關(guān)于建筑安裝工程預結(jié)算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團有限公司

關(guān)于建筑安裝工程預結(jié)算控制的分析

張 壟 王 新

煙建集團有限公司

在新時期，中國的經(jīng)濟發(fā)展越來越迅速，在經(jīng)濟全球化的影響下，建筑行業(yè)在城市化進程不斷加快的基礎(chǔ)上取得了前所未有的發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)模的擴大也是突飛猛進，而將建筑功能的發(fā)揮就需要建筑安裝工程來實現(xiàn)。建筑安裝工程的造價預結(jié)算審核問題是一個十分重要的項目，合理公正的造價預結(jié)算不僅能夠幫助企業(yè)減輕資金投入的壓力，還能夠幫助工程單位施工方減少設備成本和材料成本的投入，從而提高企業(yè)的盈利空間。基于這個背景，本文分析當前影響建筑工程預結(jié)算的印度，并探析建筑安裝工程的預結(jié)算控制。

建筑；安裝工程；預結(jié)算；控制

1 建筑安裝工程造價預結(jié)算審核的重要意義

眾所周知，建筑安裝工程造價預結(jié)算是一個十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，它的審核對于建筑公司來說具有著極其重要的作用，第一個方面，工程造價預算審核是各個建筑公司進行工程造價的一個必備環(huán)節(jié)，這是工程方面所必須的一個手段和程序，通過對于工程進行全面的綜合的預算和審核，我們能夠及時地發(fā)現(xiàn)問題，并且針對問題提出一些列的改進措施，從而能夠完成預定的項目管理目標，為公司提高業(yè)務效率，提高盈利。第二個方面，通過建筑安裝工程造價預結(jié)算審核，我們能夠把現(xiàn)有的資源進行相關(guān)的合適配置，從而能夠大大降低我們對于一項工程的支出，做到對于成本的合理控制，間接地提高企業(yè)的盈利點，幫助企業(yè)提高市場競爭力。最后一個方面，通過建筑安裝工程造價預結(jié)算審核，業(yè)主們也會得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來取得最大化的經(jīng)濟利益，從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。

2 建筑工程預結(jié)算中的主要影響因素

主要有三種因素影響建筑工程預結(jié)算數(shù)據(jù)。首先是材料價格變更對預結(jié)算產(chǎn)生影響。因為工程中使用的材料的價格是不斷變化的，因此市場中一段時間內(nèi)的材料價格變動，其高低的變化對預結(jié)算會產(chǎn)生很大的影響；其次設計圖的不斷變更導致預結(jié)算數(shù)額發(fā)生變化。在施工過程中會出現(xiàn)臨時變更設計方向，主要是由于甲方單位臨時改變原先的計劃對設計圖做出修改，為了滿足甲方單位的預期要求，必然會重新施工這樣導致了預結(jié)算的數(shù)額變化；最后要預計工程量預估的誤差。預期計算出的工程量畢竟不是實際情況下的測量所以和最終的工程量存在誤差導致變更設計圖使得預結(jié)算數(shù)額變化。

3 安裝工程預結(jié)算造價的有效控制

3.1 定制合同要詳細和規(guī)范

合同是重要的法律文件慶乎著雙方的利益所以在定制合同時一定要嚴謹。針對施工情況在合同中要綜合考慮后制定特別是材料的變動問題怎么處理。另外制定好后要對合同內(nèi)容條款逐一反復復查確保沒有漏洞謹防出現(xiàn)問題無處可查段有依據(jù)。

3.2 科學設計安裝方案

安裝施工設計圖是安裝工程預結(jié)算造價的主要依據(jù)之一，合理的平面設計對安裝工程有著重大影響。要求設計人員根據(jù)業(yè)主要求和建筑功能情況等合理設計安裝工程方案，減少設計變更，便于降低工程造價，為工程預結(jié)算編制提供可靠依據(jù)。可以采用限額設計法，以一定額度為標準，按照標準合理設計安裝方案，利于降低工程成本投入。在設計中，根據(jù)建筑規(guī)模確定安裝工程規(guī)模的大小，選擇與業(yè)主要求、建筑功能等相適應的設備方案和技術(shù)方案。

3.3 做好工程預結(jié)算造價技術(shù)方案編制工作

做好預結(jié)算造價編制工作，是控制安裝工程造價的前提條件，若預結(jié)算方案編制不當，將直接造成預結(jié)算造價失誤。在造價方案編制中，先要調(diào)查了解建筑規(guī)模、功能等，確定安裝工程的規(guī)模，并對安裝設備的市場信息進行調(diào)研，確定單價，然后套用定額確定工程預結(jié)算造價，初步估計安裝工程所消耗的全部費用。為保證安裝工程預結(jié)算造價方案編制的準確性，要求編制人員能夠領(lǐng)悟設計意圖，避免出現(xiàn)失誤。

3.4 監(jiān)督管理制度的建立和完善

第一，建立監(jiān)督管理機制和相關(guān)的規(guī)章制度將管理書面化。實質(zhì)上規(guī)范工作人員。通過對工作人員的實際情況作出獎懲，并督促工作人員更好地做好自身崗位工作，齊心合力為企業(yè)發(fā)展努力；第二，定時給員工開展教育課程；第三，監(jiān)督機制的確立。只有在嚴格的監(jiān)督下才能督促員工素質(zhì)的提高往往有類人缺少自我控制意識只有監(jiān)督才能讓他們知道自己的行為是被人所知的；第四，懲罰措施的加大，對違反規(guī)章制度的員工要及時的做出懲罰；第五，獎勵制度的金額提高。對積極響應企業(yè)規(guī)章制度的員工給予一定獎勵，對企業(yè)發(fā)展提出有效看法的員工、積極監(jiān)督揭露其他員工違規(guī)行為的員工、積極發(fā)現(xiàn)問題上報的員工針對這些利于企業(yè)的員工要做出大程度上的獎勵措施。

3.5 加強工程變更的審核

工程的變更對于工程造價的影響是十分巨大的，這是因為工程的變更會改變原來的施工背景，施工設施有可能也會發(fā)生更換，施工的人員也可能會發(fā)生變動，所以這些變動最終都會反映到工程造價的費用之中，鑒于這些原因，我們就需要加強對于工程變更的審核，尤其是對于變更項目的真實性和必要性。與此同時，現(xiàn)場簽證也是一項十分重要的事項，我們需要對于這項工作進行細致的審核，最好是業(yè)主、施工監(jiān)理和負責施工的公司三者分別派出代表，從而成立一個共同的簽證審核小組，做到對于簽證工作的真實性審核。

總而言之，建筑安裝工程預結(jié)算造價對工程投資規(guī)模和質(zhì)量影響巨大。要想獲得理想的項目收益，確保安裝工程質(zhì)量，必須做好安裝工程預結(jié)算造價控制工作。通過對合同的管理以及設計圖的控制，還有對工程量的控制等多樣手段有效控制安裝工程預結(jié)算造價，合理降低工程造價，擴大收益空間。

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