工程概預算編制及其對工程造價影響的簡述

蔡佳珍 張麗莎

恒大長基(沈陽)置業有限公司

工程概預算編制及其對工程造價影響的簡述

蔡佳珍 張麗莎

恒大長基(沈陽)置業有限公司

現代工程建設日益發達的今天，建筑工程規模越來越大，建設投資也越發廣泛，這對概預算編制的質量提出了更高的要求。隨著改革開放的不斷深入與經濟的不斷發展，建筑工程造價也開始了一個新的階段，工程概預算的準確性在很大程度上影響著工程造價的水平。本文介紹提高概預算編制質量的有效策略，并總結了工作開展的具體方式，幫助提升建筑工程造價管理效率，為建筑工程概預算編制質量的提升提供理論參考與對策建議。

建筑工程；概預算；編制質量；工程造價；影響；對策

1 工程概預算與工程造價的關系

以宏觀的角度來說，建筑工程造價的概念和工程預算概念具有很強的相似性。在實際過程中，建筑工程的概預算是建筑工程造價的基礎工作，其作用是可為建筑項目提供依據。建工程預算的內容主要組成有以下幾個：建筑項目的總概算、單項建筑工程造價、單位建筑工程施工圖預算、建筑單位工程造價等。

2 工程概預算對造價管理影響

2.1 工程設計控制

工程施工設計方案是否合理，在很大程度上決定了整個項目最終造價，雖然其在整個建設過程占據的成本僅為1%左右，但是如果存在設計不合理部分，會造成后期施工階段出現變更甚至重建等問題，而使得造價增加。因此需要加強對設計階段的管理，保證各細節的合理性，盡量減少后期變更問題的發生。

2.2 施工材料控制

為滿足實際發展要求，工程建設規模不斷加大，所需材料種類與數量更多，為工程建設中主要成本。目前建材市場中各類材料眾多，不同種類間質量與價格差異較大，一旦預算與工程建設存在過大差別，勢必會對采購人員行為產生影響。對于工程來說，在對造價進行管理時，需要提高對材料的重視，能夠預測并管理這部分造價，將會對整個工程成本投入產生重大影響。

2.3 工程數量控制

工程量為影響項目概預算編制的主要因素，如果計算不準確，會對工程造價管理產生重大不良影響。就工程建設現狀來看，經常會因為各項因素的影響，在施工階段出現工程量變化情況，增加了概預算編制準確性的難度。要求編制人員全面掌握項目建設信息，確定工程量，并借助各類規則核算工程量，包括設計圖紙涉及到的項目，以及未涉及潛在項目，避免產生遺漏。

3 工程概預算編制所存問題分析

3.1 設計階段片面性

就我國工程造價管理現狀來看，預算管理基本上均是采用的階段式管理方法，缺乏系統性管理意識。建筑工程項目預算僅僅為前期經濟預測，而對于后期施工階段，很容易因市場、管理、人員等原因，產生額外的開支，而因為前期綜合分析不到位，導致應急處理方案不完善，只能簡單的通過預算進行管理。這樣不僅容易出現造價失控，同時還會對施工進度、質量等產生影響。

3.2 預算方法落后

在工程建設方法不斷更新背景下，各類新型技術與材料逐漸被應用到工程建設中，傳統的預算方法不能滿足實際需求，想要保證概預算編制質量，必須要進行定額換算。但是從現狀來看，大部分工程預算為靜態、滯后的方法，定額單價依然按照以往價格統計為基礎，且部分新增定額缺乏整體代表性，很容易造成工程量計算錯誤，而影響概預算編制質量。

3.3 施工階段隨意

施工階段是工程造價管理的重點，但是現在很多工程在施工時存在隨意性大問題，為降低施工難度，并未嚴格按照規范進行施工，造成很多項目超出預算。

四、提高工程預算編制質量措施

3.3.1 確定預算編制標準。想要提高工程建設造價管理效果，需要提前對概預算編制的重視，總結以往經驗，分析影響編制質量的因素，從根本上來采取措施進行優化，降低各項因素的影響，為造價管理提供依據。需要結合實際情況，確定概預算編制標準，將項目作為基礎，對其進行層次劃分，區分工程重點項目，以工程執行標準與工程定額為依據進行綜合研究，保證費率合理性，并對價格差進行調整，在不影響工程建設質量與功能的同時，將造價變化控制在可接受范圍內，實現對工程造價的動態管理，將工程成本控制在預算內。

3.3.2 準確計算工程量。準確的工程量為影響概預算編制質量的重要因素，其為概預算編制的依據，需要提高對此方面的重視。對于工程建設來說，在全過程中受各項因素的限制，很容易出現規模與工程量變動的情況，進而會造成概預算編制準確性降低。為避免因工程量變動造成的概預算編制不準確，要求編制人員必須要參與設計階段與施工階段全過程作業，了解設計人員意圖，熟知設計圖紙所有內容，并結合實際建設要求，對工程量進行全面核算，包括隱藏項目部分。

3.3.3 選擇正確定額。選擇合適的定額，可以保證工程生產所需資源不超過規定標準，即確保項目建設定額與企業生產水平的適應性。在進行工程概預算編制前，編制人員需要對項目施工工藝與方法進行學習，結合市場要求，選擇合適的額定，并按照施工組織設計規定的方法流程進行合理選用。

3.3.4 提高編制人員能力。編制人員技能水平與責任意識也會在很大程度上影響概預算最終編制質量，因此需要選擇實踐經驗豐富，且專業技能水平與質量意識較高的人員負責。目前我國工程建設中，對造價管理的重視不斷提高，在一定程度上推動了概預算編制人員技能水平的提升，使其可以掌握更豐富的專業知識，且為滿足市場發展需求，其還會自學來對個人知識結構進行更新。

結束語

概預算對于工程造價管理工作具有重要作用，高質量的編制方案可以為項目建設全過程造價控制提供依據，減少因外界因素影響而出現的造價變動情況，將造價控制在工程預算范圍內，提高工程建設綜合效益。因此，需要提高對概預算編制工作的重視，總結以往經驗，分析影響編制工作的因素，有針對性的采取措施進行優化，做好各個環節的控制，從根本上來提高編制結果合理性與專業性。

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