房屋建筑施工質量監理工程常見問題及防治措施

常毅杰 孔 偉

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

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房屋建筑施工質量監理工程常見問題及防治措施

常毅杰 孔 偉

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

針對房屋建筑施工質量監理工程中常見的問題，從監理體系、力度、制度、人員等方面，闡述了優化施工質量監理工程的策略，以有效提升房屋工程的質量，延長房屋建筑的使用年限。

房屋建筑，監理工程，施工質量，監理制度

在現代經濟快速發展的社會背景下，房屋建筑工程的規模和數量也在不斷擴大和增加，其不僅能夠滿足現代社會對房屋的需求，而且還能夠滿足現代人們對房屋建筑質量的要求。但是，在當前房屋建筑施工過程中還存在著一系列的監理工程問題，嚴重影響了房屋建筑工程的施工質量[1]。

1 房屋建筑施工質量監理工程常見的問題

1)質量監理體系不完善，阻礙了施工質量監理工作的實施。當前一些房屋建筑工程項目在正式進入施工之后，并沒有構建以項目經理、項目總工為主，質檢員、試驗員、材料員等共同組合而成的質量監理體系，高素質專業人員缺乏，嚴重影響了房屋建筑施工質量監理成效。同時，由于當前房屋建筑施工質量監理市場較為混亂，同體監理、自主監理的現象普遍存在，阻礙了房屋建筑施工質量監理工作的順利開展，從而影響了整個房屋建筑施工的質量。

2)質量監理力度薄弱，違規操作現象時有發生。在當前房屋建筑施工過程中，雖然一些質量監理單位設置了監理體系，但因質量監理力度薄弱，尚未將企業招投標制度落到實處，出現了虛假招標和直接發包工程，從而造成了房屋建筑招投標制度的執行不規范，常常出現設計師無證上崗、多次轉包、任意收費、資金流失等問題，為房屋建筑施工的質量埋下了安全隱患。同時，一部分監理單位在房屋建筑施工質量監管過程中，尚未合理設置施工順序，修建了大量的豆腐渣工程[2]。

3)質量監理隊伍素質低下，責任意識薄弱。在房屋建筑施工質量監理過程中，監理人員是實施監理制度的重要執行者，其綜合素質的高低將直接影響整個房屋建筑工程施工質量的監理水平。然而，當前一些房屋建筑施工質量監理人員的綜合素質低下，難以真正發揮監理工作的作用。其中，質量監理隊伍素質低下具體表現為：質量監理人員專業水平低下、監督過程流于形式。同時，還有一部分質量監理人員的責任意識薄弱，對一些質量隱患置若罔聞，從而嚴重影響了房屋建筑工程的整體質量。

4)質量監理制度不健全，嚴重影響了房屋建筑的施工質量。為了保障房屋建筑施工質量監理的成效，需要制定完善的質量監理制度。但是，當前一些質量監理單位在實際的監理過程中尚未構建完善的監理制度，如質量責任制度、技術復核制度等，從而導致大部分房屋建筑施工質量監督隊伍的監理責任不明確，施工技術管理難度大，施工失誤現象頻繁出現[3]。同時，尚未構建房屋建筑工程的材料使用審核制度，導致大部分房屋建筑工程施工過程中所使用的原材料、半成品、配件和設備都不合格，從而導致整個房屋建筑工程的質量均不達標。

2 優化房屋建筑施工質量監理工程的策略

1)構建完善的監理體系，統籌部署質量監理工作。為了有效保障房屋建筑工程的施工質量，需要打造高效率、高水平的質量監理團隊，從而保證整個房屋建筑施工能夠按照指定的標準順利實施。同時，在房屋建筑施工單位與業主簽訂了施工承包合同之后，需要嚴格按照合同所規定的內容進行操作，構建起以項目經理、項目總工為主，質檢員、試驗員和材料員相互合作的質量監理隊伍，統籌部署，從而保證整個房屋建筑工程質量監理工作順利開展。此外，還需要不斷增強房屋建筑工程施工質量監理人員的責任意識，采用科學的方法展開監理，不斷規范整個質量監理市場秩序，及時處理好房屋建筑施工過程質量監理中出現的問題，從而有效提升房屋建筑工程的施工質量[4]。

