談霍州煤電集團(tuán)聚元住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)

段 靜 婧

(煤炭工業(yè)太原設(shè)計(jì)研究院，山西 太原 030001)

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談霍州煤電集團(tuán)聚元住宅小區(qū)方案設(shè)計(jì)

段 靜 婧

(煤炭工業(yè)太原設(shè)計(jì)研究院，山西 太原 030001)

介紹了霍州煤電集團(tuán)聚元住宅小區(qū)的區(qū)位環(huán)境與用地現(xiàn)狀，根據(jù)以人為本、自然和諧、現(xiàn)代融合、安全暢通的小區(qū)設(shè)計(jì)理念，從平面布局、道路系統(tǒng)、單體設(shè)計(jì)、綠化系統(tǒng)等方面，闡述了該小區(qū)的設(shè)計(jì)方案，旨在創(chuàng)造出經(jīng)典、高端的現(xiàn)代化居住小區(qū)。

居住小區(qū)，設(shè)計(jì)理念，平面布局，綠化系統(tǒng)

0 引言

本項(xiàng)目的建設(shè)能有效地改善霍州煤電集團(tuán)職工及家屬的生活環(huán)境，是惠及整個(gè)礦區(qū)人民的好事，不僅對山西焦煤霍州煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司企業(yè)發(fā)展具有重要意義，同時(shí)也有著積極而深遠(yuǎn)的社會(huì)影響，所以本項(xiàng)目的實(shí)施是十分必要且十分緊迫的。

1 工程概況

1.1 區(qū)位關(guān)系

山西省霍州市位于山西省中南部，交通之要道。四周群山環(huán)繞，汾河從西北入境，流經(jīng)市境西部。南北長約30 km，東西寬約36 km。總面積765 km2，下轄5個(gè)街道、4個(gè)鎮(zhèn)、3個(gè)鄉(xiāng)，總?cè)丝?9萬人(2004年)。霍州市歷史悠久，名勝古跡甚多，旅游資源相當(dāng)豐富。

霍州煤電集團(tuán)公司位于晉中煤炭基地南部，現(xiàn)有霍州、離柳、嵐縣、霍東和鄉(xiāng)寧等5個(gè)礦區(qū)，分布在臨汾、呂梁、忻州。

本工程建設(shè)地點(diǎn)位于霍州市霍陶路南側(cè)，小區(qū)規(guī)劃用地北臨霍陶路、南到原赤峪礦、東臨賈村住宅區(qū)、西臨南莊居住區(qū)，南北長約420 m，東西寬約205 m，基地北側(cè)為主要道路霍陶路。總建設(shè)用地為81 300 m2，合約122畝。

基地距離霍州市中鎮(zhèn)文化廣場約600 m，廣場位于基地西北側(cè)，南澗河北側(cè)。距離京昆高速公路(G5)霍州口約2.0 km，交通便利。

1.2 用地現(xiàn)狀

建設(shè)用地規(guī)則平整，地勢平坦，北面為城市主要道路霍陶路，南面為原赤裕礦，現(xiàn)已封礦。東面為現(xiàn)有的一條組團(tuán)道路，區(qū)位優(yōu)越，交通十分便利。

南側(cè)有已經(jīng)廢棄的煤礦井口，經(jīng)地質(zhì)部門的勘測和原有赤峪礦的采區(qū)范圍，本基地內(nèi)沒有采空區(qū)，并且南側(cè)山體沒有滑坡等地質(zhì)災(zāi)害的特征，適合建設(shè)居住區(qū)。

2 設(shè)計(jì)理念與思路

該方案本著“以人為本、自然和諧、現(xiàn)代融合、安全暢通”的總原則。滿足人們在生活、休息、居住等方面的基本要求，并且在此要求上力求打造一個(gè)現(xiàn)代化、經(jīng)典、高尚的居住小區(qū)，滿足人們?nèi)諠u提高的生活水平。這是整個(gè)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的宗旨。

