建筑工程造價預算控制要點及其把握

崔坤德

山東嵩德工程管理有限公司

建筑工程造價預算控制要點及其把握

崔坤德

山東嵩德工程管理有限公司

建筑工程造價預算控制室建筑工程項目造價管理的重要組成部分，其在項目建設的各個階級充當重要角色，它是編制工程項目投資估算、是簽訂工程承發包合同，辦理工程款項和實行財務監督的依據。強化工程造價預算的控制對于節約成本，提升經濟效益尤為關鍵。當前市場環境處于不斷的變化中，施工過程中也時常要面對各種突發事件，各種造假風險使得建筑工程超預算現象屢屢發生。因而，實際工作中應充分了解工程超預算的原因，并結合工程實際采取針對性的預算控制對策，提升預算編制質量，強化工程管理和嚴格審批。

建筑工程；造價預算控制；要點及其把握

引言

對建筑工程造價預算進行控制及把握是一項至關重要的工作，因為對一項建筑工程而言，必然會涉及到預算，這一經濟來源是整個工程進展的基礎。預算沒做好，不知道后期的具體步驟會花費多少，是不是在控制范圍內，那么實際中就會大受限制，很不利于這項建筑工程的順利進行。因此，只有搞清楚建筑工程造價預算的控制要點，對其進行良好把握，在前期就做好充分準備，才能為后期工作做好鋪墊。

一、對建筑工程造價預算進行控制及把握的意義

經實際調查，我們不難發現，在建筑工程領域，建筑工程超預算一直以來就是一個突出問題，很是讓大家頭疼，嚴重的時候還會導致工程造價失控，造成重大損失，給投資者帶來極大的經濟效益損害。之所以會出現這一問題，就是因為受到市場、人為因素等的影響，可是追根究底，這些影響的根源處還在于造價預算，正是由于建筑工程造價預算沒控制好，不在掌握范圍內，所以后期出現的一些意外情況才會讓大家束手無措，不知道該怎么處理。這就充分告訴了我們，一定要對建筑工程造價預算進行控制及把握，要在一開始就對后面的每個環節都進行深思熟慮，對可能出現的狀況有預估，控制好整體進度與水平，這是大家一直孜孜以求的目標。只有做好了建筑工程造價預算，完成這一鋪墊，為后期工程實施打牢基礎，那么就不會出現什么太大問題。所以說，對建筑工程造價預算進行控制及把握具有重要的意義，必須受到高度重視。

二、建筑工程造價預算中存在的問題

建筑工程造價控制貫穿于工程項目的始終，建筑工程項目涉及因素多，影響工程造價的原因較為復雜，由于當前工程造價管理不到位，經常出現建筑工程超預算問題，影響工程的投資收益。造成超預算的原因主要有以下幾點：

(一)工程預算編制存在缺陷

工程預算編制是一項非常復雜的工作，但是，從目前我國建筑工程預算編制的現狀來看，工程預算編制依然存在很多問題。很多建筑工程相關工作人員在預算編制之前沒有對項目做深入的調查，部分相關工作人員的預算編制專業水平不高，從而使得工程預算編制存在很多缺陷，這在很大程度上影響了工程預算編制的水平。與此同時，很多建筑企業的預算編制工作人員對自身工作的重視程度不夠，沒有充分認識到工程預算編制工作的重要性，從而使得預算編制缺乏真實性和合理性。另外，一旦工程預算編制工作不合理，就會導致施工中的花費不能按照預算進行，從而影響了工程的完成進度和質量。

(二)項目設計易變更，預算人員素質低

建筑工程的造價預算是發生在工程的設計階段的，但是由于工程設計是不穩定的，其受各種因素的影響容易變更，而設計變更就會導致預算的變更，這對確保預算的準確性造成了很大的影響。工程設計不是由一個設計師完成的，設計人員缺乏有效的溝通是導致設計變更的主要原因，另外設計人員在工程設計的過程中過于主觀，缺乏與施工現場的結合也是導致設計變更的一個原因，由此可見，設計變更會導致工程的預算反復增加，是造成工程造價超預算的主要原因。此外，由于預算人員的專業素質低下，導致在預算編制的過程中容易出現失誤，而且缺乏與施工現場的結合，編制工作過于主觀，導致預算的結果與實際差距過大。

(三)施工設計變更的影響

在實際施工中，由于投資消費需求發生變化以及市場環境產生變化等原因導致施工項目出現設計變更情況。設計變更現象的出現直接導致造價預算偏離工程的實際耗費。一旦調整的變更工程造價相差過大，就會直接導致實際造價大于前期預算。

