簡(jiǎn)議房建工程施工中的監(jiān)理方法及其措施

張奧琛

青海省宏盛工程監(jiān)理有限公司

簡(jiǎn)議房建工程施工中的監(jiān)理方法及其措施

張奧琛

青海省宏盛工程監(jiān)理有限公司

房建工程施工的監(jiān)理工作，對(duì)于房建工程來(lái)說(shuō)是非常重要的組成部分。房建工程施工過(guò)程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)、任何一個(gè)部位出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響工程的整體質(zhì)量，引發(fā)嚴(yán)重的后果?；诖耍疚暮?jiǎn)述了房建工程施工監(jiān)理的必要性，對(duì)房建工程施工中常見(jiàn)的監(jiān)理方法及其措施進(jìn)行了論述分析。

房建工程施工監(jiān)理；必要性；監(jiān)理方法；措施

一、房建工程施工監(jiān)理的必要性

城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代房建工程正在朝著大型化、規(guī)?；姆较虬l(fā)展，項(xiàng)目的復(fù)雜度較之以往呈指數(shù)級(jí)倍增，工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度都需要通過(guò)更嚴(yán)格的監(jiān)控和管理才能得到保證。并且房建工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的優(yōu)劣，不但關(guān)系到工程的適用性，而且還關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)安定。因此在房建工程建設(shè)過(guò)程中，必須加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)理，確保國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，需要認(rèn)真實(shí)施房建工程施工質(zhì)量監(jiān)理制度。

二、房建工程施工中常見(jiàn)的監(jiān)理方法

1、實(shí)行平行檢驗(yàn)。房建工程施工中的平行檢驗(yàn)是指重點(diǎn)工序在施工單位已經(jīng)檢查合格后，用監(jiān)理的檢查設(shè)備，獨(dú)立進(jìn)行的檢查。因?yàn)槭呛褪┕挝粚?duì)同一工序、部位，相同的方法，不同的檢驗(yàn)工具，不同的檢查人員，進(jìn)行的互不交叉的兩次以上的檢查，所以稱(chēng)之為平行檢驗(yàn)。檢查結(jié)果要及時(shí)的填寫(xiě)在平行檢驗(yàn)記錄里。檢查結(jié)果主要以數(shù)據(jù)為主，檢查依據(jù)是設(shè)計(jì)要求和規(guī)范，檢查數(shù)據(jù)結(jié)果最好和施工單位的檢驗(yàn)批里數(shù)據(jù)進(jìn)行平行比對(duì)。比對(duì)結(jié)果如果相同或相近都在規(guī)范要求的范圍內(nèi)，則表示合格，比對(duì)結(jié)果如果數(shù)據(jù)相差很大且超出了規(guī)范要求，就要會(huì)同施工單位技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)檢。

2、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站監(jiān)理。房建工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)巡視和旁站監(jiān)理的具體方法是通過(guò)目視或常用工具檢查施工質(zhì)量，比如，用百格網(wǎng)檢查砌磚的砂漿飽滿(mǎn)度、用坍落筒檢測(cè)混凝土的坍落度、用尺子測(cè)量樁機(jī)的樁頭直徑以保證基樁直徑等。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監(jiān)理是對(duì)施工過(guò)程中的一些重點(diǎn)問(wèn)題、重要部位和容易忽視的方面進(jìn)行重點(diǎn)檢查和監(jiān)控。制定切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案是監(jiān)理人員在充分了解工程特點(diǎn)及監(jiān)控重點(diǎn)的基礎(chǔ)上，確定必須加以重點(diǎn)控制的關(guān)鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。做好分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收和分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批都要符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

3、加強(qiáng)施工工序質(zhì)量的控制。房建工程施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)施工工序的質(zhì)量控制，是保障房建工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。筆者認(rèn)為需要做好以下工作：（1）做好工序的施工和驗(yàn)收；因?yàn)椤督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序?！保?）做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗(yàn)收交接。（3）做好隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)簽字認(rèn)可手續(xù)，其目的在于日后分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收時(shí)雖見(jiàn)不到原形，但有證可查。

三、加強(qiáng)房建工程施工監(jiān)理的措施

1、加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量管理。房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。

2、及時(shí)了解施工現(xiàn)場(chǎng)。在房建工程施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量管理，監(jiān)理人員一定要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量的抽查和監(jiān)測(cè)，只有及時(shí)了解施工情況，才能對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)了解施工質(zhì)量過(guò)程中，監(jiān)理人員一定要注意觀(guān)察一些潛在的質(zhì)量隱患和問(wèn)題，對(duì)于一些相對(duì)隱蔽的房建工程施工，監(jiān)理人員應(yīng)該進(jìn)行旁站監(jiān)督，根據(jù)承包商報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包商嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。這樣才能夠及時(shí)地了解和對(duì)房建工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)，在監(jiān)理工作中一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的地方，要及時(shí)進(jìn)行處理和決絕，避免給房建工程留下安全隱患。

3、充分發(fā)揮監(jiān)理質(zhì)量管理的職能。在房建工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)每周主持召開(kāi)工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包商在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線(xiàn)成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。

4、建立健全現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督管理制度。房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度主要包括質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度、施工過(guò)程控制制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等。（1）質(zhì)量責(zé)任制度。人是工程施工的操作者、組織者和指揮者。因此，在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的過(guò)程中，應(yīng)該以人為中心，建立質(zhì)量責(zé)任制，明確從事各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)人員的職責(zé)和權(quán)限。（2）技術(shù)復(fù)核制度。包括建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系和做好施工過(guò)程技術(shù)控制。（3）質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度。工程建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)失誤，原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備不合格，施工工藝、施工方法錯(cuò)誤，施工組織、指揮不當(dāng)?shù)蓉?zé)任過(guò)失的原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，或造成工程倒塌、報(bào)廢或重大經(jīng)濟(jì)損失的事故，都是工程質(zhì)量事故。

結(jié)束語(yǔ)

房建工程施工過(guò)程中，為提高房建工程施工的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，除了規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化施工技術(shù)指導(dǎo)外，還要加強(qiáng)房建工程施工的監(jiān)理，因此對(duì)房建工程施工監(jiān)理工作的分析具有重要意義。

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［2］林偉雄.淺談發(fā)揮建筑施工安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職能作用［J］.中華建設(shè)，2010

［3］黃云輝.淺談建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制［J］.城市建筑，2013