由于方案用地呈不規(guī)則長方形，并且地形平整，住宅在尺度、形體、朝向等方面具有較多相同的因素，因此采用“組團(tuán)式”布局，沿地形布置單體，構(gòu)成以日照間距為主要依據(jù)的群體，綠化在住宅之間組團(tuán)布置，最大化利用用地的同時(shí)也為住戶提供了良好的室外活動(dòng)與交流的空間，也為住戶創(chuàng)造了生態(tài)、安逸的園林式居住環(huán)境。這樣能最大化的滿足基本功能、日照的需求。再配以相應(yīng)的公共設(shè)施，更好的體現(xiàn)了“以人為本”的原則。該方案本著以下指導(dǎo)思想，力求打造一個(gè)功能完善、布局合理和諧與舒適的住宅小區(qū)。

3 方案析出

3.1 總平面布局

本規(guī)劃按規(guī)模應(yīng)定位為組團(tuán)級(jí)別。

由于基地內(nèi)東側(cè)現(xiàn)有一條組團(tuán)道路，是基地南側(cè)用地邊界外的17戶村民的唯一通道，故而將此路劃到規(guī)劃住宅小區(qū)外，基地350 m范圍內(nèi)地勢平坦，適合建設(shè)住宅，規(guī)劃建設(shè)住宅1 494戶及商鋪、幼兒園等配套用房。

規(guī)劃中央“線型”步行景觀長廊兩側(cè)各設(shè)計(jì)3棟板式高層建筑，并在建筑之間設(shè)置休閑廣場，加強(qiáng)了人與人的交流。在基地南側(cè)規(guī)劃了一個(gè)園林式的生態(tài)小公園，使得整體規(guī)劃井然有序、嚴(yán)肅又不失活潑。各棟高層住宅通過宅前人行道路和各自入口相連，平面采用有規(guī)則的矩形分格相連接，使小區(qū)形成一個(gè)有機(jī)整體。

本小區(qū)還具有完善的公共設(shè)施布置。霍陶路為城市主干道，商業(yè)價(jià)值很高，超市及商鋪沿霍陶路布置結(jié)合住宅形成沿街整體建筑群,充分挖掘商業(yè)價(jià)值，也便于居民就近采購生活必需品。幼兒園解決了整個(gè)小區(qū)的幼兒入學(xué)問題，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完善，有利于幼兒的身心健康發(fā)育。社區(qū)服務(wù)中心設(shè)在幼兒園東側(cè)，與南山公園的景觀相呼應(yīng)，形成了環(huán)境優(yōu)美、內(nèi)容充實(shí)、景觀豐富的文化娛樂中心，它代表了整個(gè)社區(qū)的形象，具有聚合力。

整個(gè)空間整體中突出中心，在有序的整體空間內(nèi)，共享空間是人們聚集的中心地帶，如同每個(gè)家的客廳般，共享空間就是整個(gè)小區(qū)的“客廳”，人與人在此聚會(huì)、聆聽、暢言，是整個(gè)小區(qū)的精神所在。

3.2 道路系統(tǒng)

道路系統(tǒng)是居住區(qū)規(guī)劃布局的骨架。整個(gè)小區(qū)道路網(wǎng)采用組團(tuán)式布局，由一條主要景觀大道作為中軸線貫穿整個(gè)小區(qū)，四個(gè)地下車庫出入口沿中軸線分散布置并在新規(guī)劃住宅前面鋪設(shè)草皮磚，用作臨時(shí)停車。周邊設(shè)計(jì)了環(huán)形交通流線，滿足消防規(guī)范要求。

道路布置充分考慮了居民生活的基本需求。既滿足了居住區(qū)人車流內(nèi)外順暢，又避免了過往車輛穿行，同時(shí)又使區(qū)內(nèi)線路短捷、順直，避免了往返迂回，真正實(shí)現(xiàn)人車分流，為創(chuàng)造具有特色的空間環(huán)境提供了有利條件。

在主干道霍陶路和東側(cè)預(yù)留路分別布置小區(qū)主入口和次入口，供組團(tuán)居民的出行和小區(qū)內(nèi)清理垃圾。在基地東西兩側(cè)設(shè)有四個(gè)地下車庫出入口，既實(shí)現(xiàn)了人車分流，又滿足了小區(qū)住戶的出行需要。在地面上還設(shè)有少量地面停車位，在做到小區(qū)內(nèi)不大量停車以免破壞小區(qū)景觀的同時(shí)，也滿足了部分住戶的需要。

