淺談工程造價的控制

周梓平

(東莞市常平鎮(zhèn)財政投資評審中心 523560)

淺談工程造價的控制

周梓平

(東莞市常平鎮(zhèn)財政投資評審中心 523560)

面對新形勢新情況，如何運用現(xiàn)情況下的資源和技術(shù)，合理優(yōu)化資源配置，提高建筑的經(jīng)濟效益，降低工程造價，對建筑業(yè)來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)。本文從五方面闡述情況，分析如何降低工程造價。

降低工程造價；提高質(zhì)量；效益

0.引言

隨著社會的發(fā)展，我國在國內(nèi)外新形勢下，提出了構(gòu)建社會主義和諧社會的新命題，把建設(shè)資源節(jié)約型社會和環(huán)境友好型社會確定為國民經(jīng)濟與社會發(fā)展中長期規(guī)劃的一項戰(zhàn)略任務(wù)；另一方面，國際上也不斷地宣傳環(huán)境保護對我們生活的重要性、嚴重性、必要性。種種氛圍和政策的需要，人們對環(huán)境保護的意識日益加重，在建筑方面，建筑的鋪張浪費，建筑帶來的污染得到了重視。怎么建造出一幢環(huán)保、節(jié)能、高能用的建筑物，給建筑業(yè)帶來了更多的機遇和挑戰(zhàn)。工程造價作為建筑工程的重要參與者，環(huán)保、節(jié)能、降低造價等問題，更是體現(xiàn)了工程造價對建筑業(yè)不可缺少的作用及其重要性。下面，我們從五方面來闡述，如何控制減低工程造價。

1.從設(shè)計方面降低工程造價

1.1 提高設(shè)計人員的專業(yè)技術(shù)能力及綜合素質(zhì)

設(shè)計人員的專業(yè)技術(shù)能力及綜合素質(zhì)的好壞，直接影響到設(shè)計方案成果。若技術(shù)人員的專業(yè)知識不夠，且不注重環(huán)保節(jié)能效用，僅僅關(guān)注在建筑物的美觀上。即使用再多的錢，也達不到預(yù)期的效果，反而造成了資源浪費。所以，專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)能力及綜合素質(zhì)，對設(shè)計方案有著重要的作用，應(yīng)值得重視。為此，設(shè)計人員應(yīng)當（1）積極熟知新技術(shù)、新材料、新工藝、新標準、新規(guī)范，靈活運用。有的設(shè)計人員，設(shè)計單一，墨守成規(guī)，對新技術(shù)、新材料、新工藝、新標準、新規(guī)范不熟知，造成資源浪費，使資源不能有效利用。（2）從力學方面，多考慮建筑的構(gòu)造設(shè)計，減少裝飾材料的運用，注重建筑的效用。

1.2 提倡標準設(shè)計、限額設(shè)計

標準設(shè)計指的是:在一定時期內(nèi)，采用共通性的條件，有統(tǒng)一的模式要求，技術(shù)上成熟，經(jīng)濟上合理，適用范圍比較廣泛的設(shè)計。它是工程建設(shè)標準化的一個重要措施，是組織現(xiàn)代化工程建設(shè)的重要手段。實行標準設(shè)計，使得設(shè)計規(guī)范化，（1）有利于減少失誤的發(fā)生，從而降低工程的造價，也讓建筑質(zhì)量得到保證；（2）有利于節(jié)約設(shè)計費用，提高出圖效率，縮短設(shè)計周期；（3）有利于工藝定型，提高工人的技術(shù)，提高生產(chǎn)的效率，從而降低生產(chǎn)成本；（4）有利于提前預(yù)制構(gòu)件等的施工準備，縮短工期。

限額設(shè)計是按照批準的設(shè)計任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計，按照批準的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計。實現(xiàn)限額設(shè)計，在保證建筑使用功能的前提下，從根本上控制了整個項目的工程造價。實行限額設(shè)計，設(shè)計方必須分析、理解業(yè)主的需求，以最少的資源創(chuàng)造出最大的利益，做到物盡其用，最大的發(fā)揮建筑的功能性，提供經(jīng)濟效益。

1.3 制定完善的設(shè)計獎懲制度

設(shè)計制度應(yīng)做到有獎有罰，積極獎勵低成本、高能用的優(yōu)秀方案，同時，若有設(shè)計失誤等影響到項目效益的，應(yīng)當作出相應(yīng)處罰。

