控制工程造價(jià)的途徑分析

【摘要】近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了各行各業(yè)的穩(wěn)步向前，其中也包括房地產(chǎn)行業(yè)，同時(shí)，國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)也在不斷的完善，而不管是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，還是國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中都與建筑工程息息相關(guān)。在建筑工程中，工程造價(jià)屬于一個(gè)比較龐雜的系統(tǒng)，但是也是非常必要的一項(xiàng)工作，本文主要分析了當(dāng)前環(huán)境下工程造價(jià)控制中主要存在哪些問(wèn)題以及控制工程造價(jià)的具體途徑有哪些。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；控制；問(wèn)題；途徑

城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)的過(guò)程中，讓我們看到了建筑工程對(duì)于國(guó)家建設(shè)的重要意義，同時(shí)，我們也注意到了，建筑工程造價(jià)的有效控制，對(duì)于建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展以及國(guó)家資源的合理配置都有極為重要的意義。所謂建筑工程造價(jià)管理，主要就是指在設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)方案確定的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格把控人力、物力、財(cái)力的支出，利用科學(xué)有效的方法對(duì)工程施工的各個(gè)階段進(jìn)行控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)投資和經(jīng)濟(jì)利益之間的平衡點(diǎn)，獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。與其它行業(yè)相比，建筑工程不管是在項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間方面，還是在工程的基本消耗方面，都是龐大的數(shù)字，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前建筑工程受工程造價(jià)控制的影響程度可達(dá)75%，也正是因?yàn)槿绱耍刂坪霉こ淘靸r(jià)具有重要意義。

一、當(dāng)前工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

找到控制工程造價(jià)的途徑，關(guān)鍵是能夠正確分析當(dāng)前工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題，針對(duì)問(wèn)題找到解決方法，才能更有效。目前建筑工程建設(shè)在不斷改革，我們的工程造價(jià)控制，不管是在人才引進(jìn)方面，還是在控制方式方面，都有了一定的改善，但是不得不承認(rèn)，目前的工程造價(jià)控制中，也仍然存在著一定的問(wèn)題。

首先，工程投招標(biāo)階段，存在不公平、不公開(kāi)的問(wèn)題，這直接影響到了最終的工程造價(jià)。以當(dāng)前工程投招標(biāo)的實(shí)際情況來(lái)看，不公平、不公開(kāi)的項(xiàng)目太多，包括場(chǎng)地的選擇，場(chǎng)地的費(fèi)用等，都是由部分人員確定的，這個(gè)過(guò)程中就可能出現(xiàn)虛假增加預(yù)算、或者虛報(bào)費(fèi)用等問(wèn)題，造成工程造價(jià)的增加；其次，工程設(shè)計(jì)階段，對(duì)于成本的考慮不多，導(dǎo)致后期運(yùn)算超標(biāo)，工程造價(jià)過(guò)高。工程設(shè)計(jì)是很容易忽視的環(huán)節(jié)，很多造價(jià)管理人員會(huì)集中過(guò)多的精力放在施工階段，而事實(shí)上，目前設(shè)計(jì)階段帶來(lái)的造價(jià)增加也是非常嚴(yán)重的問(wèn)題，從設(shè)計(jì)圖紙到設(shè)計(jì)材料的選擇，都直接影響后期的施工，而目前的設(shè)計(jì)人員與造價(jià)管理人員相分離，溝通較少，使得設(shè)計(jì)者對(duì)造價(jià)考慮不多，這也是需要解決的問(wèn)題。再次，施工階段從人員到材料，都存在監(jiān)管漏洞，也會(huì)影響到工程造價(jià)。目前施工階段的問(wèn)題也比較多，從材料選擇到人員的利用，都有一定的疏漏，這些問(wèn)題看似不大，但是積少成多，對(duì)最終的工程造價(jià)也有較多影響，而這些問(wèn)題，糾其根本，就是監(jiān)管不到位。

二、控制工程造價(jià)的途徑

1.合理管控工程投招標(biāo)

