建筑房屋工程防滲漏技術(shù)施工探析

林 翔

(湖北工業(yè)大學(xué) 湖北 武漢 430000)

建筑房屋工程防滲漏技術(shù)施工探析

林 翔

(湖北工業(yè)大學(xué) 湖北 武漢 430000)

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，在房屋建筑施工技術(shù)方面也獲得了極大的進(jìn)步和創(chuàng)新，一些先進(jìn)的施工技術(shù)得以在實(shí)際建筑施工的過(guò)程中進(jìn)行應(yīng)用。但是房屋建筑過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)——房屋滲漏問(wèn)題卻并沒(méi)有得到根本的解決，施工單位經(jīng)常在工程完成后需要進(jìn)行重新的返工或改善。為了更好的解決這一問(wèn)題，相關(guān)的施工單位必須加大對(duì)防滲漏技術(shù)的研究和創(chuàng)新，從方案設(shè)計(jì)、選材、施工等方面做好房屋建筑的防滲漏工作，為住戶提供一個(gè)更加安全、舒適的居住環(huán)境。

建筑房屋；防滲漏；技術(shù)運(yùn)用

在房屋建筑工程中，防水防滲施工技術(shù)一直是人們重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，防水防滲施工技術(shù)水平會(huì)直接影響到整體房屋建筑的質(zhì)量水平，同時(shí)，也對(duì)人們的財(cái)產(chǎn)安全具有較大的影響，在一定程度上也對(duì)建筑的美觀有著一定的影響。在房屋建筑的施工過(guò)程中，需要對(duì)其滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，尋找出原因，并采取有針對(duì)性的防水防滲施工措施，以便提高建筑的整體質(zhì)量，確保人們財(cái)產(chǎn)的安全，提高居民的生活質(zhì)量，同時(shí)，可以有效的促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，提高其綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

1 房屋建筑滲漏的原因分析

1.1 屋面滲漏現(xiàn)象

在房屋建筑滲漏問(wèn)題中，屋面漏水和滲水屬于比較常見(jiàn)的一種，屋面也是滲水和漏水的多發(fā)地帶，通常滲漏現(xiàn)象發(fā)生在變形縫、預(yù)埋管線以及雨水管的周圍。針對(duì)這幾處出現(xiàn)滲水或者漏水的現(xiàn)象，其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因是多方面的，其中如設(shè)計(jì)階段材料在選擇材料不合理，施工階段工序細(xì)節(jié)處理不到位，或者使用低檔材料代替高檔材料等，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑施工質(zhì)量受到影響，因此，極易引發(fā)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。另外，施工人員在施工的過(guò)程中，由于沒(méi)有及時(shí)掌握好相關(guān)的施工技術(shù)，從而也會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑施工質(zhì)量不合格。當(dāng)建筑屋面滲水現(xiàn)象發(fā)生后，需要及時(shí)采取有效的措施解決，以便減少施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)，減少滲漏事故的發(fā)生。

1.2 廚房和衛(wèi)生間滲漏

在房屋建筑當(dāng)中，廚房和衛(wèi)生間是用水最多的位置，一旦出現(xiàn)了滲漏的情況，將直接對(duì)居民的生活質(zhì)量構(gòu)成嚴(yán)重的威脅，且造成了非常惡劣的影響，不易進(jìn)行糾正。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)下的工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為廚房和衛(wèi)生間滲漏的原因包括以下幾點(diǎn)：第一，鋼筋混凝土的施工過(guò)程中，沒(méi)有選擇質(zhì)量?jī)?yōu)異的材料，搭建的長(zhǎng)度、厚度均沒(méi)有實(shí)現(xiàn)較高的規(guī)范。第二，房屋建筑的設(shè)計(jì)出現(xiàn)了問(wèn)題，針對(duì)衛(wèi)生間和廚房的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)沒(méi)有取得較高的水準(zhǔn)，單純?yōu)榱丝焖偻旯ざ┕ぃ黜?xiàng)小問(wèn)題均被主觀上的忽視，最終出現(xiàn)了滲漏的情況。

