工程量清單計價模式下的工程造價管理研究

陳長雪

鄭州市市政工程勘測設(shè)計研究院

工程量清單計價模式下的工程造價管理研究

陳長雪

鄭州市市政工程勘測設(shè)計研究院

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展以及科技不斷進(jìn)步的時代下，建筑行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，傳統(tǒng)的定額計價方式對于建筑行業(yè)工程造價在市場競爭中的發(fā)展已經(jīng)不能夠進(jìn)行較好的滿足，在這樣的背景之下，工程量清單計價模式應(yīng)運而生。就我國當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展來看，工程量清單計價模式已經(jīng)得到了一定程度的推廣和使用，對于工程項目建設(shè)的資本投入能夠有效控制，并使得項目的經(jīng)濟(jì)效益得到提升，但是其中難免會存在著一些急需解決的問題，從而影響了其更好的應(yīng)用。

工程量清單；清單計價模式；工程造價

隨著社會的發(fā)展和進(jìn)一步的改革，當(dāng)前階段我國的工程計價模式已經(jīng)逐漸的從傳統(tǒng)定額計價模式逐漸的轉(zhuǎn)化成為了當(dāng)前的工程量計價清單計價模式。工程的項目造價控制本身是一個動態(tài)的過程，通過工程量清單計價模式的應(yīng)用能更好的為工程造價管理提供可靠的幫助。

1 工程量清單計價模式簡介

工程量清單是根據(jù)施工設(shè)計圖紙的相關(guān)要求，招標(biāo)方將招標(biāo)工作中需要實現(xiàn)的所有內(nèi)容和項目，通過統(tǒng)一編號、計量單位、項目名稱以及工程量計算的規(guī)范而指定的表格，主要是用于計算招標(biāo)工程中工程建設(shè)的數(shù)量。與定額計價方式相比較而言，工程量清單計價模式所存在的不同主要表現(xiàn)在以下兩方面：(1)綜合單價計價法是工程量清單計價采用的主要形式，其中主要包含有工程的資本投入費用、稅金、利潤等一系列費用，有一部分也將施工的技術(shù)措施費等包含在其中。這種計價方式能夠與企業(yè)自身的實際情況進(jìn)行有效的結(jié)合，對內(nèi)部定額加以編制，并且能夠使得企業(yè)內(nèi)部管理力度增加，從而推廣新型施工設(shè)備與技術(shù)，進(jìn)而在招投標(biāo)工作中也就能夠加強自己的競爭力，使得建筑行業(yè)的施工企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中發(fā)展保持良好的態(tài)勢。(2)以招標(biāo)方提供的工程量清單計價作為基礎(chǔ)，投標(biāo)方可以根據(jù)企業(yè)自身實際情況、市場需求以及工程量清單中所規(guī)定的各項進(jìn)行相對應(yīng)的詳細(xì)報價。從而能夠?qū)㈤_展招投標(biāo)工作中存在的弄虛作假現(xiàn)象有效的避免，保證招投標(biāo)工作順利進(jìn)行，可以說是這種方式是一種改革創(chuàng)新。

2 工程造價管理

2.1 投資決策階段

可以進(jìn)行建筑項目法人責(zé)任制的推廣實施，在投資決策進(jìn)行前充分的研究與調(diào)查市場，按照相關(guān)的需求進(jìn)行項目計劃的制定，從而使得項目投資風(fēng)險降低。在融資階段中，各方要進(jìn)行正規(guī)的合同與文件的簽署，確保投資方資金及時到位，在項目獲得施工資格后能夠保證施工及時進(jìn)行。另外，還要詳細(xì)的了解與研究項目建設(shè)周圍的環(huán)境，深入的分析工程所在地區(qū)運輸方式、氣候條件、地質(zhì)水平等方面，按照實際情況，科學(xué)預(yù)測可能出現(xiàn)的情況，進(jìn)而進(jìn)行解決措施的制定。同時評選投資方案，選擇結(jié)構(gòu)最優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)最優(yōu)化的投資方案。

