試述工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法

牛曉林

(山西中遠設(shè)計工程有限公司 山西 太原 030006)

試述工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法

牛曉林

(山西中遠設(shè)計工程有限公司 山西 太原 030006)

20世紀中葉以來，我國國民經(jīng)濟突飛猛進，人們對生活水平要求的提高促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。如今，在激烈的行業(yè)競爭下，建筑企業(yè)要想走得更遠、更穩(wěn)，收益最大，就要重視工程造價。在工程造價環(huán)節(jié)中，工程造價預(yù)結(jié)算審核是建筑工程中關(guān)鍵一步，對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著深遠影響。本文簡要闡述了工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟和方法，從預(yù)結(jié)算審核前期準備、審核方法、內(nèi)容審查、預(yù)結(jié)算后期四個方面詳述了工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟，加之，介紹了工程造價預(yù)結(jié)算審核的五種方法，分別是全面審核法、重點審核法、對比審核法、篩選法和分組計算審核法，希望能給建筑行業(yè)帶來幫助。

工程造價；預(yù)結(jié)算；審核步驟；審核方法

前言：近年來，國家大力推行城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，這就使得建筑業(yè)迎來了鼎盛時期。抓住這一時期，促進建筑業(yè)發(fā)展，是每個建筑企業(yè)現(xiàn)階段的重要任務(wù)。如何完成這一任務(wù)，使建筑企業(yè)在眾多企業(yè)中獲得良好發(fā)展，就要在控制投資成本上下功夫。而工程造價預(yù)結(jié)算審核工作正是一項對成本的管控工作，是保證企業(yè)利潤的重要內(nèi)容，是保障企業(yè)建筑質(zhì)量同時降低企業(yè)投資成本的重要工作。把控好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，能夠促進建筑企業(yè)效益穩(wěn)中有升。

1、工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟

工程造價預(yù)結(jié)算在實際操作中分四個步驟進行，前期的準備工作、審核方法的選擇、內(nèi)容的審查、預(yù)結(jié)算后期工作。

1.1 工程造價預(yù)結(jié)算審核前的準備工作

在預(yù)結(jié)算審核前，必須做好與之相關(guān)的前期準備工作。前期的準備工作，能夠為順利開展工程造價審核工作創(chuàng)造良好條件，保證工作的順利開展。工程造價預(yù)結(jié)算前期的準備工作主要有：收集匯總與本次工程相關(guān)的施工圖紙、協(xié)議、合同等材料，根據(jù)整理匯總的材料對整個工程有全面的了解并熟悉掌握相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)施工的內(nèi)容進行預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容的確定，像工程量、土建設(shè)計等，制定科學合理全面的審核計劃，這樣能夠最大程度上避免出現(xiàn)遺漏等問題。

1.2 合理選擇正確的審核方法

在建筑行業(yè)中，各建筑公司由于自身發(fā)展的不同，所以在工程造價預(yù)結(jié)算的側(cè)重點上也不同。各建筑公司在實際的工程造價預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)當根據(jù)實際情況，充分根據(jù)本項目前期的準備情況選擇合理的審核方法（具體的方法在下文中會重點介紹）。選擇合理的審核辦法，能夠提高審核的效率，確保審核的準確。

1.3 確定工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

第一，明確每個工程項目計算的范圍，對各材料進行審核；第二，根據(jù)項目施工技術(shù)需要，明確各種費用的使用范圍。例如，腳手架費用，通常情況下在建筑高度超過一定的數(shù)值時，腳手架費用才會出現(xiàn)。第三，對工程項目的實際尺寸與圖紙規(guī)劃尺寸的數(shù)據(jù)核對和審核。通過尺寸校驗來確定工程量是否存在數(shù)據(jù)上誤差；第四，對施工現(xiàn)場各簽證的審核。要根據(jù)施工情況，開具票據(jù)，避免出現(xiàn)不真實的票據(jù)，保證其真實性；第五，關(guān)于工程定額套用的審核：根據(jù)前期工程圖紙的設(shè)計選擇合適的設(shè)備。在審核時，就要審核這些固定的項目名稱是否與圖紙標注的一致；對同一設(shè)施使用頻率高的工程套用進行審核；對施工中，工程造價的人力費用、材料費用和設(shè)備費用等進行審核，根據(jù)不同情況的變更和新增，要準確審核。

1.4 工程造價預(yù)結(jié)算后期的收尾工作

工程造價預(yù)結(jié)算審核工作結(jié)束后，需要對已經(jīng)審核的內(nèi)容及資料進行全面整理校對。同時將審核文件交與相關(guān)單位進行溝通交流，通過大家的討論溝通，能最大程度提高審核的準確性。

