建筑給排水管道施工防滲漏施工技術要點

梁 曉 明

(山西二建集團有限公司，山西 太原 030013)

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建筑給排水管道施工防滲漏施工技術要點

梁 曉 明

(山西二建集團有限公司，山西 太原 030013)

從施工技術、自然環境、管口堵塞等方面，分析了建筑給排水管道出現滲漏現象的主要原因，并闡述了穿越樓板處、穿出外墻處與衛生間三者排水管道的施工技術要點，旨在保證給排水系統的正常運行。

給排水管道，滲漏現象，防水處理，衛生間

0 引言

目前我國由于施工不當引起的給排水管道滲漏的問題比比皆是，給施工企業帶來了很大的困擾，導致施工成本居高不下，也給建筑小區的居民帶來了不便。如何解決存在的這些問題，不單單是施工單位比較頭疼的問題，也是小區物業單位比較頭疼的問題。想要解決這個問題，施工企業應當從施工的技術與方案入手，找出問題產生的原因，提出解決的措施與方案，不斷提高施工技術與水平，想盡辦法杜絕此類質量問題的發生，減少技術方案上面的失策。當然想要降低上述問題出現的概率，在日常生活中制訂檢查與維護的方案，定期進行檢查與管理也是至關重要的，建筑公司應當盡量延長排水管道的使用年限，保證給排水系統的正常運行。

1 建筑給排水管道出現滲漏問題的原因

1)施工質量意識不強導致的滲漏問題。在建筑的施工過程當中，很多施工企業為了形象工程和為了節約成本，往往在建筑物的表面工作上面投入大量的資金，保證外觀質量和安全性能，但是在排水管道以及施工的電線等方面，則不肯投入資金，為了節約成本往往忽視這些分項的施工管理。施工單位在管理當中可能會由于忽視而采用劣質的原材料進行施工，導致給排水管道的使用壽命較低，也可能在施工當中并沒有進行施工中的工序驗收，給排水管道施工完并不對施工質量進行檢查，確定給排水管道的工作狀況，在施工中由于混凝土或者雜物掉入給排水管道中導致給排水管道堵塞的例子有很多。究其原因，一方面就是由于在施工過程中，施工單位沒有對給排水管道的位置進行提前勘察與安排所致。

此外由于施工單位的分包管理模式，給排水管道往往都是由下面的分包隊伍施工，施工隊伍的素質良莠不齊，存在建設中的違規操作，而且工人的責任意識不強，為了完工而完工，可能會存在施工質量問題，比如管節之間的連接不緊，導致漏水等等。施工質量直接關系著整個工程的安全與進度，在進行給排水管道設計的時候，設計單位的人員由于對排水管道的忽視，導致尺寸不夠精確，在施工過程中就難以施工，另外也有一些施工單位的人員，并沒有按照圖紙的設計來施工，而是按照自己的理解，更改排水管道的尺寸，追求只要完工就行，擅自修改建設的程序。還有一些人員出于對“回扣”的追求，使用劣質的材料進行施工，給排水管道的材料和工藝都不過關，從而導致給排水管道漏水現象頻發。

2)由于環境影響以及技術疏漏導致的滲漏。如果出現了排水管道滲漏的問題，則施工單位應當立即采取措施，并從技術或者是自然環境影響方面找出給排水管道滲漏的原因。如果給排水管道所處的環境是冷熱交替的環境，則可能會縮短給排水管道的使用壽命，因為由于自然環境的影響，排水管道處于熱脹冷縮的狀態下，當然也有可能由于給排水管道長期處在腐蝕性的介質影響下，材料發生變性脆化失去彈性所致，這兩方面的原因就是由于環境影響發生的，在材料的研發上以及技術上應當更加提高，使得材料具備適應環境的能力。但是如果發生滲漏的原因經過檢查是由于管道接口的位置不夠緊，或者是由于密封環的質量差或者沒有按照應有的施工順序進行施工而發生的滲漏，那就說明給排水系統本不應該發生滲漏，出現滲漏的原因是由于密封工作不符合相關的國家施工質量標準，而且加上管道的材料不過關，施工工藝差，從而引起了施工管道的滲漏。

3)由于堵塞引起的施工管道泄漏。建筑給排水管道特別是給排水管道中的衛生間排水管道經常會發生地漏以及排水管口堵塞的現象，一般這種現象都發生在排水管道口上或者給排水管道的接口附近。如果發生堵塞，一般都是采用通管處理恢復給排水管道的排水能力，但是有一些堵塞是非常嚴重的，久久不能暢通，排不出去的水就會影響到建筑物的天花板、地面等等位置，造成蔭水現象。堵塞的發生，影響了整個建筑的給排水功能，嚴重的施工單位不得不進行返工，造成了企業大量的成本負擔，有的堵塞位置難以確定堵塞點，也增加了處理的技術難度，同時也給居民帶來了很大的不便。

