房屋建筑工程質(zhì)量管理存在問題及對策

陳江淮

廈門集美區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（361000）

房屋建筑工程質(zhì)量管理存在問題及對策

陳江淮

廈門集美區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（361000）

房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑企業(yè)競爭的生死成敗，更關(guān)系到廣大人民群眾生產(chǎn)生活的藝術(shù)性、適用性，甚至生命財(cái)產(chǎn)的安全。影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素很多，涉及住宅的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理維護(hù)以及建筑產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、供應(yīng)等多方面的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確有效地對這些影響因素進(jìn)行分析，及時(shí)采取相應(yīng)的對策消除關(guān)鍵因素的不利影響是確保房屋建筑工程質(zhì)量的主要舉措。

房屋建筑；質(zhì)量管理；問題；對策

房屋建筑工程項(xiàng)目施工中的質(zhì)量管理就容易被忽視，出現(xiàn)很多的質(zhì)量問題，比如房屋出現(xiàn)裂縫、滲漏等，都會(huì)導(dǎo)致建筑的主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，從而影響日常的生活和工作。質(zhì)量管理對于房屋建筑工程而言是最為重要的內(nèi)容，必須將工程質(zhì)量管理貫徹融合在工程項(xiàng)目管理過程里。

1 房屋建筑工程質(zhì)量管理中的重要性

房屋建筑工程的質(zhì)量對于房屋的整個(gè)建筑來說具有關(guān)鍵性的作用，不僅會(huì)對房屋建筑的功能產(chǎn)生巨大的影響，還會(huì)對施工企業(yè)的形象造成很大的影響，比如房屋建筑的施工質(zhì)量不合格，就會(huì)導(dǎo)致房屋建筑的一些功能沒有辦法發(fā)揮出來，影響房屋建筑的整體功效，同時(shí)也會(huì)給施工企業(yè)造成巨大的社會(huì)負(fù)面影響，影響企業(yè)以后的業(yè)務(wù)。因此加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理具有重要的意義。

首先，通過房屋建筑工程質(zhì)量管理可以避免出現(xiàn)一些不良現(xiàn)象。比如一些沒有施工資質(zhì)的施工單位通過非法手段獲取項(xiàng)目工程，導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量難以保證，而通過房屋建筑工程質(zhì)量管理可以有效杜絕此問題的出現(xiàn)或者減輕所造成的的影響。

其次，房屋建筑工程質(zhì)量管理是房屋建筑施工的基礎(chǔ)保障。在施工過程中，房屋建筑工程質(zhì)量管理是由多個(gè)目標(biāo)構(gòu)成的，其中施工進(jìn)度、施工成本、施工質(zhì)量以及施工安全是房屋建筑工程質(zhì)量管理的基本目標(biāo),而施工質(zhì)量又是這些目標(biāo)的基礎(chǔ)，只有在保證施工質(zhì)量的前提下談施工進(jìn)度、施工成本才有意義。

2 房屋建筑工程質(zhì)量管理面臨的問題

2.1 管理體系不完善

房屋建筑工程質(zhì)量管理是綜合性極強(qiáng)的管理，但是現(xiàn)在的房屋建筑工程質(zhì)量管理卻沒有一套完整的管理體系。在房屋建筑工程質(zhì)量檢查方面，許多工程質(zhì)量問題都無法檢測出來。雖然工程完成了之后，一些質(zhì)量能夠被發(fā)現(xiàn)，但建筑不比其他的工業(yè)產(chǎn)品可以更換損壞的零件，建筑是不可以的。工程管理部門和監(jiān)督部門對施工的質(zhì)量也沒有過多的關(guān)注，其最終導(dǎo)致部分存在質(zhì)量問題的房屋建筑流入市場。

2.2 材料選擇和使用管理不夠合理

在建筑工程項(xiàng)目的施工中，需要使用不同的材料，然而在施工管理中對于材料的選擇、采購、使用都不夠重視,未能夠有效檢查材料的質(zhì)量和數(shù)量，沒有對材料進(jìn)行分類管理,進(jìn)而不能保證材料的質(zhì)量。

2.3 人員素質(zhì)低，技術(shù)水平差

現(xiàn)今在工地施工的人員大都是農(nóng)民工，這些農(nóng)民工都存在著文化水平低、文學(xué)素質(zhì)差、技術(shù)水平不高等缺點(diǎn)，導(dǎo)致在施工現(xiàn)場施工時(shí)沒有組織性和規(guī)律性，操作水準(zhǔn)低下，不按規(guī)范施工。管理層對農(nóng)民工只注重使用，不注重培養(yǎng)，因此農(nóng)民工的技術(shù)水平也得不到提高。

2.4 施工現(xiàn)場安全管理不到位

安全問題是房屋建筑工程質(zhì)量管理的重點(diǎn)內(nèi)容，安全是建筑單位形象的具體表現(xiàn)，是施工單位發(fā)展的基礎(chǔ)。在實(shí)際管理中，相關(guān)單位和人員沒有認(rèn)識(shí)到安全的重要性，安全意識(shí)較為淡薄。

