試析工程造價的動態管理與控制

孫 波

陜西省電力設計院

試析工程造價的動態管理與控制

孫 波

陜西省電力設計院

近年來我國城市化進程不斷加快，對建筑工程的需要越來越多。工程造價的動態管理和控制對建筑企業的發展和運行有至關重要的作用，但是我國工程造價的動態管理和控制起步比較晚，和很多發達國家相比還存在不小的差距，在這樣的基礎上對建筑工程造價的動態管理與控制進行分析就顯得尤為重要，本文通過在建筑工程造價管理部門多年的工作經驗和相關文獻的參考，分析了我國工程造價的動態管理與控制的現狀，并提出了加強工程造價的動態管理與控制的對策，希望對完善建筑工程造價的動態管理與控制有一定幫助。

建筑工程；工程造價；動態管理；控制對策

引言：

自從進入21世紀以來，我國社會經濟快速發展，使得建筑工程的規模越來越大，與此同時，建筑企業之間的競爭越來越激烈。控制成本是建筑企業提高市場競爭力的主要方式和手段。而工程造價的動態管理與控制，對降低建筑工程施工成本，有至關重要的意義。如何科學、合理、有效的控制工程造價是很多建筑企業在發展過程中首先要解決的問題之一，但是我國工程造價動態管理與控制起步比較晚，但是建筑工程具有施工范圍廣、工期長、施工工種比較多的特性，這就對建筑企業控制工程造價提出了很大難度。本文通過多年的工作的經驗和相關文獻的參考，就如何有效控制工程造價進行深入分析，并提出一系列對策，希望能提高工程造價有效性和實用性。

1　工程造價的動態管理與控制的重要性

工程造價顧名思義指的就是建筑工程的建造價格，工程造價在管理和控制過程中需要涉及到量、價、費三要素，并且對三要素進行科學、合理、規范的分析。主要對建筑工程施工過程中所消耗的費用，因為建筑工程在施工過程中會受到很多因素的影響，所以工程造價具有很強的動態性。工程造價與施工單位、設計單位、承包單位、現場管理等部門都有密切的聯系，所以要加強工程造價的動態管理和控制，防止其對建筑工程的施工質量造成影響。工程造價需要對建筑工程施工過程進行全方位、全過程的控制才能降低建筑工程的施工成本，為建筑企業獲得最大的經濟效益。而且具有很強的專業性和技術性，需要工程造價管理人員具有很強的綜合素質，才能把施工成本降到最低。總之，工程造價的動態管理和控制，不但能降低建筑企業成本的支出，獲得最大經濟利益，而且還能提高建筑企業的市場競爭力，保證建筑企業健康快速的發展[1]。

2　工程造價的動態管理與控制存在的問題

2.1建筑工程項目招標過程中存在的問題

建筑工程投資比較大，而且施工工期比較長，資金回籠比較慢，所有在建筑工程項目招標過程中，競標公司需要制定相應的招標計劃術，并且準備好相關的資料和工程評估的數據，近最大通過最低的價格提升競標企業的中標率。雖然書面上建筑工程造價的價值比較低，但是在實際施工過程，經常會出現因為資金不足影響施工的問題，比如：在邀請專門的設計人員在設計房屋模型時，要提前支付一定的設計費用。如果設計的費用過低，就會影響房屋模型的設計質量，更有甚者直接把之前設計過的圖紙用到本次設計過程中，在房屋模式設計圖紙中經常發生缺漏的現象，再加上建筑工程施工單位對設計圖紙不了解，很難發現設計圖中存在的問題，在實際的施工過程中就會出現各種阻礙問題，從而影響建筑工程的整體質量，施工企業為了減少施工成本，在選擇材料上沒有進行嚴格的把握，不對施工人員的生命安全構成一定的威脅，而且對后期居民的生活質量造成很大影響[2]。

2.2工程造價的動態管理與控制方式比較落后

建筑工程造價涉及到范圍比較廣泛，而且管理與控制比較困難，選擇科學好了的管理控制方式，能有效的提高工程造價管理和控制的效率和準確度，但是在很多工程造價核算的工作人員不能靈活的掌握方法，而且管理控制的方式比較落后，在結算審核過程中生搬硬套采用自己熟悉的結算審核方式，但是不能適應當前的工程情況，自然而然就造成了工程造價結算審核效率低的現象，而且容易出現錯誤的結算審核。所以工程造價結算審核的方法選擇不當，不但對結算審核單位造成影響，甚至對建筑工程的質量也有造成很大的影響。在加上建筑工程施工周期長、施工比較分散、需要多次結算審核的特點。只有采用科學的結算審核方法，才能保證建筑工程的質量。

