房屋建筑工程施工過程監理的重點控制

楊梅竹 段洪一

大連隆翔建設工程有限公司

房屋建筑工程施工過程監理的重點控制

楊梅竹 段洪一

大連隆翔建設工程有限公司

隨著我國經濟的快速發展，近幾年來，房屋建筑施工比較多，因此，房屋建筑施工的質量問題逐漸得到大家的關注，建筑施工的質量問題與人們的切身利益息息相關。為了保證建筑施工的質量，能按時完成施工項目，我們應做好建筑施工的監理工作。施工監理工作貫穿于建筑施工的整個過程，并且在不同的階段監理工作的重點也不同，房屋建筑施工的監理工作與施工的質量及進度息息相關，監理工作的重要性是顯而易見的。本文主要就對房屋建筑工程施工過程監理的重點控制進行分析和探討。

房屋建筑；施工過程；監理；重點控制

1 監理工作的主要內容及其重要性

1.1 監理工作的主要內容

監理工作的主要內容是通過對建筑工程中工程建設者的行為進行監督和引導以及評價，并根據具體情況，采取一定的管理措施，保證工程建設者行為和工程質量滿足國家法律法規及其相關政策的要求，從而保障工程質量，維護人們的生命健康財產權不受損害。在工程建設中，監理的職責不僅僅是監督和引導建設單位的行為符合國家法律法規，在這個過程中，工程監理的工作還包括應用相關技術手段和管理方案，在遵守國家法律、法規及其相關政策下，盡可能減少企業成本，提高企業工作效率，擴大企業的經濟效益。

1.2 監理工作的重要性

監理工作的重要性主要從兩個方面得以體現：①監督建設單位的生產行為是否符合國家的法律法規及其相關政策；②優化建設單位的建設行為，提高建設生產效率，減少建設成本，擴大企業的經濟效益。從監督建設單位的生產行為來說，監理在建設單位的生產過程中，必需嚴格監督企業的生產行為，如果企業因為追求最大化的經濟效益，偷工減料，縮減工期，做出違法違規的行為，不僅對人們的生活生產造成重大影響，而且還會對建設單位的本身的發展過程中造成極大的負面效應，不利于企業的長期發展。因此在這個過程中，監理是否有效履行自己的職責對建設單位的生產建設具有重要的意義；從優化建設單位的建設行為，擴大經濟效益來說，監理也起著至關重要的作用。

2 完善房屋建筑施工監理的控制要點

2.1 建立健全質量監督管理制度

要提高房屋建筑工程質量水平，首要做的工作就是有一個科學合理的管理制度作保障，它可以為質量監管措施的有效實行提供參考依據。房屋建筑工程施工是一個復雜的過程，各個階段都有不同的參與主體，在確保房屋建筑工程的各個階段參與主體以及內部聯系的基礎上，形成一個較為完整的內部聯系的質量保證體系，這樣施工過程中的各個單位可以進行有效的銜接，相互配合、相互聯系，才能夠保證施工的各個環節的合理性。另外，還應該按照標準的制度要求進行規范化的操作，減少不必要的問題出現，在制度上不斷強化，這也會對工程全過程形成一種隱形的約束力，有利于質量監管工作的順利開展。

2.2 進度控制

2.2.1 完善工期管理制度。為了能如期完成施工項目，我們應制定合理有效的工期管理制度，并根據施工實際情況制定相應的施工計劃，應充分考慮到施工設備、施工人數等條件，并制定有關的工期控制措施，保障施工的進度，盡量在規定日期內完成施工任務。

2.2.2 制定應急預案。在施工過程中不可避免的會遇到一些突發情況，如果沒有及時處理這些突發事件，勢必會影響到施工的進展，導致工期延遲等。因此，監理人員應充分考慮到施工中可能會出現的問題，在施工之前，監理人員應對圖紙進行認真分析，發現其中是否存在一些不合理的情況，并及時進行糾正，對圖紙的會審是非常有必要的，因為圖紙是施工的依據。另外，監理人員要同施工人員到施工現場進行實地勘察，并制定施工方案，監理人員應對施工有一定的預見性，比如會遇到的施工技術問題，依據自身施工條件做好應急預案，及時解決一些緊急情況，使得工程施工能順利進行，盡量避免因技術原因導致的工期延遲。

2.2.3 加強現場管理工作力度。逐漸加強施工現場的管理力度，做好分包方與施工方的協調工作，通過各種方法來應對工期延遲情況，例如，可以適當延長作業時間、增加設備及人力、改變施工順序等進而提高施工效率。在施工過程中如果遇到突發事件，影響了施工的進展，應適當調整進度計劃，并盡力滿足工期要求。

2.2.4 明確監理人員的職責。加強對崗位責任的管理力度，嚴格規范監理人員的行為，明確監理人員的權利及義務，加強對監理工作人員工作內容的管理，逐漸增強監理人員的責任意識。端正監理人員的工作態度，使得監理人員能以積極的態度投入到自己的工作崗位，進而可以充分發揮機那里的作用。

2.3 投資控制

房屋建筑施工監理中的投資控制也是非常重要的工作部分，因為投資成本直接關系到施工單位的經濟利益。從目前的監理工作分析，監理過程中主要是對施工質量的控制，忽視了對投資的控制，沒有充分發揮監理的作用。做好對施工的投資控制首先應提高監理人員的綜合素質，增強監理人員的成本意識，提升監理人員定額與預算管理方面的專業水平，這樣監理人員就可以利用科學的方法對施工做出合理的預算，控制施工的成本投入，減少施工成本支出，進而為施工單位帶來更大的經濟效益。

2.4 組織協調

監理人員不僅應做好對施工質量及進度等方面的監理工作，同時還應做好監理單位與施工單位的協調工作，在施工的不同階段，施工單位與監理單位會存在一些問題及矛盾等，這就需要雙方之間進行協商并及時解決問題。在施工前，監理單位可以協助施工單位辦理各種施工手續，并根據施工人員數量、施工設備以及技術等問題制定施工計劃，做好施工前的準備工作。在施工過程中，監理人員做好監督工作的同時，應對施工技術、施工進展等問題提出合理的建議及解決辦法。在驗收階段，監理人員應做好施工驗收工作，并同質監等單位共同進行施工驗收工作。

結語

房屋建筑工程建設質量對于維護國家和社會公共利益以及建設單位本身的合法權益具有重要的意義。房屋建筑監理工作的加強可以有效促進房屋建筑工程的質量，推動房屋建筑工程的順利發展，從而實現建筑行業長期的，良性的健康發展。

[1]段志平.房屋建筑工程施工質量的監理控制要點[J].江西建材，2015，05：252.

[2]平國紅.房屋建筑工程監理工作的重點分析[J].門窗，2012，08：259+262.