3 房屋建筑工程質(zhì)量管理的對策

3.1 完善質(zhì)量管理體系

擁有完善的質(zhì)量管理體系，是施工企業(yè)做好建筑工程的前提。完善的質(zhì)量管理體系要求施工單位對施工質(zhì)量有一個(gè)質(zhì)量計(jì)劃，首先要根據(jù)投資人的投資項(xiàng)目進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，對施工項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行規(guī)劃并起草計(jì)劃書，然后把各個(gè)人員安排到不同的工作崗位。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行具體檢查，如果檢查發(fā)現(xiàn)問題，則及時(shí)制定科學(xué)的措施，然后把問題向上級匯報(bào)，這樣才能預(yù)防再次發(fā)生類似質(zhì)量問題。

3.2 強(qiáng)化施工現(xiàn)場材料管理

工程施工需要的材料優(yōu)劣直接決定著工程的優(yōu)劣。首先，應(yīng)該確立嚴(yán)謹(jǐn)周密的材料保證體系和方案，并制定材料質(zhì)量責(zé)任制，對材料管理進(jìn)行系統(tǒng)化組織，保證工程施工材料的質(zhì)量。其次，對于材料的安全問題，需要強(qiáng)化員工的法律意識(shí)，增強(qiáng)他們的責(zé)任感。應(yīng)該制定科學(xué)、系統(tǒng)、有效的安全管理規(guī)則，落實(shí)具體的責(zé)任。對于材料的管理，應(yīng)該層層把關(guān)并選擇合適的地方放置，最后還需要建立科學(xué)合理的施工進(jìn)度表，并嚴(yán)格執(zhí)行該表，確保材料充分的利用。

3.3 提高人員素質(zhì)和技術(shù)水平

施工需要人員技術(shù)水平和人員數(shù)量要成正比，但現(xiàn)今兩者關(guān)系不成正比。由于施工人員素質(zhì)和技術(shù)水平不足，施工人員在施工時(shí)對一些材料過度使用，造成材料浪費(fèi)嚴(yán)重，而且一些損壞的材料還用在建筑工程項(xiàng)目上。這就加大了建筑的質(zhì)量問題的產(chǎn)生概率。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對高級技術(shù)工人的培養(yǎng)，并且給予其較好的待遇，留住人才，對那些技術(shù)水平差的人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)。

3.4 強(qiáng)化施工目標(biāo)和安全管理

在進(jìn)行施工之前，必須做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作制定科學(xué)合理的施工目標(biāo),特別是在施工技術(shù)上，應(yīng)該讓施工管理人員對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和圖紙有所熟悉，進(jìn)而制定嚴(yán)密、細(xì)致的施工管理標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中必須強(qiáng)化施工安全管理，需要制定完善的安全管理制度，明確安全崗位職責(zé)，落實(shí)好安全責(zé)任到崗到位，提高員工的安全意識(shí)，并定期進(jìn)行安全督查工作。

3.5 加強(qiáng)對監(jiān)理單位的質(zhì)量行為控制

監(jiān)理單位是房屋建筑工程質(zhì)量的主要監(jiān)督者，監(jiān)理單位通過對施工過程的監(jiān)督可以將一些存在的問題給予指出,并且要求施工單位給予改正，因此監(jiān)理單位在房屋建筑工程質(zhì)量管理體系中占據(jù)重要的位置。基于監(jiān)理單位的競爭，監(jiān)理單位為了獲得更多的業(yè)務(wù)，在監(jiān)理過程中不能很好地執(zhí)行監(jiān)理工作，結(jié)果造成監(jiān)理的職能不能發(fā)揮，因此在房屋建筑施工過程中一定要加強(qiáng)對監(jiān)理單位的控制，一是要提高監(jiān)理單位的獨(dú)立性，讓監(jiān)理單位在施工監(jiān)督體系中具有獨(dú)立的地位，保證其不受任何施工方的影響;二是要加強(qiáng)對監(jiān)理人員的職業(yè)道德教育，提高他們的思想素質(zhì)。在現(xiàn)實(shí)中監(jiān)理人員受到個(gè)人利益的影響，常常會(huì)與施工單位相互串通，隱瞞施工過程中所出現(xiàn)的施工質(zhì)量問題。

3.6 加強(qiáng)政府部門的執(zhí)法力度

政府部門要發(fā)揮其監(jiān)督職能，強(qiáng)化對施工單位的執(zhí)法力度。首先，我國政府部門要制定完善的法律法規(guī)，加強(qiáng)對建筑市場的治理力度，對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不合格的建筑材料等要堅(jiān)決給予嚴(yán)格的法律制裁。其次，政府部門要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，對施工技術(shù)進(jìn)行檢測，避免一些質(zhì)量不合格的施工建筑項(xiàng)目獲得政府部門的驗(yàn)收。最后，要對施工單位資質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，杜絕沒有建筑資質(zhì)或者資質(zhì)不合格的建筑企業(yè)承擔(dān)施工項(xiàng)目，保證房屋建筑工程施工單位具有合格的資質(zhì)，以此降低質(zhì)量、安全事故的發(fā)生。

4 結(jié)語

房屋建筑工程質(zhì)量管理是房屋質(zhì)量的保障，也是房屋實(shí)用性和長久性的基礎(chǔ)，因此對房屋建筑工程質(zhì)量要求就相當(dāng)高。這里主要針對房屋建筑工程質(zhì)量管理進(jìn)行了研究與分析，對房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題進(jìn)行了分析,并提出了相應(yīng)的解決措施。房屋建筑工程質(zhì)量管理是綜合性極強(qiáng)的管理，這需要在房屋建筑工程建設(shè)中全面落實(shí)質(zhì)量要求，以提高房屋建筑工程質(zhì)量。