2.3受到自然災害的影響比較大

建筑工程在施工過程中經常受到周圍地質的環境影響比較大，不同地質對施工要求、施工技術、施工任務量都有會要影響到工程造價，所以在建筑工程施工前，要對周圍的地質情況進行仔細的勘探，但是在實際的施工過程中，很多建筑企業比較注重工程進度，而忽略了地質情況的勘探，在建筑工程中自然災害對工程造價的影響，可以分為突發性自然災害和即發性自然災害，突發性災害對建筑工程施工造成的影響要遠遠超過即發性災害建筑工程的影響[3]。

3　提高工程造價的動態管理與控制的對策

3.1建立健全的招標競爭機制

要想對實現工程造價的動態管理和控制就必須建立健全完善的招標競爭機制，從而保證中標單位能按照國家建筑工程相關的標準選擇符合質量的施工材料，以及施工工藝和施工技術的科學性和合理性。并且嚴格按照制定的施工方案和進行施工，從而提高建筑工程實際方案的合理性。并對施工圖紙要進行嚴格的審查，不斷完善建筑工程施工圖紙，以便建筑工程施工能順利進行。同時要建立公平、公正、公開的招標環境，從而保證招標市場的穩定性，為工程造價的動態管理和控制提供良好的環境。

3.2在工程造價的動態管理與控制過程中引用BIM技術體系

BIM（Building Information Modeling）是“建筑信息建模”的簡稱，是對一系列工程項目物理和功能特性的數字表達。基于BIM技術的造價管理模式已經從零散數據的調用逐漸地過渡到全過程造價管理，連續作用于決策階段、設計階段、招投標階段、施工建造階段和竣工移交階段。BIM技術在工程造價動態管理和控制中的運用，真正實現了工程中相關成本的真實的數據，和在工程施工過中因為設計圖紙出錯，為施工過程造成返工現象的動態分析。完全改變了以往工程造價對整個工程掌握不及時、不準確的現狀。而且BIM技術的專業算量軟件是非常強大的，在工程量的計算上相對于手工計算在效率和準確度上都有很大的提升，而且形成的計算可以通過電子文檔進行傳輸、共享、交流、和長時間的存檔，為工程在竣工時的審計提供了便利條件[4]。

3.3嚴格控制好自然災害的風險

在施工前一定要對建筑工程周圍的的地質情況進行仔細的勘探，如果發現周圍存在影響施工安全的因素，要通過科學、合理的措施進行處理，防止在施工過程中對施工人員造成傷害。控制自熱災害最好的方式就是把風險轉移，從而減少建筑企業施工成本的損失，比如：和保險公司簽訂合同，把自熱災害的風險轉移到保險公司，從而降低建筑施工成本。如果發生的是即發性的災害，那么就由工程承包方和建筑企業相互溝通交流，為建筑工程造價的動態管理與控制提供數據支撐[5]。

4　結束語

綜上所述，隨著我國建筑企業的快速發展，工程造價動態管理與控制對建筑工程的質量和經濟效益都有很大影響，所以建筑企業一定要重視工程造價動態管理與控制。本文通過分析工程造價的動態管理與控制的重要性，工程造價的動態管理與控制存在的問題，提高工程造價的動態管理與控制的對策，希望對國建筑工程造價的動態管理和控制有一定幫助。

［1］劉永德. 建筑工程造價的動態管理控制分析［J］. 建筑與預算，2016，01：5-8.

［2］陳方平. 探究建筑工程造價的動態管理與控制［J］. 建設科技，2016，10：101-102.

［3］劉荷花. 建筑工程造價的動態管理與控制［J］. 江西建材，2015，03：258-259.

［4］國巧玲. 有關建筑工程造價的動態管理與控制探討［J］. 中國房地產業，2015，08：216.

［5］周燕. 建筑工程造價的動態管理與控制［J］. 江西建材，2016，19：235+237.