三、建筑工程造價預算控制與把握要點

(一)做好工程造價預算編制工作

預算編制工作是整個工程施工過程造價預算的參考，建筑企業要想提高工程造價預算編制工作水平，就必須從以下幾點著手。第一，預算編制相關人員應該對工程項目施工現場情況做一個深入的分析，并對市場做一個整體的調查，從而做好預算編制工作。同時，在進行預算編制前，相關工作人員應該做好對施工設計圖紙、地形測量圖等相關資料的收集工作，然后根據收集到的資料進行整理和分析，最后對材料的價格做出合理的判斷，并制定出科學的預算編制。第二，要提高相關預算編制工作人員的業務水平，對工程圖紙做一個深入的研究，在具體的工程造價預算編制中，相關的預算編制人員要了解設計人員的意圖，定期對設計人員做溝通交流，避免出現漏記、錯套等問題的出現。第三，要增加預算編制工作人員的責任心，并要全方位做好分類匯總，方便以后的查找。

(二)提高預算人員的素質，提升預算的準確性

預算人員對建筑工程造價控制具有重要的作用，因此做好工程造價控制最主要的辦法就是提高預算人員的素質，減少由于預算人員的失誤而造成的預算誤差，提高預算的準確度。在提高預算人員的素質方面可以從以下幾點進行：第一，建筑企業定期為預算人員組織相關的技能培訓，提高預算人員的專業素質，并且要定期組織考核和驗收；第二，加強預算人員的法律意識和市場意識，組織預算人員多了解一些有關于建筑的知識，并了解建筑材料的價格，不斷豐富自身的知識儲備；第三，提高預算人員的職業素養，可以通過相關的講座或者成功人士的經驗分享等激發預算人員積極深入施工現場的熱情，根據對施工現場的了解和勘察，能夠大大的提高預算的科學性，對控制工程造價的超預算具有重要的作用。

(三)強化項目變更的造價預算控制

建筑工程項目的變更在實際施工中是難以完全避免的，其主要是由工程設計缺陷、業主意愿改變、客觀條件變化等原因造成的，項目變更則往往意味著工程造價的增加。為了更有效地控制工程造價，避免嚴重超支，預算控制人員應強化對變更項目的預算控制，盡可能地減小項目變更對工程造價造成的影響。為此預算控制人員要對項目變更內容進行充分了解，客觀分析變更的可行性、必要性和經濟性，紀要經可能地避免變更造成的超支，又要充分考慮變更對工程的工期、施工質量等造成的影響。另外，還規范審批中毒，強化對工程造價調整的審批，尤其強化對超價部分的控制，力求節約成本，減小變更造成的不利影響。

(四)建筑施工與驗收階段的控制

首先，建筑施工階段是保證建筑項目順利完成的重要環節，在建筑施工的過程中，根據項目的實際情況進行科學地管理。一般建筑的施工過程都是體力勞動，但隨著現代經濟技術和建筑行業水平的發展，在施工的過程中與現代科技技術相結合，可以達到節約勞作時間，增強工作效率的作用。在建筑造價控制的過程中，對施工期間的人力、物力進行合理分配與科學管理，從而可以不斷改進和調整施工過程的情況，在有效進行工程控制的基礎上，達到降低成本，保證經濟效益的目的。另外，在施工的過程中，加強對施工現場的監管，減少對建筑材料的浪費。其次，建筑項目的驗收與結算是整個建筑工程造價管理的最后一個階段，所以，建筑企業要做好最后一道程序的工作，第一，根據合同要求，檢驗建筑項目是否嚴格按照要求進行設計與施工，是否符合合同的標準。第二，檢驗施工程序的正確與否，確保工程實施階段的規范性等，最后，通過審核相關資料與數據等，核對建筑的成本支出情況，做出結算報告，完成項目的結算工作。

結束語

綜上所述，建筑工程造價預算是工程造價管理的重要工作之一，隨著國民經濟的快速發展，建筑工程項目的投資規模逐漸增大，如何提升造價管理工作有效性，提升工程項目經濟效益和社會效益，已經成為建筑行業熱點問題。建筑工程造價預算是工程項目投資的重要依據，在項目投資管理過程中有著舉足輕重的地位。因此，在當前市場經濟體制下，建筑工程項目都帶有市場性和經濟性，控制好建筑工程造價，對于提升項目投資收益和維護建筑企業可持續性發展有著重要意義。

[1] 呂亞卿. 影響建筑工程預結算編制準確性的要素分析[J]. 蘭州交通大學學報，2014(3)：26-30.

