談如何做好工程竣工結算工作

郝 永 珍

(山西八建集團有限公司，山西 太原　030027)

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談如何做好工程竣工結算工作

郝 永 珍

(山西八建集團有限公司，山西 太原030027)

摘要：介紹了工程竣工結算的編制依據，分析了編制竣工結算需遵循的基本原則，并從施工資料收集整理、施工現場動態參數考察、施工合同審核等方面，闡述了編制竣工結算的具體步驟，以供借鑒。

關鍵詞：竣工結算，工程造價，施工合同，施工資料

0引言

當前，隨著社會的進步，科技水平的提高，建筑施工企業在市場上的競爭也愈來愈激烈，施工單位承攬工程的難度日益加大，利潤也越來越小。施工企業要想生存，要想在市場競爭中立于不敗之地，必須加強內部管理，從管理中求生存，出效益，而工程竣工結算工作是施工企業決定該項目工程造價的關鍵一環。

那么，如何做好工程竣工結算工作，本人結合工程實例就如何搞好工程竣工結算工作探討如下：

某科技樓建筑面積為43 023 m2，該工程建筑結構為框架結構，地下1層，地上5層，混凝土強度等級基礎墊層為C15，基礎及主體結構為C30，二次結構工程的構造柱、圈梁、過梁等為C25，建筑抗震等級為三級，設防烈度為7度，建筑高度為21.5 m，其中①軸～⑤軸線部位為局部3層，1層高度為7.8 m，屋頂為鋼結構。該工程結構簡單但造型復雜，尤其是①軸～⑤軸線部位，是由三個半徑不同的扇形組成，室內還設有環形水池。

該工程的施工圖與投標圖紙變更較多，室內裝修對原圖紙結構又進行了二次修改，造成圖紙與施工嚴重脫節，針對以上問題，怎樣編制竣工結算書，成了我們的一個難題。該工程有利因素就是施工合同中明確說明圖紙發生變更時，以實際發生工程量進行結算。不利因素主要就是工期因素，推遲1 d罰款5萬元，且對工期方面提出了好多苛刻條件。

在編制施工結算書時，我項目部按照以下程序逐一落實。

1查找竣工結算的編制依據

1)該工程的招標文件，投標文件及投標采用的施工圖紙。2)該工程施工圖紙中采用的相關規范、圖集及圖紙會審紀要、圖紙審查機構的審查答復紀要。3)經監理公司審批的施工組織設計及各項專項方案。4)該工程在施工期間的設計變更單、工程聯系單、現場簽證單。5)工程施工期間的施工日志，工程所需材料的市場信息。6)施工合同及各專業分包合同文件等。

2編制竣工結算遵循的基本原則

4針對存在問題的對策建議

4.1設計文件中的問題建議

在設計文件上，需要造價人員加強對設計圖紙的會審工作，并了解更多的施工信息，對存在的問題及時與專業人員溝通，及時改正錯誤。在造價編制完成后，還要進行與同類工程的造價比對，發現設計文件中的小細節、小問題，避免因此造成的大影響。針對出現的問題要分析是需要對設計文件的問題進行糾正，還是造價編制人員的日常工作習慣，這需要其在平常中積累經驗，熟練業務。

4.2材料價格、工程量在定額中摘取的建議

在材料價格上，由于涉及到了工程造價的直接費用問題，就需要造價人員實際深入當地材料市場，并結合施工的現場地形，材料的料場分布，材料的運輸和運距情況等，合理制定材料預算，減小浪費。對于造價中的水泥等材料，可以盡量的采用本地廠家的水泥，這樣可以省去大量的運輸費用，并節省運輸時間。對于鋼材、油料等材料的選購，因為涉及到了價格浮動，需要在造價預算中參考國家或者當地的相關價格新聞和信息發布。

5結語

在公路工程造價編制中，存在著一些問題，這在筆者的工作中感受頗深，對于工程造價居高不下，甚至越來越高的趨勢，有著切身的體會。進行公路工程造價編制的工作，就是為了確保公路工程的支出費用在一個合理的范圍內，是為了保證工程的順利進行，并控制好工程的成本。對目前存在的問題，全面掌握，更要在分析問題的基礎上，去解決問題，實現造價人員真正的價值。

參考文獻：

[1]王樹東.淺析公路工程造價編制存在問題及對應舉措.北方交通，2013(5)：70-73.