2.從審圖方面減低工程造價

審圖人員要嚴格從個方面把關(guān)，優(yōu)化設(shè)計方案。設(shè)計方案的優(yōu)劣，直接關(guān)系到整個項

目成本的高低。作為審圖方，應(yīng)認真審查施工圖。熟悉擬建工程的功能、熟悉審查工程平面尺寸、熟悉審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯、檢查有無改進的地方，利用各種指標對項目總平面圖和空間平面圖進行分析比較，防止設(shè)計失誤、遺漏、不合理的產(chǎn)生。同時，堅持低成本、高效益的原則，鼓勵運用新方法、新工藝、新技術(shù)、新材料的設(shè)計方案，降低工程造價。

3.從建設(shè)方面降低工程造價

作為建設(shè)方、業(yè)主方，更是注重項目的整體效益，不能一味地為了滿足任務(wù)、為了趕進度、為了降低成本而忽略項目本身的質(zhì)量和效用。其次，業(yè)主方應(yīng)多與設(shè)計方溝通交流，把自己的需求、建議傳達給設(shè)計方，減少設(shè)計變更。業(yè)主方還應(yīng)提高自身的專業(yè)知識，避免一味地依賴設(shè)計方，變被動為主動。在一定情況下，要及時糾正設(shè)計錯誤，杜絕材料浪費，設(shè)計錯誤的產(chǎn)生。最后，業(yè)主方應(yīng)多巡查工地，監(jiān)督施工方的施工進度及質(zhì)量，避免施工方偷工減料，貨不對版。從而，更好地發(fā)揮自己的主導(dǎo)作用，提高工作效率，提高項目質(zhì)量和價值，降低工程造價。

4.從工程造價審核方面降低工程造價

工程預(yù)結(jié)算的審核，主要是從工程量、單價的套用、費用的計取三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。

4.1 工程量的審核

工程量是工程造價的計算基礎(chǔ)，是施工單位統(tǒng)計工程造價的重要環(huán)節(jié)，審計方應(yīng)熟練掌握各種工程量的計算規(guī)則，熟悉施工圖紙，核對設(shè)計方、施工方申報的工程量，防止錯報、漏報、多報工程量等情況的發(fā)生。

4.2 定額單價套用的審核

工程造價定額具有科學性、權(quán)威性、法令性，定額單價是定額子目所耗用的人材機的指令性指標。定額單價套用的審核，一般從兩方面去審核。第一方面，對直接套用定額單價的審核。首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級（砼標號、水泥砂漿比例）等。其次是審核工程項目是否重復(fù)套用定額價格，如主材價格等。第二方面，對換算的定額單價的審核。審核換算的內(nèi)容是定額中的人材機的全部還是部分？換算的方法、換算系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

4.3 材料價格和圖紙的審核

材料的價格直接影響工程的造價，審核方在審核材料價格時，應(yīng)做到貨比三家，根據(jù)信息價等價格材料，最大限度的控制工程造價。另外，在圖紙的審核方面，也應(yīng)該重視。如設(shè)計方或者建設(shè)方送過來的圖紙與送審的預(yù)算根本對不上，圖紙上沒有的東西，卻在預(yù)算書上出現(xiàn)了。這種現(xiàn)象，若出現(xiàn)幾處，就會增加工程造價，也會影響到日后工程變更的工作。因此，在審核的時候，應(yīng)注意圖紙和預(yù)算的對應(yīng)，避免出現(xiàn)貨不對版的現(xiàn)象，從而，控制好工程造價。

5.從施工方面降低工程造價

從施工方的方面看，主要從三方面降低工程造價。第一，優(yōu)化施工組織設(shè)計，選擇合理的施工方案，節(jié)約工期，降低施工成本。第二，加強現(xiàn)場施工管理。如制定合理資金計劃，做好進度控制管理；實行施工現(xiàn)場責任制，落實監(jiān)督、質(zhì)量驗收工作， 做好質(zhì)量控制管理；對人材機的控制，優(yōu)化資源配置，做好成本控制。第三，完善驗收工作。嚴格執(zhí)行合同指標，驗收合格后，再進行后續(xù)工作，保證工程質(zhì)量。

結(jié)束語：

綜上所述，無論是哪一方，從哪一方的角度去看，降低工程成本，降低工程造價，提高工程質(zhì)量，提高工作效率， 對于任何一方都有積極的作用。因此，各方應(yīng)做好本職工作，提升自己的技能，嚴格把關(guān)，積極創(chuàng)新，靈活運用新技術(shù)、新工藝、新材料，提倡環(huán)保、節(jié)約資源的新概念，從而提高項目的質(zhì)量，降低工程造價。

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TU43

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1007-6344（2016）07-0197-01

周梓平，女，1987年，本科，工作單位：東莞市常平鎮(zhèn)財政投資評審中心，郵編:523560