2、工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

建筑工程的施工周期非常長，施工所需的各設(shè)備、材料、人員配備等比較復雜。因此，整個過程中工程造價的預(yù)結(jié)算就要進行反復的計價，這就加大了工程造價預(yù)結(jié)算審核工作量。因而，工程造價預(yù)結(jié)算要通過正確的審核方法來提升審核效率和審核質(zhì)量。在工程造價預(yù)結(jié)算常用的方法主要有以下幾種。

2.1 全面審核法。

全面審核是指對整個工程進行的全方位的審核。包括施工前圖紙、合同等所有造價的文件和整個施工中各設(shè)備、所需數(shù)量、費用等以及施工完成后對資料的審核等。通過全面審核的方法，能夠確保審核的全面準確。但這種方法耗費的人力物力相對來說比較大，對投資規(guī)模較大的工程來說不適用。

2.2 重點審核法。

重點審核法與全面審核法不同，它是針對主要內(nèi)容進行的審核，對一些次要環(huán)節(jié)適當?shù)暮雎浴Ｖ攸c審核法雖然不能像全面審核那樣做到面面俱到，但是能夠?qū)χ攸c環(huán)節(jié)進行審核，這就節(jié)省了人力、物力和財力，并且能夠做到重點環(huán)節(jié)審核的準確性。重點審核法主要審核的是造價大、費用高的工程量及定額單價，以及容易混淆的單價，這種方法主要用在工程量大的項目中。

2.3 對比審核法。

對比審核法是用在同一地區(qū)的工程、工程用途、基本結(jié)構(gòu)和標準差別不大的工程中。在工程造價預(yù)結(jié)算審核時，對比審核法就要求根據(jù)當?shù)仡A(yù)結(jié)算造價常用的規(guī)律，確定工程在單價、材料耗費等的指標。在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核中常用的對比審核法主要有：第一，單方定價對比法。單方定價對比就是根據(jù)相同項目每平米的造價對比來確定造價的準確性；第二，占比對比法。同類項目占比對比法是根據(jù)整個工程的費用占比進行比較來分析的方法；第三，專業(yè)費用占比對比法。在工程中，相同的專業(yè)施工模塊占工程造價比例進行的對比分析；第四，單方用料對比法。相同項目中，同類環(huán)節(jié)每平米所消耗的材料、人工費用等量化指標的對比。

2.4 分組計算審核法。

分組計算審核法，顧名思義就是根據(jù)預(yù)結(jié)算的各項目，通過查找彼此之間的關(guān)聯(lián)性，分成若干個小組，對分成的小組分別進行審核。在審核時，對同組中的某一數(shù)據(jù)進行審核，來代表小組審核結(jié)果。分組計算審核法的原理是，先對建筑工程整體進行分組，分成若干工程項目，然后找出它們間的內(nèi)在聯(lián)系，通過對其中一個分項工程數(shù)量的審查，來完成工程造價預(yù)結(jié)算的審核。使用分組計算審核法，能夠提高工作效率、減少工作量。

2.5 篩選法。

篩選法是統(tǒng)籌法的一種。是通過查找出分項工程的基本數(shù)值，利用單位面積的工程量價格和用工等數(shù)據(jù)，作為基礎(chǔ)，制成相應(yīng)的單方基本數(shù)值表。通過基本數(shù)值與預(yù)算值的對比，來斷定預(yù)結(jié)算的合理性。如果通過對比，得出預(yù)算建筑標準不適合獲取的基本值時，就要進行相關(guān)的調(diào)整。通過這種方法，工程造價預(yù)結(jié)算的審核方便易懂、效率高，但誤差也是比較大的，在使用時應(yīng)當謹慎。

結(jié)語：綜上所述，我們討論了工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟及審核的辦法。通過討論我們可以看出，工程造價預(yù)結(jié)算的審核對工程整體來說是相當重要的，不可忽視。工程造價預(yù)結(jié)算審核工作能夠降低投資成本，節(jié)省資金，精確測算工程造價。通過對工程項目造價進行全面的審查，可以發(fā)現(xiàn)工程造價中存在的問題，并能夠針對出現(xiàn)的問題進行行之有效的解決和控制管理。工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項專業(yè)性和針對性較強的工作，因而，這就要求相關(guān)人員要不斷的學習和積累經(jīng)驗，能夠應(yīng)對多變的市場情況提出有針對性的解決措施。只有這樣，我們的工程造價預(yù)結(jié)算審核才能夠保證無誤，才能夠給建筑企業(yè)帶來利益。

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