房屋施工特點及技術要點研究

【摘要】本文從房屋建筑工程的施工特點入手，分析了房屋結構特點、房屋建筑工程質量特點、房屋建筑工程現場管理特點。著重分析了房屋建筑工程的技術要點，即混凝土工程施工技術要點、砌體施工技術要點、基礎施工技術要點。研究清楚施工特點，才能更好地進行施工，才能確保施工質量達標。對于技術要點的把握，能夠幫助工程技術人員明確施工中的重點流程。本文從技術特點上，為廣大工程技術人員提供了技術依據。

【關鍵詞】房屋施工；技術要點；施工特點

一、房屋建筑工程施工特點

（一）房屋結構的特點

根據房屋結構的結構形式，主要分為六種結構形式，分別是：（1）磚混結構：混合結構是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。（2）框架結構：以梁、柱、板為承重結構的建筑物。（3）鋼筋混凝土結構：是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。（4）鋼結構：是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。（5）磚木結構：磚木結構是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。（6）木結構：木結構是指承重的主要承重構件是用木材建造。

（二）房屋建筑工程質量的特點

（1）施工人員專業技能

對于一個房屋建筑工程而言，施工人員的技能高低決定了房屋建設的質量好壞，極大地影響了房屋建筑工程的質量，同時也對房屋建筑的形象產生影響。專業知識的欠缺、管理人員的缺位，將導致房屋質量出現問題。

（2）材料質量把控不嚴

施工單位在追求經濟利益的同時，對材料進場的質量把控不嚴格，將導致工程出現質量問題。

（3）施工不規范

由于施工人員對圖紙的理解及把控不深，對于施工規范的理解存在偏差，導致施工中出現質量問題，甚至嚴重的不按照圖紙施工。

（4）各個專業相互影響

只有不同專業人員把控好所屬工作的質量的同時，還應把控交叉工作的質量。只有協調好、配合好、按照施工標準施工，才能避免施工質量出現問題。

（5）強化質量管理

可從以下四個方面來理解：質量不僅是指產品質量，也可以是某項活動或過程的工作質量，還可以是質量管理體系運行的質量；特性是指區分的特性。固有的或賦予的；定性的或定量的；滿足要求就是應滿足明示的、通常隱含的或必須履行的需要和期望（4）顧客和其他相關方對產品過程或體系的質量要求是動態的、發展的和相對的。科學、有效的管理是企業發展永恒的主題，確保施工工期，是站穩建筑市場的關鍵要素之一。制度健全、管理規范是項目建設順利進行的有效保證。

（三）房屋建筑工程現場管理的特點

（1）重效益、輕管理

施工單位作為企業，追求經濟利益是其企業盈利的目標。但是對于輕管理的施工企業，也將造成不可挽回的損失。如安徽省S市出現的，在施工過程中，現場管理不當，造成人員10余人死亡，代價慘重。

（2）不能合理評估環境因素

房屋工程項目一般是在露天環境下作業，先天因素對施工影響較大。忽視自然環境因素對房屋建筑工程的影響，將造成經濟損失。如施工的時候遇惡劣的天氣卻沒有應對措施，將對房屋建筑工程作業產生影響，進而影響經濟效益。

（3）施工現場的復雜性

施工現場管理涉及人力資源、原材料、機械設備、工程安全等要素的綜合管理，隨著項目的復雜性的不斷提升，交叉施工現場則多，現場組織難度加大，為了能夠更好地保持生產作業，管理者需要具有豐富的現場管理經驗，能夠把控施工現場出現的任何問題，確保施工現場安全作業。

（4）施工現場的靈活性

施工現場管理需要更多的靈活性。工人來自各個分包隊，要確保工人的穩定性，保持施工現場人力資源的平衡，調整薄弱的人力資源環節。管理者還需要做好部分工程的計劃變更，做好整改應急方案，更好的組織生產，提高施工進度。

（5）現場管理，重在質量的管理

在生產經營過程中，公司把質量責任制分解到各個部門和職工，層層鑒定責任狀，把產品質量的優劣同經濟利益掛鉤。成立了創優領導小組，每個成員也進行了具體分工，明確責任，對下屬車間、班組更進行了明確分工，使人人心中有目標，個個肩上有擔子，推行全員崗位質量責任制，使各人的責任與風險抵押，評先評優掛鉤，將創優活動落實到實處。

二、房屋建筑工程的技術要點

（1）混凝土工程施工技術要點分析

要選用合適的振動器進行混凝土振搗，在澆筑的過程中，從一端到另一端進行“趕漿法”逐步推進。要將梁進行分層澆筑，待與樓板齊平后，再一同澆筑。對于表面不平整的，要進行鑿毛處理，處理后要用水進行清理。分層澆筑時，澆筑一層，振搗一層。澆筑后，要做好養護工作，保持混凝土表面濕潤。

（2）砌體施工技術要點

在進行磚砌體砌筑前，需要對磚進行澆水濕潤。不允許將干燥的磚用于砌筑，同時濕度較大的磚也不適合砌筑，含水量最好保持在15%一20%之間。砌筑過程中的砂漿比可以根據實際工程進行調整。要注意灰縫大小，保證全體灰縫大小均勻一致。在砌筑時，需要進行雙面掛線。砌筑時，要嚴格按照“磚一灰一抹”的程序進行。

（3）基礎施工技術要點

基礎施工一般都涉及混凝土用量較多，形成所謂的“大體積混凝土”結構。要嚴格控制大體積混凝土的裂縫，控制荷載、變形、施工、骨料反應產生的裂縫。要注重澆筑方法的選擇、水平施工縫的留設、保溫方法等，嚴控大體積混凝土的裂縫。

結語：

綜上所述，房屋建筑施工是一個復雜的系統工程，只要各個部門相互配合、技術水平達標、施工現場管理妥當，才能確保工程的順利完工。