基于玻璃幕墻工程的造價控制方法分析

章澤鑫

浙江亞廈幕墻有限公司

基于玻璃幕墻工程的造價控制方法分析

章澤鑫

浙江亞廈幕墻有限公司

近些年來，隨著現代化進程的加快和人們物質生活水平的提高，人們對建筑物的審美要求也在不斷提高，因而，裝飾幕墻工程開始引起人們的關注，與此同時，裝飾幕墻的造價控制也逐漸被人們所重視。裝飾幕墻具有多樣性和復雜性，因此，為了有效的控制幕墻工程造價，積極引進先進的造價管理方法具有重大的現實意義。文章分析了幕墻的分類、幕墻工程的施工特點，以及為幕墻造價控制管理提出參考建議。

玻璃幕墻工程；造價；控制措施

玻璃幕墻工程造價控制比較困難，在我國建筑工程中，玻璃幕墻有著強烈的建筑藝術效果，它的表現力是非常豐富的，所以建筑師是非常喜歡利用這項技術來增強建筑物的現代感以及時代感。在對玻璃幕墻進行工程造價時，要不同于建筑工程造價，將造價的過程當中出現的任何一個因素進行分析以及控制。

1 玻璃幕墻工程造價影響因素分析

1.1 玻璃幕墻的結構形式

玻璃幕墻所使用的結構形式也對整個幕墻項目工程造價產生影響。正常情況之下，對玻璃幕墻結構形式進行建構使時，若是其高度、分格尺寸、所使用材料、風荷載程度均比較接近時，所用明框每平方米耗費單價將大大少于半隱框、隱框每平方米的耗費單價。

1.2 玻璃幕墻的材料

玻璃幕墻工程在項目實施時所用的材料對整個工程的造價產生較大的影響，進行玻璃幕墻的建構時，采購人員采購施工材料的品種規格也會對整個幕墻工程的整體造價產生影響。若構建的是明框、半隱框、甚至是隱框形式的玻璃幕墻工程項目，所使用的主要材料是鋁合金型材亦或者是玻璃等等，會對整體玻璃幕墻的工程項目造價產生較大的影響。尤其是所使用的玻璃品種規格將會對玻璃幕墻的整體工程造價產生較大的影響，其中一直以來玻璃費用占到總造價的21～52%。透明玻璃單價比單層全鋼化本體綠要低很多，厚度一致的玻璃，中空的玻璃單價要比夾膠的玻璃低很多；有些建筑師喜歡采用進口的玻璃，通常進口的玻璃單價是國產的優質玻璃單價的兩倍，并且只高不下。

1.3 幕墻的建筑結構

同樣，幕墻的建筑結構也是會對工程造價產生一定的影響的。建筑師在建設幕墻的高度、風荷載以及分格尺寸，當結構不相同時，所花費的成本也是不相同的。

2 玻璃幕墻工程造價進行控制措施

2.1 有效控制施工材料成本

在幕墻工程建設中，工程造價控制的主要部分是材料成本控制。近些年來，隨著建筑技術的發展和生產水平的提高，材料成本在總的工程造價中所占的比例不斷上升。因而，有效的控制建筑幕墻材料成本，在建筑幕墻工程建設中有重大的意義。在幕墻工程中，可以從以下幾個方面來控制成本材料：(1)制定合理的材料選購方案。相關人員在設計材料選購方案時，應該對市場進行深入調查，了解市場價格，選擇幾家合適的商家，然后權衡比較各個商家的商品質量的好壞以及商品價格的高低，根據幕墻工程建設的實際需要，選擇適宜的材料，并與材料商簽訂一定的選購合同。(2)協調好采購時間和工程的施工時間。施工材料直接影響著施工進程，因此，在采購幕墻施工材料時，要充分考慮施工時間，預防因市場價格的變動而引起施工材料緊張的問題。因為一旦施工材料緊張，很可能會導致工程延期，最終導致工程造價的提高。(3)及時使用材料。幕墻材料堆積過久會產生很大的負面影響，一方面，它會直接影響到幕墻施工材料的質量問題；另一方面，在擺放材料時，如果沒有合理有序的堆積材料，很可能損傷幕墻工程材料，導致工程材料費用的增加。

2.2 有效控制人工成本的支出

幕墻工程是一個系統的工程，具有一定的復雜性，所以，任何一個施工階段出現問題都會影響到整體的施工質量，進而導致工程造價的上升。人是幕墻施工的核心要素，人的專業技能決定著工程使用壽命和工程造價，因此，一方面，施工單位要合理的分配人力資源，實現人才資源作用的最大發揮，只有如此，才能有效的避免無效勞動，提高勞動效率；另一方面，加大對員工的培訓力度，不斷提高施工人員的專業技能和綜合素質，提高員工工作的積極性，進而縮小施工時間。與此同時，一般而言，對于技術要求不高的工作，要積極實施包干控制，進而減少施工成本。

2.3 工期成本和質量成本控制管理

在施工過程中，應該合理把握工期，控制好施工的進程，在保障施工質量的同時盡量的節省施工時間，提高施工效率。

首先，可以進行交叉作業，根據各部門之間的職能，合理安排各部門工作順序，進行交叉施工。在這個過程中，管理部門必須協調好各部門之間的關系，使施工有條不紊的進行。其次，要做好內部協調作業。工程調度中心需要根據施工具體進程和生產情況，進行內部的協調。一方面要保障各部門施工的材料供應，另一方面要保障施工機械的正常運行。最后，合理控制勞動量和工程定額。工程規劃部門要對施工的各部門制定相應的勞動量和工程量，制定相關制度，促使相關部門按計劃和要求完成相應的施工計量。

質量成本的控制包含了以下幾個方面。首先是材料質量的成本控制，上文已經提及。其次是機械運行質量成本。在施工過程中，一方面需要根據施工實際需求選擇相應數量的施工機械。另一方面則是要保證施工機械的正常運行，減少因機械維修而產生的維修費用和誤工費用。最后是施工整體質量的保障。需要加大施工管理力度，規范施工操作，減少工程返工和維修，從而降低相應的費用。

綜上所述，玻璃幕墻的構建，不僅改變了現代建筑的單調性、普遍性，也在一定程度上給建筑賦予了一定的時代感。幕墻施工作為建筑施工的主要施工方式之一，在幕墻施工過程中對成本進行合理的控制和管理，對建筑行業的發展以及施工單位的核心競爭力的提升都有重要意義。

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