[2]劉福旺.公路工程造價編制存在的問題與對策措施.內蒙古煤炭經濟，2012(12)：34-36.

[3]郭艷穎.公路工程造價編制質量控制的分析.中國新技術新產品,2011(17)：111-112.

工程結算是一項細致的工作，它既要正確的貫徹執行國家及地方的有關規定，又要實事求是、客觀地反映建筑安裝工人所創造的價值。工程竣工結算編制要遵循以下原則：

1)貫徹實事求是的原則。對進行工程結算的項目內容應全面清理，必須具備結算條件：即符合設計要求和施工質量驗收規范，符合合同有關條款的規定；未完工程或工程質量不合格的，不能進行結算；需要返工的，應返修并經檢驗合格后才能結算。返工消耗的工料費用，不能列入竣工結算。在工程結算中，要實事求是地處理調增(減)的有關內容，做到既合理又合法。2)公平、公正、平等原則。工程結算要嚴格遵守國家和地方的有關規定，以維護施工單位、建設單位的合法權益，保證工程結算價款的統一。3)用數據說話的原則。工程施工中的每道工序發生變更，必須及時辦理相關手續，且要盡量量化，用數據說話，以防事后難以說清。4)注重過程控制原則。過程控制，主要是指我們每道工序的施工，必須謹慎，盡量避免返工。

3編制竣工結算的具體步驟

3.1收集、整理和分析與工程有關的各種施工資料

首先要認真閱讀招標、投標文件，結合施工合同相應條款研究施工圖紙。這里說的施工圖紙是指投標時的施工圖紙。我們要把招標文件、投標文件、施工合同三者之間的某些約束因素，控制要點等逐一理清，明確哪些因素是對我們有利的，哪些因素是對我們不利的。然后對照投標施工圖紙，結合現場實際情況，找出圖紙變更的相關依據，核對現場簽證、變更單，并對關鍵部位的工程隱蔽資料進行集中整理，做好記錄與備份。這一點是工程量結算的重點。對一些重要的簽證、變更單如果手續不完善必須提前與建設單位、監理單位等相關單位協商，耐心解決。最后將所有材料分類整理、分析。

3.2深入現場，了解工程動態參數

工程結算，必須切合實際，預結算人員必須深入現場，根據施工圖紙對照工程現狀做動態分析，嚴禁閉門造車。要對施工圖中的一些節點、詳圖、參照圖集做重點分析，要了解圖紙中的工程變更是否與實際施工時間吻合，是否存在返工、二次施工的情況，是否存在由于工程變更不及時而造成工人窩工現象等。

3.3參照施工合同，對工程一切不確定因素重新審核

1)審核工程量。工程量的審核必須參照施工投標文件，參照施工圖紙，并結合工程變更、現場簽證單。一個工程項目的結算主要就是工程量的審核是否到位，我們在審核某個工程量時，必須熟練掌握工程量的計算規則，熟悉施工圖紙，了解該部位是否存在變更、簽證，清楚工程量計量單位是否一致，是否存在重復計算等問題。

2)審核現場簽證單。現場簽證單是每個工程項目施工的必備產物，因為施工圖紙在實際施工過程中忽多忽少會存在不合理、不合適、錯誤的地方，這就要求我們施工單位在施工期間及時糾正，及時聯系監理、設計單位進行簽證、變更，對于這項內容，我們必須遵循三個原則：首先是客觀性原則，就工程實際問題進行客觀論證，并做好記錄，可以找設計院出具相關變更手續，可以自己出工程聯系單；其次是真實性原則，所有的簽證變更必須有理可循、有據可查，不能憑空捏造；最后是有效性原則，所謂有效就是每個簽證變更單必須經過建設單位、監理單位、設計單位簽字、蓋章，完善手續。