2 建筑給排水管道發生滲漏問題的防治

1)嚴格按照設計圖紙進行樓板給排水管道的施工。穿越樓板處的管道是建筑施工中給排水管道施工的主要位置，在進行這些位置管道施工的時候，必須嚴格按照施工設計圖紙來進行施工。如果采用的施工方法是采用固定支撐施工的方法，那么進行止水圈的施工時，止水圈必須保證加入到樓板內，詳細調整好施工的位置，堵好接縫，這樣可以有效防止由于堵塞造成的滲漏下流到下一層樓板去。在施工當中也要結合實際的施工環境與因素，對UPVC管的位置進行調整，保證UPVC管道與樓板接縫處的處理，保證結合固定的緊密性，如果是采用膠粘的方法進行施工，要保證膠的質量，并在施工完成以后對膠粘的位置進行檢查，看膠粘的是否牢靠。如果需要進行洞口的平整工作，則還需要對UPVC管道的外部進行打磨，除掉管道原有的凹凸面，使得管道外壁平整光滑便于安裝，這樣管道與混凝土之間才能夠粘結牢靠。如果安裝管道穿樓板的時候采用的是非固定的施工工藝時，施工中應當把套管緊緊地固定在給排水管道的四周，保證管道不發生滲漏的現象。在實際的施工操作中，一般都采用的是套管預埋法，這種方法經過大量的實際案例證明，防止滲漏的效果是最好的。

2)穿出外墻的給排水管道防滲漏處理施工。除了會穿越樓板以外，給排水管道還會涉及穿出外墻的施工，因此在管道穿外墻的施工中，施工單位也應當進行注意，做好室內給排水管道以及地下室墻面的管道防滲漏施工處理。與穿越樓板的施工方法相同，管道穿墻施工一般也是采用套管施工的方式。但是在實際的施工操作工藝當中，施工之前應當對墻四周的砌筑砂漿施工質量進行檢查，查看強度是否已經滿足施工要求，是否均勻。穿好管道以后也應當使用止水的膠管或者防水材料對管道與墻壁之間的縫隙進行填充，合理處理。地下室外墻的管道施工除了需要注重以上的幾點以外，還應當注意套管的材料是否與地下室的周邊環境適應，如果適應就可以使用，如果不適應則應當更換更適合當前環境的套管，以達到發揮管道最好的防水性能的目的。

3)進行衛生間排水管道施工時應當注意的問題。在給排水管道施工中，最難以處理的并不是穿線施工，而是如何處理衛生間的器具與管道之間的連接的問題。比如在進行洗漱池的施工中，排水管道與洗漱池之間就不能直接連接，而是需要增加一個過渡的轉換接頭，把過渡管增加在排水管與排水塞的中間。在進行坐便器的施工過程中，施工單位應當考慮距地的高度，并進行合理的調整。管道與樓板的連接處應當設置一道止水圈，要保證坐便器使用當中沖水方向的正確性，連接好坐便器與水箱。安裝浴缸則需要對地漏的坡度進行設置，一般要求地漏的坡度不小于7%，而且還應當在浴缸的地面與檢修口之間預留一定的距離，方便對浴缸進行檢修，也能夠很好地解決浴缸排水排不掉的問題，為了能夠保證不滲漏，還應當在衛生間的排水管與落水管之間增加一定的過渡性衛生器具等等。

3 結語

建筑物在施工過程中如果發生了泄漏的現象，就會對居民的生活帶來很多不便，造成比較嚴重的影響，因此，在進行給排水管道的設計時，設計人員就應當本著以人為本的原則進行設計，從實際的建筑給排水設計的角度出發，嚴格按照國家相關的標準與規范對給排水管道系統進行設計，在施工當中注意嚴格按照施工圖紙的要求進行施工，施工單位應當把握好材料關，施工過程中應當進行施工過程中的控制以及施工完畢之后的驗收，確保給排水管道不存在技術和施工隱患，能夠保證給排水管道正常的使用壽命。此外還應當重點對衛生間各器具和連接進行檢查，保證良好的防水處理保證施工質量，只有這樣才能夠保證給排水管道施工質量以及使用的長久，實現給排水管道正常使用的目的。

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The leakage prevention construction technology key points of building water supply and drainage pipeline construction

Liang Xiaoming

(Shanxi Second Construction Group Limited Company, Taiyuan 030013, China)

From the construction technology, natural environment, tube blockage and other aspects, this paper analyzed the main reasons of leakage phenomenon of building water supply and drainage pipeline, and elaborated the construction technology main points of across the floor, out of outer wall and toilet three drainage pipelines, to ensure the normal operation of water supply and drainage system.

water supply and drainage pipeline, leakage phenomenon, waterproof treatment, toilet

1009-6825(2016)34-0113-02

2016-09-26

梁曉明(1979- )，男，工程師

TU991.37

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