建筑施工中防水防滲施工技術解析

楊樹林

（秦皇島市政建設集團有限公司 河北省 066000）

建筑施工中防水防滲施工技術解析

楊樹林

（秦皇島市政建設集團有限公司 河北省 066000）

近年來，隨著我國經濟的飛速發展，作為國民經濟基礎的建筑工程也隨之不斷進步。建筑工程在我們日常生活中的方方面面，而人民生活的質量及生命財產安全與建筑工程的質量息息相關。因此，管理和控制建筑工程的質量是非常必要的。而滲漏問題一直是建筑施工領域中比較嚴重的問題，其大大影響了建筑施工的質量，危及居民的正常生活。基于此，文中對建筑施工中防水防滲施工技術進行了分析，僅供業內人士參考。

建筑施工；防水防滲；施工技術

1 導言

隨著我國城市化進程的不斷加快，人們對城市的住宅環境重視度越來越高，人們更加追求舒適安全的住宅環境。但是近些年來建筑工程的滲漏現象頻發已經嚴重影響了人們的居住安全，也給人們的生活帶來極大的不便。尤其是高層建筑的頂樓樓層發生滲漏，對人們的日常生活影響更大，特別是在陰雨連綿的天氣，頂樓的滲漏已經成為頂層住戶最擔心的問題，所以在建筑施工過程中應該采取有效的措施來防止滲漏，避免因為滲漏現象影響到建筑物的實用性以及美感度。

2 建筑施工中常見滲漏部位分析

2.1 外墻漏水滲水

外墻施工中，原始墻面主要由磚與砂漿堆砌而成，如果砂漿沒有仔細的填補磚與磚之間的縫隙，那么就會造成外墻滲水現象發生，同時，搭建外墻需要運用腳手架來搭建幾十米甚至幾百米的高墻，因此，必須要借助腳手架來協助外墻的搭建，架手架固定過程中需要對外墻進行穿孔，那么這些孔洞若未封堵密實，同樣會造成滲水漏水現象的發生。

2.2 屋面漏水滲水

2.2.1 防水體系效果不佳

防水體系原本可以有效防止屋面漏水現象的發生，但是由于屋面處在房屋的頂部，其受到較為明顯的溫差變化，太陽直射以及雨水作用，防水材料會提前老化，并發生變形以及斷裂，從而導致屋面漏水。

2.2.2 排水設計的合理性較差

屋面需要做防水層，同樣也需要做排水系統。然而施工過程中，由于一些施工人員工作時間較短，工作經驗不足，對于屋面排水沒有引起足夠的重視，從而導致屋面排水不暢，導致屋面雨水積壓，雨水的侵蝕作用會導致防水層加速老化，屋面也就失去了防水保護，從而引起滲漏現象的發生。

2.2.3 施工質量不達標

在建筑屋面施工的過程中，施工隊伍素質不高，因而對于施工工藝把握不準確，尤其在基層施工中，若不按照施工標準進行施工，將嚴重影響整體施工質量。

2.3 廚衛滲漏

在普通的房屋中，主要的用水場地為廚房和衛生間，這兩個部位施工工藝處理不當，并且對于細節上的疏忽均會造成滲漏現象的發生。事實上，廚房與衛生間的樓板比房屋結構中其它部分的樓板更薄，并且施工中若由于粗心大意將鋼筋錯放，并且鋼筋數量與預先設計的數量存在偏差等情況都會造成衛生間與廚房出現漏水的現象，在對鋼筋進行混凝土的澆筑保護時，若沒有控制好混凝土的質量，導致混凝土出現裂縫，這些現象同樣會導致滲水現象的發生，另外，建筑防水材料也非常關鍵，在建材市場中，防水材料魚龍混雜，有好有壞，因此，若采購人員經驗不足，很容易將質量不過關的防水材料采購回來應用到建筑當中，這樣可能導致防水材料的防水年限較短，甚至失去防水效果。