我們在審核現場簽證單時，對一些手續不完善的，缺乏依據的必須找相關人員闡明具體情況，要求其完善手續。

3)審核施工材料費用。材料是影響工程造價的主要因素之一，施工材料費用主要是指在施工過程中耗費的原材料、輔助材料、成品、半成品、構配件等產生的費用，其費用組成包括材料的出廠價格，材料的運輸費用、搬運費用，材料在運輸過程中的損耗費用，材料進場后的保管費用、采購費用等。

但在工程造價中，材料的以上費用僅做參考，一般在預結算中是采用以當地建設標準定額站出具的同期建設工程材料綜合價格信息為主要單價，所以我們在采購材料時必須參照該價格信息。我們在審核施工材料費用時還必須參照合同相關約定調整材料價差，比如：合同中約定，某些材料單價漲幅以既定基準價格為基礎超過5%時或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超出部分據實調整。這就要求我們對材料價格根據需求分別計算。

另外，某些特殊材料由于當地沒有或需要其他材料代替，我們必須提供相關資料依據作為計算工程量的附加因素。

4)審核定額子目套用情況。在工程量投標過程中，我們由于時間緊，任務重，在套用定額子目時，可能會出現套錯、套混等情形，所以，我們在結算時必須審核某些定額子目是否正確、合理。

5)審核措施項目、其他項目費用是否合理。每個工程項目施工，不可避免的就是安全文明施工措施及揚塵治理施工措施，而這也是施工期間的一個重點、難點，也是每次政府等相關部門檢查的關鍵點，這個費用的支出是否合理，是我們考慮的重點，其次就是一些大型機械設備的進出場費及安拆費是否做過現場簽證或其他證明材料，是否在合同中有詳細說明，也是我們考慮的重點。

6)審核取費類別。工程取費標準與企業資質、工程類別等因素有關，在進行審核時，我們要熟悉施工合同，也要仔細研究費用定額及相關取費文件，還要結合當地政府文件。

3.4累計、匯總工程量總價

待以上資料審核完畢后，將所有數據進行累計、匯總，求工程量總價。

我們在施工過程中，做到了每道工序都有據可查，所有的工程變更都做好了簽證記錄，就工程量一項內容增加258萬元，簽證變更增加108萬元，設計變更增加305萬元。在審計過程中，得到了審計單位的好評。因此，搞好結算工作需要我們在實踐中不斷總結經驗教訓,注重過程控制，只有這樣才能降低工程成本,提高經濟效益,不斷增強企業的市場競爭能力。

Discussion on how to do well in final engineering completion settlement

Hao Yongzhen

(Shanxi8thConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030027,China)

Abstract: The paper introduces final engineering completion settlement compilation basis, analyzes basic principles needing following for compilation final completion settlement, and describes specific final completion settlement compilation procedures from aspects of construction data collection, dynamic construction field parameters inspection and construction contracts auditing, with a view to provide some guidance.

Key words: final completion settlement, engineering cost, construction contract, construction data

The existing problems and solving strategies of highway engineering cost compilation

Zhang Xia

(ShanxiYuanfangRoadandBridge(Group)LimitedLiabilityCompany,Datong037006,China)

Key words:engineering cost, highway engineering, design document, engineering quantity, quota

Abstract:Combining with practical work experience, this paper analyzed the influence of design document to highway engineering cost compilation, discussed the existing problems in material price compilation, engineering procurement and quota use, and put forward the countermeasures, to control the engineering cost in reasonable range.

文章編號：1009-6825(2016)14-0207-02

收稿日期：2016-03-02

作者簡介：郝永珍(1980- )，女，工程師

中圖分類號：TU723.3

文獻標識碼：A