[2] 李玉紅. 關于建筑工程造價預算控制要點及其對策分析[J]. 企業技術開發，2016，12：144-145.

[3] 仇海標. 建筑工程造價預算控制要點及其把握[J]. 中華民居(下旬刊)，2013，06：259-260.

[4] 陳金蘭. 建筑工程中造價超預算的原因與控制方法[J]. 江西建材，2015，08：238+207.

[5] 王成，潘瑞立，王珍珍，等. 工程造價全過程管理控制要點分析[J].城市地理，2015(06)：125.

上接(第2 1 8頁)路施工企業管理效率。

3.2 構建安全施工管理體系

混凝土施工應確立“安全第一”的原則。所以，在展開正式施工之前，相關施工單位應當制定科學合理的安全施工管理體系，成立安全施工指導小組和管理委員會，負責現場施工安全的管理和審核評估工作，通過構建安全施工管理體制，把責任追究制認真落實到工作去，來提升現場安全施工管理的水平，此外，還必須建立健全有關安全施工管理的獎懲制度，借用綜合安全指標的評估方法，采取相對應的管理措施，精簡安全管理的職位，明確每個安全管理人員的工作職責，施工安全管理的工作必須由項目經理來全權領導負責，以此來加大安全施工的領導和管理力度，確保現場施工管理工作正常有序的進行。

3.3 加大混凝土施工人員的培訓力度

在混凝土施工中施工成效性的高低與施工人員自身的專業能力有著密不可分的聯系，當前縱觀各大施工團隊，所招聘的人才大都學歷較低，在專業能力方面較為欠缺，隨著技術的不斷改進，施工人員若故步自封則很難勝任此項工作，因此施工團隊應重視人員的技術培訓工作，定期組織專業技術培訓，為員工進行混凝土施工中技術的講解工作，提高他們自身的專業能力。此外在人員的選擇上也要慎重，要確保所招聘的員工具備該方面的資格證書方可上崗，采取優勝劣汰的招聘模式，提高施工團隊的整體素質。

3.4 發揮監理的作用

監理工作在混凝土施工安全管理的整體過程中占有舉重輕重的地位，監理作用發揮程度的大小直接影響著混凝土施工管理工作的好壞。因此，加強混凝土施工的監督和管理，有利于施工質量的控制和施工安全的保證。而在現場施工中要做好以下細節：假如混凝土表面出現一些損壞，如蜂窩式凹陷、菱形塌落等，面對這些問題，相關施工人員應嚴格依照監理工程師的指示，及時予以修補，修補完成后再交由監理工程師進行審查，直到監理工程師審查合格后為止，事后還要對修補過程做好詳細記錄。

3.5 加強混凝土施工現場以及維護環節管理

對于混凝土建造的構件，在進行裂痕防控作業時，對于已經修筑好的構件，必須對其進行合理的維護處理，也就是做好構件濕潤處理，并定期澆水。在公路混凝土工程施工過程中，如果構件較大，則需要修筑專門的蓄水工程，以保證構件的濕潤。對于構件養護工作，通常需要維持30d。如果由混凝土修筑的構件較厚，還需對其水化熱進行仔細的計算，并且還要對溫度差距進行嚴格的控制。此外，如果外界溫度較低，此時還需要通過蓄水來維持構件溫度，或者是采用較大面積的膜體、浸濕的麻布，完全籠罩構件，確保構件外層、內部溫度的一致性。

綜上所述，城市道路混凝土施工工作具有重要的現實意義，其是提升道路強度與延長道路使用壽命的關鍵舉措，為此施工單位需要制定嚴格的施工質量標準，施工人員應當積極提升自身綜合素質、善于總結借鑒優秀的施工經驗、注意掌握各類混凝土施工要點，如此方能最大程度地保障城市道路的施工質量。

參考文獻：

[1] 郝睿亨. 公路施工中混凝土施工管理要點研究[J]. 山東工業技術，2016，06：89.

[2] 杜富榮. 論高速公路混凝土施工技術及其管理[J]. 科協論壇(下半月)，2011，02：5-6.

[3] 韓偉. 淺析如何提高高速公路混凝土施工技術和管理[J]. 河南科技，2014，07：156.