1.3 外墻滲漏原因

我國(guó)居民對(duì)房屋的需求較高，倘若房屋建筑施工出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，則會(huì)造成極為嚴(yán)重的安全隱患。除了上述的兩個(gè)方面外，外墻滲漏的影響也是非常嚴(yán)重的問(wèn)題，且容易產(chǎn)生連環(huán)的安全事故，甚至是造成房屋的倒塌。分析外墻滲漏的原因，主要是集中在以下幾個(gè)方面：第一，外墻施工過(guò)程中，安裝方法的落實(shí)，沒(méi)有達(dá)到施工的標(biāo)準(zhǔn)，促使墻體建筑陷入了惡性循環(huán)當(dāng)中，各類隱患非常多。第二，外墻出現(xiàn)了裂縫的情況。部分地區(qū)的雨季較長(zhǎng)，且降水量非常豐沛。在長(zhǎng)期的雨水作用下，外墻容易出現(xiàn)裂縫的情況，再加上修補(bǔ)過(guò)程中沒(méi)有選擇合理的材料以及高水平的工藝，導(dǎo)致裂縫表面上被修復(fù)，實(shí)際上出現(xiàn)了更加嚴(yán)重的問(wèn)題。

2 優(yōu)化建筑房屋工程防滲漏技術(shù)

2.1 建筑屋面中防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

在房屋建筑中屋面要實(shí)施防滲漏工作，主要應(yīng)在施工設(shè)計(jì)、施工管理這兩方面入手加以控制。在施工設(shè)計(jì)中，對(duì)房屋屋面防水進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分考慮各方面因素，特別要注意環(huán)境因素、氣候因素，給出最科學(xué)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。同時(shí)，在施工中還應(yīng)加強(qiáng)施工管理。正如前文所說(shuō)，房屋屋面施工也需對(duì)施工材料、設(shè)備予以嚴(yán)格把握，確保所用材料符合防水要求。在進(jìn)行屋面的防水卷材施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)規(guī)范嚴(yán)格規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。在完成防水施工之后，還應(yīng)注意展開(kāi)閉水試驗(yàn)，及時(shí)修復(fù)存在的滲漏點(diǎn)，之后再次實(shí)施二次閉水試驗(yàn)，從而確保屋面具有相應(yīng)的防水質(zhì)量。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

從住宅的角度進(jìn)行分析，廚衛(wèi)是用水量最大的地方，在地面上常常會(huì)有大面積的積水現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，若是沒(méi)有良好的地面排水系統(tǒng)，這樣就會(huì)造成滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。因此，在施工的過(guò)程中，要對(duì)排水系統(tǒng)的施工給予高度的重視，可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析：①在施工的過(guò)程中，要對(duì)廚衛(wèi)的地面的高度進(jìn)行設(shè)計(jì)，要具有一定的高差，一般要低于其它地面20mm左右，坡度至少為10mm左右。②要對(duì)廚衛(wèi)的設(shè)備進(jìn)行的嚴(yán)格的把關(guān)，相關(guān)的設(shè)施要在一定程度上達(dá)到防水的標(biāo)準(zhǔn)，其質(zhì)量必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有廠家的合格證準(zhǔn)，這樣可以從根源上避免了房屋的滲漏。同時(shí)，在施工后，也要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)，這樣可以保證廚衛(wèi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。③在施工的過(guò)程中，也要對(duì)廚衛(wèi)的洗浴設(shè)備給予充分的考慮，例如：魚缸和淋雨的位置，一般情況下在1.8m左右。并且在施工的過(guò)程中，地面不得打孔、釘鑿等，這樣可以有效的避免防水層和防水管線的損壞，保證了排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，也使防滲漏施工技術(shù)得到有效的發(fā)揮。

