)量；應(yīng)用

中圖分類(lèi)號(hào)P22 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào)1674-6708（2015）153-0071-02

在現(xiàn)代測(cè)繪工作中應(yīng)用CORS系統(tǒng)已成為測(cè)繪人員的主要做法。這主要得益于這一技術(shù)的測(cè)繪精度、效率、可靠性較高，而且成本較低，能有效對(duì)促進(jìn)測(cè)繪工作效率的提升。所以為了強(qiáng)化測(cè)繪成效，必須意識(shí)到CORS系統(tǒng)在地籍及房地產(chǎn)測(cè)量中應(yīng)用的必要性，并緊密結(jié)合其特點(diǎn)，采取有效的策略，切實(shí)強(qiáng)化其應(yīng)用成效。

1 CORS技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

與一般的地籍及房產(chǎn)測(cè)量方法比較而言，CORS具有不可替代的優(yōu)勢(shì)，具體來(lái)說(shuō)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

一是在城市測(cè)繪工作中能有效的促進(jìn)基準(zhǔn)的形成從而解決了不同行業(yè)和部門(mén)在坐標(biāo)系統(tǒng)方面存在的差異。

二是為GPS技術(shù)的應(yīng)用，尤其是其有效的服務(wù)范圍正在不斷的擴(kuò)大。

三是通過(guò)設(shè)置連續(xù)基站，就能隨時(shí)觀(guān)測(cè)，不僅工作效率高，而且便于使用，尤其是其數(shù)據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)具有較強(qiáng)的完善性，及時(shí)的降低了系統(tǒng)的誤差，從而獲得精度較高和可靠性較強(qiáng)的定位結(jié)果。

四是能實(shí)現(xiàn)真正意義上的單機(jī)作業(yè)，將費(fèi)用降低的同時(shí)還能將噪聲干擾降低。

2 CORS系統(tǒng)組成和技術(shù)原理分析

從其組成來(lái)看，其主要包含以下幾個(gè)子系統(tǒng)。①參考站。②數(shù)據(jù)處理中心。③數(shù)據(jù)通信。④用戶(hù)應(yīng)用。在這四個(gè)子系統(tǒng)中，利用子系統(tǒng)③實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，從而更好地在城市中分布成局域網(wǎng)。而就其技術(shù)原理來(lái)看，主要在較大區(qū)域內(nèi)設(shè)置多個(gè)可以連續(xù)永久運(yùn)行的GPS參考展，從而形成參考站網(wǎng)，而每個(gè)參考站均會(huì)設(shè)定一定的采樣頻率，并以各自的頻率分別進(jìn)行連續(xù)的觀(guān)測(cè)，而子系統(tǒng)③則把所觀(guān)測(cè)到的數(shù)據(jù)實(shí)施地傳輸給子系統(tǒng)②，子系統(tǒng)②則對(duì)各種數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理，統(tǒng)一解算所有的數(shù)據(jù)，對(duì)網(wǎng)內(nèi)存在的誤差進(jìn)行改正，從而給用戶(hù)實(shí)施傳輸GPS的改正數(shù)據(jù)，從而利用GPS接收機(jī)得到定位精度較高的結(jié)果。

3 具體應(yīng)用策略

3.1 切實(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作為了更好地確保其應(yīng)用成效得到高效的提升，所以在應(yīng)用之前，必須切實(shí)做好以下幾方面的準(zhǔn)備工作。

一是針對(duì)性的進(jìn)行坐標(biāo)體系的選擇。在選擇坐標(biāo)系時(shí)，主要結(jié)合已知點(diǎn)的坐標(biāo)系所屬類(lèi)型而確定，所以在測(cè)量之前，必須測(cè)區(qū)范圍內(nèi)或者周邊的已知控制點(diǎn)進(jìn)行檢查，并保證其設(shè)置的參數(shù)正確的前提下，盡可能地確保正確的采集數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)記錄過(guò)程中必須立點(diǎn)準(zhǔn)確，確保對(duì)中桿穩(wěn)住，數(shù)據(jù)采集時(shí)間一般三到五秒即可，并結(jié)合點(diǎn)位的類(lèi)型和重要性確定采樣的時(shí)段和頻率。