3.3 綠化系統(tǒng)

為了緩解建筑之間給人的一種壓抑感，特在建筑之間設(shè)計(jì)了景觀節(jié)點(diǎn)以及小品，以綠色植被為主，不僅增大了綠化率，充分利用了空間，還提供了可供人與人間交流的場所。其中有為老人安排的休閑娛樂場所，也有為兒童設(shè)置的游戲活動(dòng)場地，加強(qiáng)了人與人間的連接。

3.4 單體設(shè)計(jì)

1)住宅戶型設(shè)計(jì)。本戶型設(shè)計(jì)充分考慮了規(guī)劃、消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生等因素，依據(jù)“以人為本，自然和諧”的原則共設(shè)計(jì)了兩種戶型：其中A戶型124.38 m2，三室兩廳一衛(wèi)。B戶型97.99 m2，三室兩廳一衛(wèi)。這兩種戶型都具有以下特點(diǎn)：動(dòng)靜分離、潔污分離、采光良好、景觀良好、平面緊湊。

所有住宅套內(nèi)空間的設(shè)計(jì)，合理安排了功能分區(qū)，達(dá)到了主要居住空間的功能要求。動(dòng)靜分區(qū)明確，起居與休息隔離開來，互不打擾；潔污分區(qū)明確，廚、衛(wèi)、洗衣、晾衣等功能互不影響。日照條件良好，均滿足日照要求。

2)剖面設(shè)計(jì)。本工程住宅部分層高均為3.0 m，地下2層，-2層層高2.9 m，作為人防地下工程。-1層層高2.2 m，作為管道層。

附建于住宅的商鋪地上1層，層高為6.0 m，地下1層，層高5.1 m，作為商鋪庫房。單建的社區(qū)服務(wù)中心層高為4.5 m，地上2層框架結(jié)構(gòu)。

幼兒園為地上2層框架結(jié)構(gòu)，為六班幼兒園，層高3.6 m。

地下車庫層高4.2 m，地下1層，上面覆土600 mm。

3)建筑風(fēng)格及手法。該設(shè)計(jì)采用板式建筑形式，整個(gè)建筑風(fēng)格采用了簡約的現(xiàn)代建筑分格，建筑分格為傳統(tǒng)的“三段式”，屋面利用飄架增強(qiáng)了建筑的輕盈感，建筑配色大氣、莊重。

4)無障礙設(shè)計(jì)。為真正做到“以人為本”，滿足殘障人員的出入，高層住宅主入口，社區(qū)活動(dòng)中心及幼兒園設(shè)有無障礙坡道，坡度為1/12。公建及小區(qū)公共廁所衛(wèi)生間設(shè)置了無障礙廁位。

本項(xiàng)目力求尊重場地特有的自然特征，在充分保持原有地形地貌的前提下，協(xié)調(diào)人與自然的和諧關(guān)系，力求塑造一個(gè)綠意盎然、環(huán)境優(yōu)雅的居住空間。

[1] GB 50180—1993，城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[2] GB 50352—2005，民用建筑設(shè)計(jì)通則[S].

[3] GB 50096—2011，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[4] JGJ 26—95，民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住在建筑)[S].

[5] JSCS 2—1，全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施2009(規(guī)劃、建筑、景觀)[Z].

On scheme design for Juyuan residential complex of Huozhou Coal and Power Group

Duan Jingjing

(TaiyuanDesignandResearchInstituteforCoalIndustry,Taiyuan030001,China)

The paper introduces the regional environment and sites of Juyuan residential complex of Huozhou Coal and Power Group,and illustrates the design scheme for the complex from the plane allocation,single design,and reforestation system according to the human-oriented,natural harmony,modern integration,and safe smoothness,so as to create the classical and high-end residential complex.

residential complex,design idea,plane allocation,reforestation system

1009-6825(2016)29-0030-02

2016-08-07

段靜婧(1986- )，女，助理工程師

TU241

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