2.2 招標(biāo)文件

招標(biāo)文件在建設(shè)招標(biāo)過程中發(fā)揮綱領(lǐng)的作用，對于工程項目實施過程起重要作用，控制著施工過程的造價。完善優(yōu)秀的招標(biāo)文件不光對體現(xiàn)業(yè)主的想法有利，還可以保障工程施工的進(jìn)展順利，同時也嚴(yán)格監(jiān)督著工程質(zhì)量、控制著工程造價。不合格的招標(biāo)文件會給施工過程帶來不必要的麻煩，可能會引起業(yè)主和中標(biāo)單位之間糾紛問題，造成建設(shè)工程造價得不到有效控制，使招標(biāo)失去了最根本的意義。在招標(biāo)和投標(biāo)過程中，應(yīng)該對招標(biāo)文件認(rèn)真的進(jìn)行編排、分析，招標(biāo)文件中的招標(biāo)須知、合同通用條款、合同專用條款、工程量清單、投標(biāo)書要求的相關(guān)格式都應(yīng)仔細(xì)分析。當(dāng)中一些條款是和工程造價有關(guān)，同時在施工過程中各階段造價都以此為根據(jù)，所以更應(yīng)該仔細(xì)分析、認(rèn)真對待。其次各個條款之間要做好銜接以避免制造矛盾。

2.3 施工環(huán)節(jié)中的造價控制與管理

在施工環(huán)節(jié)中既要做好成本的控制也要保證結(jié)算中的證據(jù)全面性，尤其是在施工現(xiàn)場所發(fā)生的現(xiàn)場簽證等資料。在這個過程中，首先施工企業(yè)需要重視起施工的組織和管理，盡量的節(jié)省成本投入。一方面要控制施工材料和人工費用上的投入，另一方面要加強對施工現(xiàn)場的管理工作，避免發(fā)生浪費和返工等現(xiàn)此案夠。同時要對施工的現(xiàn)場做好設(shè)備保養(yǎng)工作，保證所有的設(shè)備都能正常的進(jìn)行使用，避免發(fā)生設(shè)備閑置問題，降低生產(chǎn)成本。其次，在施工中應(yīng)當(dāng)重視起變更管理工作。對于一些無法及時進(jìn)行變更手續(xù)辦理的項目，不僅會影響雙方的利益，更加會導(dǎo)致出現(xiàn)合同糾紛問題，因此需要對變更資料格外重視。在變更資料中應(yīng)當(dāng)明確的標(biāo)明地點、時間和事由等數(shù)據(jù)，以此作為造價管理的依據(jù)。此外，在施工中要重視起所發(fā)生的施工索賠現(xiàn)象。施工當(dāng)中所發(fā)生的設(shè)計變更和合同范圍超量等問題是不可抗拒的，業(yè)主違約等問題的發(fā)生也是無法控制的，因此在這個過程中應(yīng)當(dāng)更好的通過索賠的方式來維護(hù)自身的根本利益。對于意風(fēng)險因素所造成的問題在索賠的過程中應(yīng)當(dāng)及時的做好索賠記錄，并將基礎(chǔ)的資料整理好，在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人提出索賠。

2.4 竣工結(jié)算階段

作為工程造價管理控制中的最后階段，竣工結(jié)算會對工程施工過程中產(chǎn)生的各項費用，根據(jù)施工合同，設(shè)計變更，簽證等進(jìn)行核算，核算的主要內(nèi)容是對工程量和項目單價等進(jìn)行審核。將工程量清單計價模式應(yīng)用在結(jié)算階段已經(jīng)越來越普遍。在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)中應(yīng)用工程量清單計價模式進(jìn)行費用結(jié)算，可以正確的將工程量和項目單價等信息清晰的羅列出來，有助于更方便的對簽證及變更與施工合同之間的聯(lián)系進(jìn)行核對，有效的對工程造價進(jìn)行管理控制，從而提升工程造價的管理水平。在利用工程量清單計價方式進(jìn)行竣工結(jié)算時，要認(rèn)真細(xì)致的對工程量進(jìn)行統(tǒng)計，不少算更不能多算。同時要注意項目單價的構(gòu)成，不能重復(fù)立項或者遺漏項目，保證項目單價的準(zhǔn)確性。

工程量清單計價對建筑施工過程有重要的意義，它有利于建筑行業(yè)的發(fā)展，使建筑行業(yè)有所創(chuàng)新，而且對于業(yè)主和中標(biāo)者來講，工程量清單機價模式是不同于傳統(tǒng)的機價模式，適應(yīng)它還需要一定的時間，伴隨著工程量清單計價模式的執(zhí)行實施，會有效幫助工程量計價清單的管理，有助于我國建筑行業(yè)技術(shù)上的創(chuàng)新和改革。

[1] 季夏微.工程量清單計價模式下的工程造價管理分析[期刊論文].中國高新技術(shù)企業(yè)(中旬刊)，2014(5).

[2] 沈素瑤.市政土石方工程造價控制研究[J].建筑知識，2016，(06)：78—81.