二是繪制地形測(cè)圖草圖，盡可能地給內(nèi)業(yè)整圖提供參考，這就需要結(jié)合控制點(diǎn)對(duì)圖根控制點(diǎn)進(jìn)行加密，再利用經(jīng)緯儀在圖根控制點(diǎn)上進(jìn)行測(cè)繪。而這就需要精心準(zhǔn)備測(cè)繪所需的全站儀和測(cè)圖軟件進(jìn)行地形草圖的繪制，整個(gè)繪制過(guò)程中，必須確保測(cè)點(diǎn)和被測(cè)點(diǎn)周邊的地貌物貌間相互通視。

三是精心確定參考站的位置，由于參考站具有十分重要的作用，尤其是在測(cè)量結(jié)果的精度方面有著直接的影響，所以所選的參考站位置應(yīng)盡可能地滿(mǎn)足以下要求：首先是不得在無(wú)線(xiàn)電干擾較強(qiáng)的地區(qū)設(shè)置，且其周邊無(wú)任何電磁波輻射源；其次是采取15。的傾角設(shè)置GPS天線(xiàn)，天線(xiàn)的上方不能有任何障礙物，才能預(yù)防障礙物影響信號(hào)接收的準(zhǔn)確性；再次是所設(shè)置的位置應(yīng)視野開(kāi)闊，嚴(yán)禁在高山或高層建筑附近，否則會(huì)導(dǎo)致視野被遮擋，同時(shí)以高增益天線(xiàn)為主要的天線(xiàn)；最后是參考站自身的高度應(yīng)具有代表性，緊密結(jié)合實(shí)際情況對(duì)其位置進(jìn)行確定，才能最大化的確保觀(guān)測(cè)效果，而且周邊不得存在能反射GPS信號(hào)的物體，才能確保數(shù)據(jù)鏈不丟失。

3.2 應(yīng)用策略

一是在地籍及房地產(chǎn)控制測(cè)量中加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用。對(duì)于地籍及房地產(chǎn)控制測(cè)量工作而言，主要是進(jìn)行三角測(cè)量和導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量，傳統(tǒng)的測(cè)量方法不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且需要點(diǎn)間通視，加上精度較差，所以在外業(yè)測(cè)量中往往難以確保測(cè)量結(jié)果具有較高的精度。因而必須加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用，首先是利用GPS技術(shù)對(duì)地籍及房地產(chǎn)進(jìn)行控制測(cè)量，雖然其不能在數(shù)據(jù)處理過(guò)程中實(shí)時(shí)的定位，也不能對(duì)定位的精度進(jìn)行明確，但是其在控制測(cè)量過(guò)程中不需要點(diǎn)間通視，而且精度較高，所以在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)RTK技術(shù)的應(yīng)用，就能在發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)的同時(shí)還能彌補(bǔ)其不足，而將GPS技術(shù)與RTK技術(shù)進(jìn)行綜合應(yīng)用實(shí)際就是CORS技術(shù)的應(yīng)用，尤其是對(duì)于地籍及房地產(chǎn)地形圖的控制測(cè)量就顯得尤為重要。而通過(guò)CORS技術(shù)的應(yīng)用，則能夠在對(duì)測(cè)量進(jìn)行控制的同時(shí)掌握定位結(jié)果，從而大幅度提升測(cè)量工作效率，而在CORS技術(shù)的基礎(chǔ)上，配以RTK技術(shù)的應(yīng)用，更是能夠達(dá)到厘米級(jí)別的測(cè)量精度。