2.3 外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

外墻的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用，主要是針對(duì)整個(gè)建筑的強(qiáng)度和剛度兩個(gè)方面來(lái)處理的，其對(duì)施工材料具有較高的質(zhì)量要求，尤其是需要有效的避免墻體由于承重過(guò)大而出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。另外，在建筑施工的時(shí)候，施工人員需要通過(guò)水熱化較低的混凝土來(lái)完成混凝土的澆筑，從而對(duì)伸縮沉降進(jìn)行有效的預(yù)防，以便有效的減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。同時(shí)，還需要避免在高溫環(huán)境下施工，確保混凝土正常凝固。當(dāng)外墻施工完成之后，需要及時(shí)拆卸外墻內(nèi)部的支架，以便有效的提高其密封性。在外墻與門窗銜接處，尤其需要注意其密封性，以便避免外墻與門窗之間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，從而確保外墻的防水防滲功能，提高施工質(zhì)量與水平。

2.4 有效的控制施工材料

（1）對(duì)砌墻所用的混凝土砌塊、空心磚與多孔磚等建筑材料展開(kāi)嚴(yán)格檢查，確保所用材料質(zhì)量與尺寸均與相應(yīng)要求相符。在檢查時(shí)，應(yīng)根據(jù)取樣送檢制度予以取樣，若檢驗(yàn)不合格，則材料不允許進(jìn)場(chǎng)。（2）在外墻抹灰和砌墻過(guò)程中，所用的砂含泥量應(yīng)控制在5%以下，且應(yīng)將砂礫直徑控制在允許范圍之內(nèi)[5]。同時(shí)應(yīng)在建筑物外墻涂抹砂漿抗裂劑與防水劑，提升墻體抗?jié)B漏水平。（3）現(xiàn)階段科技的發(fā)展促使更多的新型防水材料被投入到房屋建筑之中，在選取這些材料時(shí)，應(yīng)高度重視起防滲性能。如筆者在從事深圳鴻富錦“富士康”集團(tuán)工業(yè)廠房建設(shè)及其配套相關(guān)施工建設(shè)時(shí)，在選取防滲漏材料時(shí)，通過(guò)調(diào)研市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有很多高強(qiáng)密封性物料、高分子卷材、特殊堵漏物料等。在選取上述新型材料時(shí)，我并未盲目采購(gòu)，而是根據(jù)工程設(shè)計(jì)情況，在對(duì)材料性能準(zhǔn)確了解、分析材料優(yōu)劣點(diǎn)的基礎(chǔ)上，合理選取了防滲漏材料，有效保證了建筑的防滲漏性能。（4）所用筑砌砂漿水泥應(yīng)為具有極強(qiáng)防滲漏性能的水泥，不可使用較大收縮性的礦渣水泥、硅酸鹽水泥或粉煤灰水泥，在進(jìn)場(chǎng)之后應(yīng)立即取樣送檢水泥，進(jìn)一步復(fù)核通過(guò)后才可投入使用。

總而言之，房屋建筑工程的防滲漏直接影響著居民的人身財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)也是現(xiàn)階段施工中無(wú)可避免的一項(xiàng)挑戰(zhàn)，其實(shí)施起來(lái)較為復(fù)雜。因造成房屋滲漏的原因較多，房屋建筑工程防滲漏施工難度較大，施工人員必須對(duì)滲漏發(fā)生原因有深入了解，并掌握相應(yīng)施工技術(shù)，在施工中合理應(yīng)用，做好每一個(gè)施工細(xì)節(jié)，從而杜絕建筑物滲漏隱患，為房屋建筑質(zhì)量提供有力保證。

[1]何盛輝.房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術(shù)分析[J].江西建材,2015,05:67.

[2]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用研究[J].河南科技,2015,08: 90-91.

[3]糜長(zhǎng)河.建筑房屋工程防滲漏項(xiàng)目的施工技術(shù)[J].中國(guó)建材科技,2015,S2: 238.

TU761

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1007-6344（2016）10-0143-01