關于建筑安裝工程結算審核問題的剖析

王周超

深圳市朗坤環保股份有限公司

關于建筑安裝工程結算審核問題的剖析

王周超

深圳市朗坤環保股份有限公司

工程結算審核是一項復雜、歷時時間較長的細致性工作，如何公平、公正、客觀地反映工程實際、符合市場行情地判定工程價款，從而促使企業加強管理以及核算，對于企業來說具有十分重要的意義。

建筑安裝；工程造價；結算審核

前言

工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，做好建筑安裝工程造價結算審核工作，有利于提升企業的經濟效益，提高建筑施工企業的市場競爭力。

1 建筑安裝工程造價審核的重要性分析

施工階段是有規劃變為現實的階段，由書面圖紙變為實物的過程。由于建設工程建設周期長，投資規模大，涉及的經濟和法律關系復雜，受自然和客觀因素的影響，項目的實際情況往往會與招投標時預想的條件相比發生一些變化。如：工程變更、施工期間材料價格的變化、天氣因素、人為因素和不可抗力等原因，使得工程結算造價不等于與合同價。正因為這諸多因素影響工程項目的最終造價，工程結算的審核的重要性才予以凸顯。

竣工結算審核，可以消除高估冒算，排除不正當提高工程預算造價現象，也有利于業主和承包商加強經費核算，提高經濟效益，加強竣工結算審核是發包方及委托的造價咨詢機構的一項十分重要的工作。工程造價咨詢單位會杜絕施工單位高估冒算、亂編亂審，保證準確合理地做好工程結算以及后期竣工財務決算，真實地反映工程造價。

2 建筑安裝工程結算審核的基本原則

2.1 注重實際以及審核單價

建筑安裝工程的費用主要是量以及價格相乘所得，其中，量就是工程量，而價格就是分項工程單價，單項工程審定之后，應當正確套用單價，在審核的過程中，不但應當注意審查工程項目的內容是否和實際的內容具有一致性，而且應當注意是否使用高端的建筑材料，此外，應當審核材料的市場價格，審核材料市場價格對于節約工程成本具有十分重要的作用。

2.2 堅持實事求是原則

工程結算審核之后，如果存在高套定額以及多估的問題，應當根據審核的相關要求進行核減，對于低估以及漏掉的部分，應當根據實際情況進行補充。此外，凡是招投標形式的工程，工程量的核算應當以工程清單為準，如果涉及當中存在變更或者實際情況增加了工程量，應當根據實際情況進行增減核算。

2.3 選擇高素質的審核人才

結算審核工作涉及的范圍比較廣泛，相對而言，屬于比較細致以及復雜的工作，因此，做好審核工作，應當堅持使用高素質的人才，不但選擇具有專業水平高的員工，而且選擇具有高度責任感的員工，不但選擇熟悉合同的各種規定以及法律常識人員，而且選擇掌握工程涉及當中設備以及材料的各種知識人才。選擇合格的人才對于審核工作具有重要的意義。

3 工程造價結算審核的方法

3.1 全面審核的方法

全面審核方法按照施工圖紙的要求，以分部分項的預算定額為參照，逐條審核對照，這種方法的優點在于比較細致全面，準確率較高，缺點在于工作量較大、耗費時間多。該方法適用于結算方式以及施工工藝較為簡單，工程規模較小的建筑工程項目。

3.2 重點審核法

重點審核法主要是審核構成建筑施工項目造價的重要分項工程。這種審核方法主要應用在工程量較大、造價較高的工程中，對其重要的分項工程進行審核，如混凝土及鋼筋混凝土工程，基礎工程、門窗幕墻工程、磚石工程。但對于附屬項目，如垃圾箱明溝、散水、雨蓬、坡道、水池等不再進行逐一審核。

3.3 對比審核法

總結分析類似項目的預結算資料，尋找同類工程造價和工料消耗的規律性，并按照用途、結構形式、所在地區的不同，列出工程的單方造價指標和工料消耗指標，此為依據，對審核對象分析對比，將不符合投資規律的分部分項工程找出來，有針對性地進行重點計算，找出差別較大的原因。通常用的方法有：

(1)單方造價法。對同類項目的每平方米造價進行對比：能直接看出造價的準確性。(2)分部工程比例：混凝土及鋼筋混凝土、基礎，門窗、磚石、圍護結構項目分別占定額的費用比。(3)專業投資比例：給排水、土建、電氣照明、采暖通風等專業項目占總造價的比例。(4)工料消耗量：分析主要材料每平方米耗用量，包括水泥、人工、木材、鋼材、砂、石、磚、瓦等工程的主要材料，其單方的消耗量比例為多少。(4)篩選法。審核的對象是分部分項工程，歸納單位面積的施工造價、用工和工程量，形成一個基本數值表，在審查中，如果發現結算數據與其表中數值不符，即可進行核查調整。

3.4 分組計算審核法

將結算中有關項目進行分組，利用同組中一個數據對工程量進行審查。此種方法，先把數個分部分項工程進行編組，相鄰且有一定內在聯系的項目編在同一組。然后對分項工程量進行計算，通過對一個分項工程數量進行審核，來判斷同組中其他幾個分項工程量是否準確。

4 建筑安裝工程造價結算審核要點

4.1 以資料為基礎，結合現場實際對造價審核的程序進行控制

審核人員在搜集整理各類送審的材料同時，還要深入現場進行實地勘察，因為竣工圖不可能全面反應施工現場的所有內容，尤其對裝潢較復雜的工程更難以形成直觀的效果圖，也不可能逐一進行標注。在工程造價的審核過程中，如果發現問題，審核人員要查閱相關資料并到現場進行計算、核對，必要時進行錄像，保證取得的數據準確無誤。

4.2 重點審查各分部分項工程的量、價、計算規則

以施工合同為依據，明確工程承包范圍、變更條款、結算條款，結合項目補充協議、有效聯系單等工程資料，審查施工單位是否有重復計算的項目，審查工程量有無增減、綜合單價組價是否合理、計算規則是否正確。

4.3 做好竣工結算，重點審核材料、設備在結算審核中的造價

對于已完工程，要檢查項目是否與合同條款相一致；對于隱蔽工程，要根據驗收記錄要進行二次審核；對于變更設計的簽證，需由原設計單位修改，經過業主、監理、施工單位蓋章認可后才能作為最終審核依據。在審核過程中，尤其要注意與材料、設備相關的合同條款，然后嚴格按照合同要求進行材料設備的造價審核。

5 結束語

總而言之，建筑安裝工程結算審核工作對于安裝造價控制具有重要的意義。作為結算審核工作人員，應當不斷對建筑安裝工程造價結算審核工作加以研究以及探討，不但應當具有責任感以及事業心，而且應當精打細算，不但可以控制安裝工程造價，為企業節約成本，而且可以提升自身的專業水平以及素質。

[1]何桂康.淺析建筑安裝工程中造價結算的審核[J].中國新技術新產品，2015; 05：141.