2)加大施工全過程監督力度，全面落實質量管理工作。為了從根本上提升房屋建筑施工質量監理成效，需要合理加大施工全過程的監督力度，全面落實質量管理工作內容。其中，作為房屋建筑工程施工質量監理工程師應該合理控制質量監理的基本步驟，加大對房屋建筑工程項目的施工全過程質量進行檢查和監管。a.重點項目的監理。房屋建筑施工質量監理人員應該準確把握質量監理的三個關鍵點。其中，由于房屋建筑項目的整體結構是非常關鍵的部位，所以應該全面控制好該部位的質量，避免造成嚴重的后果；其次，采用新工藝，努力控制好房屋建筑工程項目中的工藝復雜部位；最后，應不斷總結和分析易發生質量問題的地方，強化質量監理，為提升房屋建筑工程項目的整體質量奠定堅實的基礎。b.定期檢查施工設備。在房屋建筑工程施工質量監理過程中，定期檢查施工設備是一項非常基礎的工作。例如：定期檢查測量儀器的精度、定期檢查和保養臨時不用的施工設備，以保障這部分設備性能的穩定性，從而更好的滿足房屋建筑工程施工質量監理的水平。c.做好施工現場管理。房屋建筑工程施工現場管理是保證房屋建筑工程施工質量的重要基礎條件。其中，房屋建筑工程的現場管理需主要做好下列幾個方面：首先，做好現場人員的管理工作。作為房屋建筑施工質量監理人員應該嚴格遵守相關的規章制度，保證將各項管理規章制度落到實處；其次，做好施工現場安全管理。房屋建筑施工質量監理人員應該努力做好安全隱患排查工作，切實規范施工人員的各項工作行為，從根本上避免房屋建筑施工過程中安全事故的發生。

3)落實主體責任，保證房屋建設工程的質量。在房屋建筑施工質量監理過程中，應該堅持將各項責任落實到各個部門、各個責任人的頭上，確保房屋建筑工程項目的質量管理和安全責任落到實處，進一步規范施工人員的日常操作行為，全面做好房屋建筑施工質量監理記錄，以便為房屋建筑工程施工的開展提供重要的數據資料；最后，施工單位還應該嚴格按照項目施工組織對設計方案、施工方案和施工技術等進行科學合理的編制，全面分析其中存在的問題，從而保障整個房屋建筑工程的施工質量。

4)強化質量監理人員培訓，提升質量監理人員素質。為了保障房屋建筑施工質量監理的水平，便需要打造一支高素質的質量監理隊伍。因此，房屋建筑施工單位應該不斷強化質量監理人員培訓，指導監理人員積極參與業務培訓，讓其能夠及時掌握先進科學的監理方法。此外，還需要監理人員在培訓過程中不斷增強自身的決策能力和管理能力，有效改善質量監理人員的日常工作狀態，從而保障房屋建筑施工質量監理的公正性。

5)及時更新監理制度，完善監理法律法規。為了保障房屋建筑施工質量監理真正發揮作用，便需要根據社會主義市場發展的實際情況，及時更新監理制度，從而保障房屋建筑施工質量監理工作的時效性。一方面應建立健全監理法律法規，合理設置質量監理規章準則，保障房屋建筑施工質量監理制度的科學性；另一方面應及時更新監理方式。采用何種監理措施直接決定了房屋建筑工程施工質量監理的效果，所以需要根據實際情況合理設置質量制度、技術復核制度，明確各項工作責任，從而保障房屋建筑施工質量監理的規范性，有效提升房屋建筑工程的施工質量。

3 結語

在房屋建筑工程的施工過程中，科學高效的質量監理方法是保障工程項目質量的重要途徑。因此，要求房屋建筑施工單位堅持從多角度入手，不斷完善質量監理體系、加大質量監理力度、提升質量監理人員素質、及時更新質量監理制度，從而為房屋建筑的工程質量提供重要的保障依據。

[1] 黃成俊.房屋建筑監理質量控制的必要性及監理要點分析[J].住宅與房地產，2016(3)：137-138.

[2] 余述炳.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐[J].江西建材，2016(8)：284，286.

[3] 薛世超.談房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].山西建筑，2016，42(13)：216-217.

[4] 蘇金榜.房屋建筑施工質量監理的現狀及對策[J].福建質量管理，2016(4)：188-189.

The common problems and prevention measures of housing construction quality supervision engineering

Chang Yijie Kong Wei

(DachengEngineeringLimitedCompany,TaiyuanUniversityofScienceandTechnology,Taiyuan030024,China)

According to the common problems in housing construction quality supervision engineering,from the supervision system,dynamics,system,personnel and other aspects,elaborated the optimization strategy of construction quality supervision,to effectively improve the quality of housing construction,extend the service life of housing construction.

housing construction,supervision engineering,construction quality,supervision system

1009-6825(2016)29-0220-02

2016-08-07

常毅杰(1981- )，男，工程師； 孔 偉(1967- )，男，高級工程師

TU712.2

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