工程造價(jià)中的不公平、不公開(kāi)，帶來(lái)的工程造價(jià)浪費(fèi)，是不可估量的，所以說(shuō)，在投招標(biāo)階段進(jìn)行合理的管控尤為重要。合理管控工程投招標(biāo)，可以從以下幾點(diǎn)入手：其一，在投招標(biāo)工作展開(kāi)前，提前做好標(biāo)書(shū)的分析工作，包括對(duì)標(biāo)書(shū)中設(shè)計(jì)的材料、工程質(zhì)量、工程期限等內(nèi)容做好提前分析工作，對(duì)標(biāo)書(shū)的合理性、可操作性、大致成本做好事先預(yù)估，以此保證招標(biāo)環(huán)節(jié)能夠科學(xué)有效；其二，保證投招標(biāo)的公開(kāi)公平，不管是投招標(biāo)的場(chǎng)地選擇，還是相關(guān)人員的工作開(kāi)展，都要保證在公開(kāi)公平的環(huán)境下進(jìn)行，特別是對(duì)相關(guān)招標(biāo)工作人員的監(jiān)管方面，更是要做到嚴(yán)格透明，只有工作人員的行為切實(shí)得到有效的管理，整個(gè)投招標(biāo)過(guò)程才能真正將造價(jià)控制在合理范圍之內(nèi)；其三，做好相關(guān)數(shù)據(jù)的核對(duì)和校驗(yàn)工作，在投招標(biāo)階段，很多工作都直接與數(shù)據(jù)有關(guān)，數(shù)據(jù)的核對(duì)和校驗(yàn)工作在形成造價(jià)的同時(shí)也關(guān)系到后期造價(jià)的控制，所以這一環(huán)節(jié)中，也必須要做好核對(duì)和校驗(yàn)工作的組織，保證工作效率，降低工作成本，對(duì)于合理控制工程造價(jià)，也具有一定的意義。總之，投招標(biāo)階段不能忽視，合理管控工程投招標(biāo)，是控制工程造價(jià)的重要途徑。

2.高度重視工程設(shè)計(jì)

我們知道，建筑工程的后期施工，是以前期的設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，圖紙是建筑施工的直接指導(dǎo)，所以說(shuō)，工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制也非常重要。上面我們已經(jīng)提到，當(dāng)前在設(shè)計(jì)階段，對(duì)于成本的控制重視不夠，直接導(dǎo)致設(shè)計(jì)的工程造價(jià)過(guò)高，所以說(shuō)，高度重視工程設(shè)計(jì)，在工程設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)，其具體措施主要有：第一，工程設(shè)計(jì)階段，可以適當(dāng)增加一些專業(yè)的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和造價(jià)管理人員參與，從工程造價(jià)的角度對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的建議，如此一來(lái)，就可以在設(shè)計(jì)階段的基本結(jié)構(gòu)或者材料選擇方面，做出造價(jià)適中的設(shè)計(jì)，這對(duì)工程造價(jià)的控制，是非常有幫助的；第二，對(duì)于工程設(shè)計(jì)的指導(dǎo)，除了基本建筑結(jié)構(gòu)要求外，融入相應(yīng)的成本要求，對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，讓設(shè)計(jì)人員在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，心里對(duì)工程造價(jià)有一定的把控，這樣才能根本上保證工程造價(jià)的控制。總之，重視設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)于最終工程造價(jià)控制而言，也是必不可少的一個(gè)途徑。

3.嚴(yán)格監(jiān)管工程施工

對(duì)工程施工階段的造價(jià)監(jiān)管，是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵途徑。針對(duì)當(dāng)前工程施工階段的種種問(wèn)題來(lái)看，在工程施工階段的造價(jià)控制，主要就要通過(guò)監(jiān)管來(lái)實(shí)現(xiàn)。一方面，要加大對(duì)相關(guān)施工材料選用的監(jiān)管，對(duì)于施工過(guò)程中，具體選擇了那種材料，是否切實(shí)用了這些材料等要做好監(jiān)管，保證施工材料選擇在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，在合理的價(jià)格范圍內(nèi)，同時(shí)也要監(jiān)督材料的應(yīng)用，對(duì)于材料浪費(fèi)等問(wèn)題做出有效的防范和處罰，總之就是要多方面入手，保證施工材料最大限度的降低工程成本；另一方面，要加大對(duì)施工人員的監(jiān)管，對(duì)于建筑工程而言，人力成本也是不小的一筆開(kāi)支，所以說(shuō)，要保證建筑施工過(guò)程中，人員各盡其職，施工人員都有相應(yīng)的崗位匹配，減少人力浪費(fèi)也是非常重要的。

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作者簡(jiǎn)介：

張立宸，1985，男，漢，河北唐山人，初級(jí)職稱，本科學(xué)歷，工程造價(jià) 工程經(jīng)濟(jì)方向。