2.4 地下室滲漏

2.4.1 如果沒有將后澆帶正確施工，將會引起混凝土不能夠密實澆筑的問題，影響混凝土澆筑的質量。

2.4.2 混凝土在其原材料的配比過程中，需要講究一定的比例，若沒有按照正確的砂石比例來調配混凝土，那么混凝土澆筑之后就會出現表面過于粗獷，沙石掉落或者混凝土強度不夠的現象，另外，混凝土的振搗也有嚴格的要求，振搗不均勻同樣會影響混凝土整體的質量。

2.4.3 外防水中，首先應該選擇優質的防水材料，然后再施工中應該注意施工技巧，采用正確的步驟和方法施工，這樣就能夠起到良好的外墻防水效果，反之，若材料質量不過關或者施工手法以及施工步驟出現偏差就有可能造成外防水失效。

2.4.4 鋼筋能夠起到對混凝土收縮的約束作用，因此，對于鋼筋的施工，要注意其間距大小，同時還要注意鋼筋的直徑大小，控制好這兩個方面的問題，才能確保混凝土收縮均勻并且合理，否則漏水現象就會因此產生。

2.4.5 在地下室中，考慮到房屋的抗震以及收縮，需要設置各種縫，這些縫在施工過程中應該采取一定的防水措施，若僅僅考慮到抗震以及沉降等問題，不重視屋面防水，那么，縫隙中就避免不了雨水從縫隙滲入到屋內。

3 建筑施工中防水防滲技術

3.1 外墻防水防滲技術

在整個施工過程中，嚴格按照施工圖紙進行施工。主要有以下幾個方面：在較密實墻面上預留縫隙，要注意外墻面的清潔；時刻注意外墻腳手架的位置，穿孔或者填充泥漿時要加入適量的膨脹劑，保證填充的密實；監督門窗、陽臺等的施工工序，嚴格按照防水防滲技術要求執行；提高外墻的施工標準。

3.2 屋面防水防滲技術

在屋面施工時，要預留出恰當的空間作為保護層，目的是為了保障屋面板的施工質量，同時還應該嚴格執行施工工序。在施工完成后，要及時地進行混凝土的養護工作。嚴格按照相關標準確定合適的施工縫，使用性能過關的材料，增強屋面的防水性能。

3.3 地下室防水防滲技術

導致地下室漏水的主要原因是裂縫的產生，在施工中必須嚴格防治裂縫的出現。首先必須使用防水性能較高的混凝土；其次要加大施工管理力度，若出現裂縫，要及時采取相關措施予以解決，避免裂縫的擴展；要特別注意對管道和接縫的處理，避免出現滲漏問題。

3.4 衛浴防水防滲技術

結構與管道時衛浴防水防滲技術的關鍵。要做到以下幾方面：合理布局衛浴空間，保障找平層與基層的密實度，同時要注意清潔功，降低滲漏的概率；規劃好相關管道的安裝，嚴格按照防水防滲技術要求設計和安裝管道，要組織專業人員檢查驗收，直至達到防滲漏。

3.5 門窗的防水防滲技術

在建筑施工過程中，門窗也是造成滲漏問題的一個部位。其滲漏的常見原因就是使用的材料質量不高。施工人員往往只注重門窗的美觀了，而對施工質量并沒有嚴格把關。在安裝過程中，也要選擇質量合格的配件，最大程度降低滲漏的概率。

4 結束語

總之，建筑工程的滲漏問題不僅嚴重影響工程的實用性，也對居住其中的人們的人身財產安全造成了嚴重的安全隱患，所以是一項不容忽視的工程質量問題。在進行建筑工程的防水防滲施工時，應該嚴格規范防水防滲施工技術的應用，采取切實有效的質量控制手段，充分發揮防水防滲技術的保護作用。

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TU75

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1007-6344（2016）10-0158-01