城市園林工程造價管理研究

1.宋夢雅 2.張 冶

1.身份證號碼211381198802200428 2.身份證號碼210102198709202210

城市園林工程造價管理研究

1.宋夢雅 2.張 冶

1.身份證號碼211381198802200428 2.身份證號碼210102198709202210

近年來，隨著環境污染日益嚴重，人們環保的意識也在不斷加強，城市建設也更加重視對環境的保護，園林工程逐漸得到了更多的重視。由于園林工程涉及到許多環節且投入資金較大，因此對園林工程的造價進行管理與控制就顯得格外重要，科學、有效、合理的園林綠化工程造價管理，能夠極大地降低工程的投資成本，提升工程的經濟效益、社會效益?；诖?，本文對城市園林工程的造價管理做了具體的分析和探討，希望為以后的具體施工起到參考作用。

建設工程；園林綠化；造價管理

1 、園林工程特點及造價控制的重要性

對于園林工程來說，在進行施工的時候由于施工內容比較多，施工工期比較長，再加上需要對園林綠化工程進行相應的養護和管理，這樣導致了整個工程造價管理存在著很大的難度。然而在整個園林綠化工程的施工管理過程中，造價管理是其最為核心的組成部分，做好了工程造價管理工作，能夠確保以最小的投入來獲得最大的經濟效益。因此，對園林綠化工程的造價管理進行研究，能夠確保整個工程施工的進度和質量，從而在為人們提供更加滿意的園林綠化工程的同時，能夠促進城市建設更好的發展

2 、影響園林綠化工程合理造價控制的因素

2.1 項目前期的造價控制重要性被忽視

在當前的園林綠化工程建設中，許多項目在施工前的準備階段沒有意識到控制工程造價的重要性，有相關資料表明前期費用在園林綠化整個工程造價中雖然所占比例不到百分之十，但其影響力對整個工程來說達到了百分之七十以上，若是在工程建設前期不進行詳細的調查研究，將會影響到整個工程的決策，從而增加項目的投資支出。

2.2 投資方與建設方不注重成本管理

在園林綠化工程的實際建設中，成本管理問題往往容易被忽視，造價控制觀念不強，由于工程資金的來源是政府部門，所以往往都是在工程竣工后在進行審核，此時經濟損失已經造成，無力更改，出現問題已無法彌補，從而造成了不必要的資金浪費。

2.3 施工階段工程造價控制不夠嚴格

施工階段是園林工程項目造價管理的關鍵環節，由于建設單位不重視設計變更管理，并沒有按照正常程序辦理變更的各項手續，導致由變更引起的園林工程量變化并沒有記錄；某些施工單位由于自身的水平問題，很難完成設計文件中的具體要求，修改園林工程項目的設計內容，提高了園林工程的造價。此外，部分施工單位由于在項目的整個施工過程中現場管理不完善，拖延了工期，最終大大增加了園林工程項目的造價費用。

3 、園林綠化工程造價管理的有效措施

3.1 前期決策注重預算管理

前期決策階段做好各方面的準備工作，將苗木采購、苗木清單根據最終落實方案進行制定，在明確各類苗木價格基礎上實行下一步工程運作。這種措施在前期準備工作中不僅要根據合同制定的預算認真落實設計施工圖紙工作，同時還要估計到施工全過程中可能出現的各類成本費用，并將其統一歸納并入施工預算中。根據相關法律政策規定，將每個細節加以認真斟酌避免出現突發事件而引起不必要的糾紛。提前做好市政園林綠化工程的計價規范規定，杜絕以考慮周全為借口的高估預算以及重復預算等。

3.2 工程量清單詳細復核

工程量清單復核，能直接分析出清單項目特征跟施工圖做法的出入，材質、標注的錯誤和清單的漏項、錯項等問題；同時也能宏觀復核施工員下料的正確性，從而起到對施工成本的前期控制管理。尤其是針對總價包干的工程，如杭州園林承接的嘉興姚家蕩公園景觀綠化提升改造工程的合同中，明確寫著清單復核必須在中標后一個月內完成，若在復核工作中未提出清單計算誤差、漏項、錯項等，將視為施工單位的默認，結算不做調整，就會直接影響到工程結算。所以，造價人員對清單的復核工作極其重要，決定工程后期的結算造價。

3.3 嚴格推行招投標機制，形成投資最高限額

園林綠化景觀設計是控制好造價的源頭，要通過公開、公平的招投標競爭，選擇有資質、實力強、業績好、經驗豐富的園林綠化景觀設計方案，促進設計單位自覺按設計要求提交實用、安全、經濟的設計方案。在景觀設計中，要控制使用大規格苗木、珍稀名貴植物和市場難以購買的苗木，杜絕選用不適宜本地區種植的苗木，避免為后期變更留下“活口”，人為地增加工程造價。

3.4 加強施工階段造價管理，實行限額動態控制

應嚴格實行“分級控制、限額簽證”的制度，嚴禁通過設計變更來提高設計標準、擴大建設規模、增加建設內容等。對必要的設計變更，應做到先算賬、后花錢。嚴格控制變更洽商、材料代用、現場簽證、額外用工及各種預算外費用，做好各項資料和隱蔽工程的記錄避免出現高額的經濟損失。

3.5 提高園林工程從業人員的專業素養

影響園林工程建設最根本的因素就是從業人員的專業素養，施工人員的綜合能力、技術水平和管理水平都是影響園林工程施工階段工程造價的主要因素，因此，為了做好園林工程施工階段的工程造價控制，需要全面提高園林工程從業人員的專業素養，這樣才能切實提高園林工程的建設效率，控制好工程的造價。園林工程從業人員需要具備較強的技術水平與操作能力，品行端正，具備良好的道德素養，這樣才可以在園林工程施工階段規范施工操作，完成自我監督與自我控制，確保園林工程的各個環節都可以按照要求、按照時間完成，提高工程的施工效率，將園林工程的造價控制落實到實處。

4 、結束語

總而言之，園林綠化工程作為城市的重要組成部分，在對其進行施工建設的時候，做好相應的工程造價管理工作意義重大。做好園林綠化工程造價管理，需要從設計決策階段、施工階段、結算階段等抓起，采取具有針對性的措施，嚴格控制過多不必要的資金投入，以降低成本，提供工程的效益。

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