淺談觀光電梯在使用中常見的問題分析

馮浩聰

西繼迅達（許昌）電梯有限公司

淺談觀光電梯在使用中常見的問題分析

馮浩聰

西繼迅達（許昌）電梯有限公司

當前，國內外的許多的高樓大廈，為了提高自身的建筑藝術品位，顯示自身的時尚不凡，都會在設計建筑時增加觀光電梯，乘客在上上下下中感受到現代生活帶給自己的享受。供人們乘坐看風景的觀光電梯，在使用的過程中往往會存在許多的問題。如不能得到及時的修復，嚴重影響運營的同時還會給人們帶來安全隱患。

觀光電梯；使用；問題；分析

前言：

20世紀70年代，觀光電梯已經開始發展了，觀光電梯的轎廂、井道至少有同一側是透明玻璃組成，乘坐觀光電梯乘客可觀看轎廂外景物，觀光電梯拓展了電梯的視覺空間，使狹窄的電梯空間得到了延伸，早期很多的賓館、商場使用的觀光電梯一般的情況下都安裝在室內，沒有以下的問題存在，最近幾年，房地產商把觀光電梯作為售樓時一道亮亮點來吸引購房者，使得住宅樓使用觀光電梯的數量急劇增加。但是，觀光電梯在安裝在室外有以上優點的同時在安全使用的過程中存在的問題不容忽視。

一、大部分的乘客乘坐觀光電梯會有眩暈的感覺

觀光電梯的速度大于等于1m/s時，有高血壓、心臟病、恐高癥或者是高齡的乘客在乘坐時會有旋暈的感覺，不但無法觀看轎廂外的景物，把而也會對身心健康造成一定的影響。

二、防止夾人的裝置請不要輕易亂動

觀光電梯經常用的是轎門防夾人裝置，防夾人裝置的形式主要有：光幕保護、光電保護、光幕保護加安全觸板三種形式。這適用于對進出電梯的乘客或者需要運輸無觸碰式保護的物品的場合。這三種不同形式的防夾人裝置的原理都相似，都是靠發出和接收光束，來探測人員或物品的進出狀況。

在觀光電梯關門的過程中，如果有乘客或物品遮住了光電、光幕開關發出的光束或會觸及安全觸板時，電梯將會立即打開電梯門，來確保電梯安全。但是，因為觀光電梯井道和轎廂璧至少有一側是由透明的玻璃組成，所以，當陽光身入光電、光幕開關發射孔或接收孔時，光電、光幕開關就無法正常發射或接收紅外線和光束，這樣，觀光電梯的轎廂門將無法關閉，直到陽光被擋住之后才能關閉，造成電梯假故障停止運行。電梯用戶為了避免此類現象的發生，將光電、光幕式的安全觸板更換為機械式安全觸板，增加了維修費用，而全封閉井道的乘客電梯使用光電、光幕式安全觸板，陽光無法照射到光電、光幕光束發射孔或接收孔中，就不會引起這類電梯假故障的現象發生。

三、轎廂與井道不易保潔

如果在小區內使用的觀光電梯，電梯剛開始投入使用到整座樓全部完成裝修的這段時間里，很多的業主都會用電梯來搬運水泥、沙子、垃圾等。這會導致轎廂粉塵很大，讓轎廂壁、井道壁粘上的一層厚厚的粉塵。要想讓轎廂的玻璃較為干凈，就必須要經常清洗轎廂里外的兩面玻璃，當然，井道玻璃里外兩面也要清洗，而且它的保潔工作量與難度都比較大。

要保證觀光電梯乘客在乘坐觀光電梯時，能夠清晰的看到外面的景色，至少要裝修月清洗一次，所以在清洗的這段時間里，導致觀光梯無法運行，不知情的業主會抱怨電梯維保人員沒有保養好電梯，而且乘坐電梯時只能看到粉塵和蜘蛛網，這會是令人頭的問題。

四、觀光電梯的轎廂是玻璃組成的容易破損

觀光電梯轎廂至少應該有一側是由透明玻璃組成，當業主裝修時，搬運瓷磚、潔具等重物時如果不小心撞擊了轎廂玻璃可能造成裂痕。若發現這種，電梯應立即停止使用，及時更換轎廂的玻璃，這就會加大維修的費用。

五、觀光電梯井道造價高造成電梯價位增加

由于觀光電梯井道至少有一側是玻璃的，相同面積的井道壁用玻璃比鋼筋混凝土造價高一倍，且使用玻璃建造電梯井道難度高，安裝導軌支架難度大導致安裝費用高，使得觀光電梯的成本增加。

六、井道內的高溫使得井道內部件容易損壞

觀光電梯井道就是電梯運行的通道。當井道內溫度過高可產生如下問題：

1、轎廂運行時可能會導致轎廂門發生過電流的現象，這造成門機燒毀，加速轎廂、門機接線盒電線老化，并且層門、轎廂門鎖電源線會老化；

2、轎頂的檢修上、下運行按鈕，它的粘點故障比全封閉式井道故障率要高一櫚，轎頂急停開關更容易損壞；

3、隨行電纜、底坑急停開關、上下限位、上下極限開關、張緊輪開關、液壓緩沖器電氣開關、蓄能緩沖器等部件老化都比全封閉井道快，增加電梯的故障率；

4、轎廂、對重側導軌潤滑油容易干枯，潤滑不良或潤滑系統的故障會造成滾動或滑動部位的零部件損壞而被迫停機修理，使得電梯故障率增加，這導致電梯公司品牌信用度受到影響；而維修費用的增加，又加重物業和業主的負擔；此外，夏天電梯井道溫度高，維保人員進入電梯井維保電梯時悶熱難耐，加大了維護難度。

結束語：

觀光電梯具有使乘客可觀看轎廂外景物，拓展了電梯的視覺究竟，使狹窄的電梯空間得到了延伸等優點，但也存在如上所述的不容忽視的缺點，因此，在設計的過程中就應該充分論證使用的場合。觀光電梯在使用的過程中應該采取必要的降溫措施，用以確保轎廂內的溫度，盡量采用機械觸板式防夾人裝置方法來避免觀光電梯存在不足的地方。

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