二是房產(chǎn)地籍測(cè)量中的應(yīng)用。由于加強(qiáng)地籍和房地產(chǎn)測(cè)量，不僅能對(duì)土地的權(quán)屬和界址點(diǎn)位置進(jìn)行精確的測(cè)定，還能為土地與房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)利用大比例地基平面圖與房產(chǎn)圖對(duì)土地和房屋的面積進(jìn)行測(cè)量。尤其是通過(guò)RTK技術(shù)的應(yīng)用，能對(duì)土地權(quán)屬和界址點(diǎn)進(jìn)行測(cè)定，也能對(duì)地籍圖和房地產(chǎn)圖進(jìn)行測(cè)繪，并且測(cè)繪的精度達(dá)到厘米級(jí)，然而針對(duì)實(shí)際應(yīng)用中導(dǎo)致信號(hào)被影響甚至遮蔽的區(qū)域，還應(yīng)利用現(xiàn)代化的測(cè)繪工作和測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行輔助性的測(cè)量，才能更好地確保房地產(chǎn)地籍測(cè)量成效。

三是在建設(shè)用電中應(yīng)用CORS對(duì)定界進(jìn)行勘測(cè)。在建設(shè)用地中，對(duì)土地的定界進(jìn)行勘測(cè)的目標(biāo)主要的對(duì)土地的使用界線(xiàn)和范圍進(jìn)行確定，并通過(guò)對(duì)界樁的位置測(cè)定，對(duì)界線(xiàn)范圍之內(nèi)的土地面積和用電面積進(jìn)行計(jì)算和測(cè)繪，從而為國(guó)土部門(mén)對(duì)土地資源的審批和地基的管理提供各種基礎(chǔ)性的資料。并在RTK技術(shù)的支持下對(duì)定界進(jìn)行勘察放樣，不僅能簡(jiǎn)化定界勘測(cè)程序，還難避免傳統(tǒng)計(jì)算方法的復(fù)雜，所以其在很多線(xiàn)性工程以及大型工程中放樣施工中得到了廣泛的應(yīng)用。

四是地形測(cè)圖中應(yīng)用CORS技術(shù)。地形測(cè)圖也是地籍和房地產(chǎn)測(cè)量中的重點(diǎn)，其主要作用是為了更好地符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要而在規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域內(nèi)提供多種比例尺的地形圖，常見(jiàn)的測(cè)圖方式主要是在控制網(wǎng)點(diǎn)布設(shè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)家高等級(jí)控制網(wǎng)點(diǎn)對(duì)次級(jí)控制網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行加密，并結(jié)合加密控制點(diǎn)以及圖根控制點(diǎn)對(duì)地物點(diǎn)以及地形點(diǎn)在地圖上的位置進(jìn)行測(cè)定，再根據(jù)一定的原則和符號(hào)將其繪制為平面圖。而為了提高其精度，并對(duì)各級(jí)控制點(diǎn)所在的坐標(biāo)進(jìn)行快速的測(cè)定，就應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用。

五是在城市規(guī)劃發(fā)展中加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用。在現(xiàn)代城市規(guī)劃測(cè)量工作中，RTK技術(shù)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用，與以往的測(cè)量方法而言，其不僅精度高，而且省時(shí)省力，所以在現(xiàn)代城市建設(shè)中，尤其是定位放樣中，利用RTK技術(shù)能一人完成所有的測(cè)繪工作，并把線(xiàn)路參數(shù)及時(shí)的輸入到外業(yè)控制器之中，不僅放樣靈活，還能隨時(shí)互換放樣方式，只需要在放樣屏幕中前后左右的移動(dòng)就能滿(mǎn)足測(cè)量放樣的精度，這對(duì)于城市的發(fā)展和規(guī)劃具有十分重要的作用。

4 結(jié)論

綜上所述，在地籍和房地產(chǎn)測(cè)量中，只有切實(shí)加強(qiáng)CORS技術(shù)的應(yīng)用，才能更好地確保測(cè)量工作的成效。所以作為測(cè)繪人員，必須在快速發(fā)展的今天盡可能地將自身的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的提升，并緊密結(jié)合實(shí)際需要，不斷的優(yōu)化和CORS系統(tǒng)，才能更好地為地籍和房地產(chǎn)測(cè)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并為此而不懈的努力和奮斗。